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21亩地是一般耕地,没有房照,院子里盖了4000平左右厂房和生活区和猪圈,想要买下来做服装加工厂,可以经营吗
回复:根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定,对于耕地内建厂的,要经过办理审批手续。 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。 但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
综合 | 2023-08-16 15:32
7.10在北京被外卖骑电动车闯红灯给撞了,双腿骨折,对方只拿点医药费,让起诉,该怎么办
回复:发生交通事故后对方一直不来处理的,当事人一方应当立即报警,由交警部门制作交通事故责任认定书划分当事人的责任,责任划分后,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
交通事故 | 2023-08-01 14:35
我是一名教师,我2004年考上博士,在职读博士(学费2万4千元),走之前与单位签订了合同,合同中有一条规定:毕业后单位将报销50%学费(这是学校于2004年出台的文件),最多不超过2万,但是之后学校出台了新的关于教师在职读博士的规定,最多报2万元,也就说之后的文件对我更有利,请问是否可以要求学校按照之后的文件执行呢?
回复:根据你提供的情况,你在读博期间与单位签订了合同,合同约定了报销学费的具体比例和上限。然而,之后学校出台了新的规定,对于在职读博士的补助进行了调整。你现在的问题在于,你是否可以要求学校按照这个新的规定执行,即给你更高的报销比例和上限。 具体来说,你可以先查看你当时签订的合同的具体条款,了解一下合同中有没有与新规定相矛盾的地方。如果合同中没有规定,或者规定的内容与新规定相符,那么你可以向学校提出要求补助的申请,并提供相关证明材料,例如学费缴纳证明等。如果学校拒绝执行新规定,你可以考虑向劳动争议仲裁委员会或法院提起诉讼,以维护你的权益。 需要注意的是,你的要求应当合理并且有依据,不能违反相关法律法规。同时,在进行协商和申诉时,你需要注意言辞和方式,避免因为不当行为而影响到诉求的实现。
合同纠纷 | 2023-04-22 12:26
律师您好本人在2022年3月1日入职一家公司,入职当天就签了劳动合同还有离职申请,2023年3月23日被公司口头辞退(有录音),请问我这是被辞退了,还是自己离职的?。他这样劳动合同和离职申请一起签的情况合法吗?
回复:您好,申请失业金,劳动者必须是被动离职,而不能是主动离职,主动离职不能领失业金,当前疫情期间有特殊政策,主动离职者可以申请失业补助金(不是失业金)。 失业金必须在员工被动离职前公司为员工交过失业保险金,每缴一年可以领取1个月的失业金,根据失业保险金的缴费年限,最多领取2年(24个月)。申请有时间限制(自解除劳动关系之日起60天内办理有效)。被动离职一般主要为以下情况:终止劳动合同的(固定期劳动合同到期不续签);被用人单位解除劳动合同的(固定期劳动合同未到期、无固定期限劳动合同被公司解除);被用人单位开除、除名和辞退的;被经济性裁员的。根据离职当天同时签了劳动合同解除协议和离职申请,且支付赔偿款的情况看,公司是承认你被动离职的,但又需防止你进行劳动维权,如果你去劳动维权如果,劳动合同解除协议和离职申请都对公司有利,你基本没什么劳动仲裁机会了。既然公司支付了赔偿金(估计应该是经济补偿金),要求公司出具相关的公司解除劳动合同证明和配合办理必要的手续应该是没问题的,对公司没有什么不利的影响和损失。一般都是公司不愿承认单方解除劳动合同以逃避支付经济补偿金或赔偿金,才不愿意配合提供和办理相关的失业证明和手续的。既然签订协议支付了经济补偿金,也没必要再生事刁难你了。一般申请失业金需要的材料为,身份证、单位出具的终止或者解除劳动合同的证明,有些地区需要提劳动手册,需要公司去相关部门为劳动者进行失业备案登记,具体以当地实际要求为准。 入职后公司让员工签劳动合同的同时又签离职协议的行为肯定是不合理的,《中华人民共和国劳动合同法》规定,建立劳动关系以后的一个月之内应该签劳动合同,至于离职,除非员工有法定过错行为或在特殊情况下,公司才能让员工离职。 入职劳动合同和离职让一起都签的行为是不合理的,建立劳动关系后,公司没有权利随便让员工离职。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的; (六)被依法追究刑事责任的。 第四十条 【无过失性辞退】有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。 第四十一条 【经济性裁员】有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员: (一)依照企业破产法规定进行重整的; (二)生产经营发生严重困难的; (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的; (四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。 裁减人员时,应当优先留用下列人员: (一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的; (二)与本单位订立无固定期限劳动合同的; (三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。 用人单位依照本条第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。
