门面房子是转租出去到期了，房租一年两万四千元。现在这租客说先给1万4剩下的过一段时间时间在给，要不要签合同怎么开收据
回复：如果门面房子是转租出去的，那么房主和租客之间应该是存在一个租赁合同的，因此建议租客和房主先进行合法合同的签署。合同中应该明确规定租期、租金、付款方式、逾期付款等条款，以保障双方权益。
对于未支付的租金，建议租客与房主协商制定一份书面协议，明确支付时间和方式，并协商签署收据，以免将来发生争议。
具体的建议如下：
1. 签订租赁合同：租客和房主需要签订合法合同，明确租期、租金、付款方式、逾期付款等内容，保证租赁交易的合法性和权益的保障。
2. 制定书面协议：租客和房主可以共同制定一份书面协议，明确租金的支付时间和方式，对逾期付款等情况也应做出约定。
3. 签署收据：租客和房主应当签署收据，明确已经收到的租金金额和时间，以避免不必要的纠纷和误解。
任何租赁交易都应该遵循合法、公正、诚信的原则，确保双方权益的平等和保障。如果遇到租赁交易中的问题，可以咨询专业律师的建议来帮助解决。
综合
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2023-05-09 04:05
我舅舅去年酒后骑电动车把一位老人给撞了，老人住院四个月，我舅承担了老人住院期间的全部费用，目前老人已出院，其索取7万赔偿，请问这个赔偿合理吗。
回复：老人住院的赔付是住院生活或采购费、返乡跨省交通费、县内交通费、跨县交通费、护理住宿费、住院伙食补助费、住院跑腿费、起诉取证跑腿费、差旅费、因伤服yao输液对人体产生的危害或缝合伤疼费、各类复印费、衣物报废或财产损失费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、sanzang费、si亡补偿费、从法律的角度来说：住宿费和误工损失等其他合理费用、精神损害抚慰金的都是需要赔偿的。
法律依据：：《中华人民共和国侵权责任法》第四十八条。机动车发生交通事故造成损害的，应当依照《道路交通安全法》的有关规定承担赔偿责任。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡或者财产损失的，保险公司应当在机动车第三者责任强制保险的责任限额内予以赔偿。
交通事故
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2023-03-17 19:31
两位家人在路边等车被撞，骨头没有受伤现在医院治疗，肇事车主明天过来商量赔偿事宜，应该怎么谈？
回复：交通事故中没受伤，但是只要是导致了误工损失的,就会有误工费的赔偿。
误工费的计算，是根据受害人的误工时间和收入状况确定。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
一、交通事故误工费该怎么算
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
二、交通事故中的受害者的误工费
受害人有固定收入的，按实际减少的收入计算；受害人无固定收入的，按最近三年的平均收入计算；受害人不能举证最近三年收入的，参加当地相同或者相近行业上一年度的职工平均工资计算。
根据《最高法院关于人身损害赔偿问题的司法解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”
【本文关联的相关法律依据】
《人身损害赔偿司法解释》第七条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
交通事故
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2023-03-16 14:20
本人父母分户，目前户口在母亲户口上，父亲去年12月份过世，他的宅基地和几亩田地，本人能否继承使用权？父亲的兄弟如果想要，如何规避？
回复：父母单独一户,父母去世后土地处理：具体如下：1、如果是户中的个别成员出现死亡，其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有；2、如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，确权给村集体；3、农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
房产纠纷
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2023-03-14 14:00
有一个人要卖我号，让我在一个游戏平台里注册发出来来卖，结果那个钱被冻结了而且卖号里那个人是未成年算诈骗吗
回复：法律分析：一般情况下都是诈骗的，未成年人付款并不会导致对方资金冻结，如果遇到这种情况可以报警。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
综合
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2023-03-07 21:28
起诉状要写对方保险公司吗？
回复：以交通事故为例，一份完整的交通事故起诉书必须包含的内容有原被告、具体明确的诉讼请求、事实和理由等。
（一）原告为赔偿权利人，根据受伤者身份资料写明出生年月，性别、民族、工作单位、住址、通信地址等情况。单位财产受损的则财产所有者为原告。
（二）被告为赔偿义务人。
第一种情况，首先肇事驾驶员所驾车辆行驶证上写明的车主与肇事驾驶员为同一人时，则肇事驾驶员为被告，同样根据其身份资料写明出生年月，性别、民族、工作单位、住址、通信地址等情况。
其次如果肇事车辆已向保险公司投保了机动车第三者责任保险，则保险公司也为被告，根据保险公司在保险单或保险卡上盖章名称列为被告，写明保险公司的住所地。
第二种情况，肇事驾驶员所驾车辆行驶证上写明的车主与肇事驾驶员不是同一人时，除列肇事驾驶员为被告，行驶证上写明的车主也为被告。
（三）具体明确的诉讼请求，根据实际情况提出赔偿项目。
（四）事实和理由
（五）诉状落款
一、书写起诉书注意事项
（一）首部应依次写明
文书名称民事起诉状，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。
（二）正文包括以下内容
1．诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。
2．2．事实与理由。要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
3．证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录等。
（三）尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本×份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。
二、诉讼流程
法律诉讼分为民事诉讼、刑事诉讼等。以民事诉讼为例，民事诉讼流程：
1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
2、立案审查
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
3、排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。
4、开庭审理
宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避
法庭调查：当事人陈述案件事实。
交通事故
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2023-02-26 16:38
2岁不到的宝宝是直接判给他妈吗
回复：孩子两岁以内离婚一般情况下是判给母亲的，但是如果母亲有传染病或者是精神病的情况下，两周岁以内的孩子就会判给父亲。人民法院判定抚养权是从孩子的角度出发，哪方条件有利于孩子的成长，就会把抚养权判给哪方。
婚姻
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2023-01-24 13:15
2岁不到的宝宝是直接判给他妈吗
回复：不是，需要双方自行协议解决，达不成协议，可以起诉解决，原则上是2岁以内归女方直接抚养。两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。
二、如何争取孩子的抚养权
1、双方基本条件
即使夫妻双方的基本条件，如经济条件、教育程度等差异可能会不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。如果一方的教育水平比较高，可以对孩子学习方面进行指导。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。
2、双方父母基本条件
城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。
3、孩子生活环境方面
离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。
4、孩子的意见
这一点相当重要一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。
一般情况下孩子不满两周岁都是会判给母亲的，孩子比较小要进行母乳喂养。不过孩子的抚养权也是可以变更的，只要双方同意的情况下，把资料进行递交就可以变更，去人民法院进行变更。
婚姻
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2023-01-24 13:15
被骗了钱还能追回吗
回复：是多少金额，可以委托律师。
综合
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2023-01-13 04:00
输了官司，律师还收诉讼费吗？
回复：官司输了律师也是需要收费的，在法律诉讼中，律师已经提供法律服务，需要交纳代理费用。律师已经提供法律服务，即使败诉仍需要交纳代理费用。根据我国法律规定，律师费的收取遵循“公开公平、自愿有偿、诚实信用”的原则，而不是根据官司的输赢收费。
《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第十三条规定，实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
债权债务
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2023-01-12 06:15
深圳
