婚前借钱买房写男方名字，债务以及房贷都是婚后共同还的，如果离婚房产怎么分配
回复：1、男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。
2、法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚姻
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2023-07-29 20:24
民事调解，衣服图案侵权，一般怎么处理
回复：法律分析:
请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议，当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解，也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》
第五十七条 有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；（六）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；（七）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
第六十条 有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议，当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解，也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
知识产权
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2023-05-08 23:30
因为公用下水管道堵了，导致住户墙体渗水发霉，物业有赔偿责任吗？
回复：公用下水管道漏水导致墙体渗水发霉，公用部位物业公司负责的。住宅小区的物业公司是负责小区的安全，小区的公用部分的维修和维护，为业主服务，小区公用部分漏水，下水堵塞，楼顶和楼墙体脱落等都应该负责。这种主管漏水使墙体发霉是物业负责修复的。公用下水管漏水导致墙体渗水发霉物业公司不负责任。原因：公用下水管属于房屋的公用部分，所有权归产权单位或业主集体所有。所以，渗水引起墙体发霉由...维修费用由产权单位或业主集体支付，由公共维修基金的可以由公共维修基金中支付，不足部分由产权单位或业主集体解决。具体维修工作可以委托物业进行。
综合
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2023-04-25 11:08
校园暴力
回复：校园暴力是侵犯公民人身权利、民主权利和财产权利为主的犯罪，还会危害公共安全、妨害社会管理秩序。发生校园暴力的处理方法参考如下：
1、立即报警。
2、安保介入。
学校安保部门第一时间介入，安保干部根据现场情况，采取相应应急处置预案。如发生劫持人质事件，要避免人质受到伤害，安保干部尽量与歹徒周旋，等待出警民警到达。
3、保护好被侵害人。
最快速度使被侵害人脱离施暴者，并远离危险环境，根据实际情况选择送医或专人陪护，并及时通知学生家属。
4、疏散附近人员。
学校职能人员要全力保护在现场或附近的学生，并迅速疏散至安全的地方。
5、保护现场。
配合警方调查处理，在警方的指导下维持秩序和善后处理。
法律依据：《刑法》第二百三十四条 故意伤害罪
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
侵权
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2023-04-21 02:34
私募基金公司销售产品时由该公司员工签署的《差额补足协议》是否有效
回复：差额补足协议属于保证合同、债务加入合同、独立合同还是安慰函，应根据相关主体的实际约定内容及具体交易安排来进行综合认定。如协议双方自愿利用结构化产品的制度安排及差额补足的方式进行投资风险及收益分配的，该行为合法有效。如协议约定内容违反“刚性兑付”等金融监管部门明令禁止的相关规定，则有可能被认定为无效。
债权债务
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2023-04-12 12:07
在特教培训机构里签订的保密合同中涉及到同行竞争 要求保密而且两年内不允许进去其他机构上班又没写赔偿金还合法吗
回复：根据《中华人民共和国合同法》的规定，保密合同是一种特殊的合同，其内容应当符合法律、法规的规定，不得违反法律、法规的规定。如果保密合同中的内容违反了法律、法规的规定，那么该合同是无效的。
根据您提供的情况，如果保密合同中规定了禁止同行竞争并要求保密，且在两年内不允许进入其他机构上班，但没有规定赔偿金，那么该合同是否合法需要具体分析。一般来说，禁止同行竞争的限制应当是合理的，不能过于苛刻，否则可能被认为是违反了《中华人民共和国反垄断法》的规定。同时，保密期限也应当是合理的，不能过长，否则可能被认为是违反了《中华人民共和国劳动法》的规定。
建议您咨询专业律师，对保密合同的具体内容进行分析，以确定其是否合法有效。
劳动纠纷
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2023-03-31 02:02