劳动纠纷 | 2023-03-24 08:05
百度贴吧挂我的照片 还在qq群里造黄色谣言 我现在有点郁闷就不知道下一步该怎么办了
回复:涉黄对于群的处罚主要是对建立者,传播者和管理者处罚,其他群成员在法律上虽没有什么实质性的处罚,但是这种行为属于危害社会秩序,也是不提倡的。而法律规定利用互联网建立主要用于传播淫秽电子信息的群组,成员达30人以上或者造成严重后果的,对建立者、管理者和主要传播者,以传播淫秽物品罪定罪处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第三百六十三条 以牟利为目的,制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。为他人提供书号,出版淫秽书刊的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;明知他人用于出版淫秽书刊而提供书号的,依照前款的规定处罚。
侵权 | 2023-03-14 11:19
被学校开除不满可以申诉吗(不是九年义务教育)
回复:一、被学校开除怎么办 (一)义务教育阶段,不允许开除学生:被开除的,可以先和校方协商,协商不成的,可以向教育行政管理部门反映。 (二)义务教育阶段以后被学校开除的:可以向学校、学校所属教育部门申诉,也可以向法院起诉,但如果确有过错、触犯了校规和相关规定的,申诉成功的可能性不大。 二、开除学生需要什么条件 其条件包括学生违反法律规定、有严重违纪行为等等,以上这些条件是针对高校学生的,九年义务教育的学生不在此列。因此,在学校发生一些违纪行为,学校应负责管理与教育,除了学校之外,家庭对于孩子的发育有着更为重要的作用,只有学校与家庭都尽到了教育的义务,才可以保障学生的健康成长。具体如下所述: 根据《普通高等学校学生管理规定第五十四条规定: 学生有下列情形之一,学校可以给予开除学籍处分: (一)违反宪法,反对四项基本原则、破坏安定团结、扰乱社会秩序的; (二)触犯国家法律,构成刑事犯罪的; (三)违反治安管理规定受到处罚,性质恶劣的; (四)由他人代替考试、替他人参加考试、组织作弊、使用通讯设备作弊及其他作弊行为严重的; (五)剽窃、抄袭他人研究成果,情节严重的; (六)违反学校规定,严重影响学校教育教学秩序、生活秩序以及公共场所管理秩序,侵害其他个人、组织合法权益,造成严重后果的; (七)屡次违反学校规定受到纪律处分,经教育不改的。 三、学生违纪应怎么处理 (一)教而后诛。把规则提前告诉学生,不能在学生违反纪律后无限上纲的套用过高的或其他规则进行处罚。诛而不教,不仅是教育者的过错,也同样达不到教育的目的。教而后诛,把学生推向了自我克制,自我教育,自我接受惩罚的那一面。往往比较容易收到好的教育效果。就教育的真谛而言,诛只能是手段,其真正的目的是为了教。 (二)增加成本。一个微小习惯的养成都是有一个过程的。如果在学生第一次出现某种违纪行为就及时给予严格的教育,当再次出现类似行为就给予更加严厉的惩罚,以此不断增加其违纪的成本。这已是处理学生违纪,达到教育目的不得已而采用的手段了。当然凡是都有度,成本的增加应以学生能够承受限。 (三)抓小放大。小事情,大问题。小和大是矛盾的双方,存在辩证法。一次小小的违纪,的确不算什么。但是一次次小小的违纪,如果不去纠正,则必然会积聚成大错误。对于学生,到真的出了大问题,教师的批评就显得不那么重要了。吃了大亏,学生自然会回头。所以,应该把教育的关口前移,抓住学生一次次小的违纪行为进行严格的教育;而学生真的犯了大错误,则只能是给予同情、宽容、原谅和疏导了。 (四)法亦责众。这里的“法”,指的是学校或者班级的各项规章制度。学生群体性违纪的处理是教育活动中经常碰到的。这类违纪的处理重在公平、公开、公正,处罚更要有理有据,讲究原则性和灵活性。正是由于人多,这类违纪的处理往往就会避重就轻,或者择其一二“要犯”重罚之。其实这是很不可取的。在法治社会里,任何人在法律面前都应平等。在学校管理中,“法,应当是要责众的”.只有这样,法,才能发挥出最大化的效用。 (五)晓之以理。青春勃发的中学生是一个矛盾的集合体。他们渴求自由,往往就为所欲为;他们热情奔放,往往就头脑发热;他们追求新奇刺激,往往就叛逆偏激作为教育者(这里包括班主任、任课教师、学校教工、家长等等),对学生的教育必须是要晓之以理的。