这边凌晨12点半在小区刮伤小车，停好小车后回到现场看，发现只是轻微擦伤，就没有第一时间处理离开现场，第二天车主报警了，交警电话打到我这里，然后我从小区登记号码找到车主号码，跟车主私下处理好了，然后交警要求我去到交警大队处理，我去了交警扣了驾照行驶证，说需要车主那边也过去，让我们明天在过去一下，请问下这种情况，能否车主撤案，因为交警说要把事故认定为交通逃逸
回复：交通事故逃逸不涉及交通肇事罪的，双方愿意私心签订赔偿协议，可以由警方就赔偿问题达成协议，撤回案件。 构成交通事故罪的话，不能撤销案件，但是关于赔偿问题可以进行私人协商。
二、通化交通肇事计算方式
交通事故是指车辆行为人在行驶中，发生碰撞、轧、刮、翻、坠、爆炸、失火等人员伤亡、财产损失等交通事故，承担事故相应责任的。 依照《刑法》的规定，违反交通运输管理法规，造成重大事故，致人重伤、死亡或者公私财产重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 造成交通事故后逃跑或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑； 因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 通化交通事故赔偿额由政府统计部门公布上年度相关统计数据确定。 因此，当事人在计算通化交通事故赔偿金额时应当查阅相关数据，确定赔偿项目的计算标准。
三、轻微交通肇事逃逸量刑标准如何呢
罚款和罚款有什么不同，首先罚款和罚款在法律上是两个不同的概念。
罚款是指被人民法院强制判刑的人在一定期限内缴纳一定数量的金钱，与有期徒刑、无期徒刑、死刑或者剥夺政治权利没收财产一样，是一种刑罚，前提是被判处罚款的人构成犯罪。
罚款这种适用刑罚的犯罪，一般是有关金钱、利益或者财产的。 对这些罪犯，进行金钱上的剥夺，使其不能在经济上获利，是一种有效的惩罚和教育。 与罚款不同，是剥夺一定的金钱，但不是刑罚。 适用对象一般不是罪犯，而是未达到犯罪水平的违法者。
罚款问题很复杂，从法律的角度来说，罚款可分为两部分。 一种是人民法院依据民法和诉讼法作出的，罚款对象是有妨害民事诉讼行为的人。 另一种是公安机关或者其他行政机关依照行政法规作出的，罚款对象是违反治安管理或者违反海关、工商、税收等行政法规的人。 所以，罚款的适用对象比罚款广泛得多。 现在有到处罚款的倾向。 罚款有的基于法律和法规，有的没有任何法律依据。 不管是什么单位，无论事情大小，也不区分对象，动不动就罚款。 另外，不开任何收据，虽然被称为罚款，但其实钱在个人钱包里。 这也应该是重点管理的一个方面。
交通事故
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2023-03-30 16:21
夫妻婚后男方父母出首付购买房屋，登记夫妻名字，婚后男方工资还完贷款，离婚后怎么分？ 女方婚前女方父母出首付购买房屋，登记女方名字，婚后女方工资还贷7年，离婚后怎么分？ 男方公积金卡上有20W公积金，离婚后也要平均分配吗
回复：婚后一方父母出首付款,夫妻共同还贷离婚怎么分
1、首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚姻
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2023-03-09 11:29
夫妻婚后男方父母出首付购买房屋，登记夫妻名字，婚后男方工资还完贷款，离婚后怎么分？
女方婚前女方父母出首付购买房屋，登记女方名字，婚后女方工资还贷7年，离婚后怎么分？
男方公积金卡上有20W公积金，离婚后也要平均分配吗
回复：婚后一方父母出首付款,夫妻共同还贷离婚怎么分
1、首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚姻
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2023-03-08 19:12
1，2010年9月拆迁。
2，家庭成员有：公公，婆婆，老公，我，两个儿子。是农村自建房，目前只有公公婆婆得到赔偿，我们4人没有得到赔偿，原因是：户口不在那里，因为我是城市户口。
3，当时拆迁领导承诺，其他人如果和我们一样情况有赔偿，那我们也会有。结果是人家有，我们还是没有。政府踢皮球。
请问这样能上诉吗？
回复：农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
二是土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
一、老房子拆迁补偿费归谁
这个会分为两部分补偿一个是宅基地补偿，另一个就是宅基地上房屋的补偿。因为宅基地是属于村集体所有的，所以这部分补贴是归村集体所有，村民无权获得。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
再给大家一个农村宅基地区位补偿价的计算公式：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价，宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。
这里还需要注意的一点就是补偿时是根据认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。也就超过规定面积的建筑是无法获得补偿的属于违章建筑。