把道理讲通、讲透,有时还需要苦口婆心、不厌其烦,是教育具有时效的前提。师生之间有很多矛盾就是学生违纪后,教育者没有将道理讲通而引发的。 (六)家校联合。家庭和学校是学生最重要的生活场所,也是最可靠、最温馨的港湾。时下有一种说法:最不了解学生的人是家长,其次是他的老师。这个说法虽不是完全准确,但的确反映了一个很严重的事实:家庭和学校教育两个环节是脱节的。一部分学生之所成为问题学生,就是在一次又一次的欺骗父母,欺骗老师的过程中形成的。如果家庭和学校能联合在一起,经常性的进行联系,交流学生在家庭和学校的实际表现,那么就可以最大限度的减少监管的真空。也只有这样才能取得最大化的教育实效。 (七)把握时机。教育学生最难把握的,或许就是教育的时机了。过早或则过迟都有可能导致教育效果事倍功半,甚至是负向影响,不可收拾。要准确的把握教育时机,一方面要求教育者有敏锐的洞察力,能抓得住教育机会;另一方面要求教育者有丰富的教育经验,能收得到教育效果。 (八)后续关怀。批评和教育学生,都不可避免的要指出学生的不足或者缺点。处于成长中的学生最爱听的是好话、是表扬,最不愿意接受的是师长的批评和教育。而在现实的教育过程中不批评、不惩戒,一味讲好话,显然是不现实的,也是不可取的。批评总是不愿意接受,但又是必须的,这就是矛盾的双方。要把两者统一起来,就离不开后续关怀。就是在严厉的批评过后,或者当天、或者一段时间,等学生冷静下来之后,再对他们进行温和的教育。这样做,既可以巩固前一次教育效果,也可以发现新问题,进行补充教育。
综合 | 2023-03-09 16:05
您好,我想咨询一下,我在家养猫,猫砂属不属于生活垃圾
回复:您好,对于养猫的人来说,除了享受撸猫的快乐,平时还需要做的,就是处理猫砂啦~ 作为一个合格的铲屎官,这些猫砂知识你需要知道哦~ 猫砂是需要根据材质进行分类处理的: 膨土砂的主要成分为膨润土,是一种无法降解的沙土,所以属于其他垃圾。 水晶猫砂又称为硅胶猫砂,主要成分为二氧化硅,是一种干燥剂,不可降解,属于其他垃圾。 松木猫砂的主要成分为木粉末以及一些粘合剂,,不可降解,属于其他垃圾。 豆腐砂或者纸砂主要成分为豆腐残渣或者纸屑,可降解,属于厨余垃圾。
综合 | 2023-03-06 10:10
我是做壁纸网站的,图片内容可能会涉及到的问题
回复:图片的原作者对该图片依法享有著作权。在未经授权的情况下,用做网站背景图片,是可能被认定商业目的使用的。 如此,是侵害原图片著作权人的复制权,复制权属于财产性权利,应当赔偿。 不过,一些纯色的图片,或者没有显著特征的图片,不是著作权保护的客体,这部分图片的使用,不会带来侵权问题。
综合 | 2023-03-01 19:17
目前证据我已经收集完事了。刚到法院准备起诉离婚。银行来电话,因为我的房子贷款房,从5月20日,到现在在没换过,银行说要起诉拍卖,想问一下银行会起诉我吗?贷款房是我们两个人的名字,我现在需要怎么做让银行不起诉我。
回复:信贷逾期银行会起诉拍卖房子的。逾期三个月左右银行就会起诉。首先银行会先起诉,法院经过判决下发判决书 债款人及时还款就不会冻结储蓄卡的账户,若是不及时执行法院会对债款人名下所有银行卡账户冻结。 法院派人强制执行对个人财产审查进行财产查封。 若超过3个月仍未缴款,那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。 判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。 因为自己逾期还款所以会存在着信用方面的一些问题,在这种情况之下应当及时的和对方协商来如何进行还款,如果说确实经济能力有限的情况之下,那么可以分期付款,或者是采取一些其他的方式,而不是躲避债务。 一、信用贷款逾期还款后果是什么? 1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。 一旦房贷产生逾期,贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。 2、产生相应的罚息和滞纳金。 无论由于什么原因,只要房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。 3、被银行起诉。 银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。 如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
婚姻 | 2023-02-05 17:09
2023-1-20.左车道强行并道,讲我逼入非机动车道,我开回主路时和对方发生剐蹭,交警判我全责
回复:车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则由你方依法承担本次事故的全部损失;如果双方均有过错,则由双方根据自身过错大小,按责任比例分担事故损失。
交通事故 | 2023-01-21 02:46
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