拆迁中房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元／平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米。
概括来说，在考虑这个问题之前，我们需要明白两件事，一是拆迁房的性质，是公房还是私房。二是考虑到当地的拆迁政策，是按照家庭人口分还是房屋面积分。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
拆迁
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2023-02-22 23:25
1，2010年9月拆迁。 2，家庭成员有：公公，婆婆，老公，我，两个儿子。是农村自建房，目前只有公公婆婆得到赔偿，我们4人没有得到赔偿，原因是：户口不在那里，因为我是城市户口。 3，当时拆迁领导承诺，其他人如果和我们一样情况有赔偿，那我们也会有。结果是人家有，我们还是没有。政府踢皮球。 请问这样能上诉吗？
回复：农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
二是土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
一、老房子拆迁补偿费归谁
这个会分为两部分补偿一个是宅基地补偿，另一个就是宅基地上房屋的补偿。因为宅基地是属于村集体所有的，所以这部分补贴是归村集体所有，村民无权获得。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
再给大家一个农村宅基地区位补偿价的计算公式：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价，宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积。
这里还需要注意的一点就是补偿时是根据认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。也就超过规定面积的建筑是无法获得补偿的属于违章建筑。
拆迁中房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元／平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100－150平方米。
概括来说，在考虑这个问题之前，我们需要明白两件事，一是拆迁房的性质，是公房还是私房。二是考虑到当地的拆迁政策，是按照家庭人口分还是房屋面积分。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
拆迁
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2023-02-22 23:39
橱柜设计师把尺寸搞错了，导致橱柜尺寸问题，但是老板说不需要设计师赔偿，那以后出现尺寸错误，导致要赔偿的时候，这个可以当做证据吗？
回复：可以签个协议。
法律分析：如果因员工个人的严重失职而给公司造成损失的，员工应当负有赔偿义务。相关法律没有规定个人要承担多少，如果劳动者本人负全责的话：有个规定就是要赔偿，可以从劳动者的工资中扣除，但每月不超过本人工资的20% 。要看用人单位有没有相应的规章制度。有没有相关损失证据。如果，协商不成的，可以申请劳动仲裁。由仲裁机构裁决。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》
第十七条 劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
第十八条 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第二十八条 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。
第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
劳动纠纷
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2023-02-20 18:46
律师您好，我想咨询一下，二手商品仍在保修期内的商品是否享受品牌方的三包政策呢？
回复：您好，保修期内的二手车可以享受保修。只要您的车辆是在正规渠道购买的，并且按时到规定的保养地点保养，没有人为故障，4S店应该对车辆进行保修。一般情况下，车辆是全国联保的。《三包法》规定，家用汽车产品在“三包”有效期内，符合本规定的更换、退货条件的，消费者应当凭“三包”凭证、购货发票等由销售者更换、退货。
家用汽车产品自销售者出具购车发票之日起60日内或者行驶3000公里内(以先到者为准)发生转向系统故障、制动系统故障、车身开裂或者燃油泄漏，消费者选择更换或者退货家用汽车产品的，销售者应当负责免费更换或者退货。在三包家用汽车产品有效期内，出现下列情形之一，消费者选择更换或者退货的，销售者应当负责更换或者退货。
侵权
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2023-02-17 14:48
深圳
