青岛合同审查律师咨询电话青岛合同审查律师在线咨询青岛找律师青岛知名律师青岛合同审查律师免费咨询电话 深圳 青岛合同审查律师咨询电话青岛合同审查律师在线咨询青岛找律师青岛知名律师青岛合同审查律师免费咨询电话
青岛合同审查律师
青岛合同审查最新咨询
如果买家已经定金支付,但是中途飘摇不定,口头说“按跑单算吧”,但最终还是能够支付尾款的话还能补齐尾款吗? 是以金钱为准还是以口头为准?
回复:跑单是交易中预定商品后反悔而单方面取消交易的行为。如A口头预定了某商品,到货时却拒绝购买,可为跑单。又如B支付了定金,商品出荷时却拒绝支付尾款,拒绝购买,也是跑‌‌‌‌‌​​‌‌​​‌​‌​‌​‌​​‌​单。一般而言双方协定的取消交易不视为跑单。
合同纠纷 | 2023-07-25 13:51
购销合同已收取51万定金,但对方盖的是财务章,合同还有效嘛
回复:合同加盖财务章,法院一般会认为有效力。合同效力待定的情形有多种,其中包括无民事行为能力人与限制民事行为能力人所订立的合同,无权代理人以被代理人的名义所订立的合同。 一、合同加盖财务章是否有效力 合同加盖财务章有效力。 一般来说和法人之间所签订的合同需要其加盖公司印章或者公司合同专用章。但如果盖了其公司的财务章,法院多半也是认为合同是有效的。 二、合同效力待定的情形有哪些? 合同效力待定的情形有: 1.无民事行为能力人所订立的合同。 2.限制行为能力人缔结的合同。 3.无代理权人以被代理人名义缔结的合同。 4.代理权消灭后的代理。 提醒你效力待定的合同是一种特殊效力的合同,这种合同虽然成立,但是需要他人行使追认权后才能够使合同生效或者归于无效。效力待定合同的效力">合同的效力不确定,它既非有效,也非无效,而是处于悬而未决的不确定状态之中,既不同于有效合同,也不同于无效合同,也有别于可变更可撤销合同。在效力待定合同经追认权人同意后,其效力确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后,自始无效。 三、效力待定合同的补救措施 从我国民法典来看主要有以下几种补救措施: 1.限制行为能力订立的合同,经法定代理人追认后合同有效,对当事人具有法律约束力。 2.无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。 3.无处分权人处分他人财产的合同,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权,合同有效。
合同纠纷 | 2023-04-25 16:37
租房合同中对于房东卖方解约的条款是否合法
回复:不合法。租房期间房东卖房合同还有效。根据法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内,房东以卖房为由将承租人赶走,房东的行为构成违约,承租人可以向房东主张支付违约金或赔偿损失。 一、租赁期内房东卖房,租赁者可以继续居住吗 租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。 所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。 二、房东违约应该怎么赔偿 房东违约这样赔偿: 1、如果房东在收到定金后后悔不愿意将房子租给承租人,房东需要赔偿承租人双倍的定金; 2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租赁过程中,房东和承租人可以在合同中约定违约责任和赔偿问题; 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题,房东不履行出租人义务的,承租人可以解除租赁合同。房东不履行出租人义务造成租户损失的,房东仍需赔偿损失。 三、提前退租还可以退押金吗 除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。也就是说:如果交付的押金没有事先合同约定,或者不作为定金性质的,押金要返还;但是租房期间,若造成房东财产损失的,房东可以相应扣除押金,如果扣除相应押金后有多的,应当返还。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
合同纠纷 | 2023-04-24 16:01
三方违约金
回复:三方协议中的违约金一般是单位和学生自行商定,在备注栏处填写,用以约定用人单位和毕业生的权利和义务,其实单位设置违约金的目的也很简单,就是为了留住学生,以此对学生进行约束,毕竟企业在进行招聘的时候投入了大量的人力和物力,你单方毁约后势必会对企业的招聘计划造成影响。 三方协议中的违约金并没有专门的法律规定,它主要是适用于相关法律的规定,只要是双方当事人真实意思表示过,就是有效。若违约就应按协议约定承担违约金赔偿责任。如果用人单位与你约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以向法院起诉来请求适当减少金额。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 签订三方协议时,一般会说好违约情形,并说明违约金的数额。所以,签订三方协议后毁约的,是否需要支付违约金,得看协议书内容。并且,根据三方协议的约定会按以下处理: (一)如果协议中约定了违约金,那么谁毁约谁就应该支付违约金,但是违约金过高的可以要求减少。 (二)如果协议中没有相关违约金的规定,便不需要支付违约金。 因此,不想去协议约定的岗位,在毁约之后是否支付违约金,需要按照协议书约定处理。三方协议违约金的数额是由协议的当事人约定的,法律对于违约金的数额没有强制性要求,但是约定的违约金应当适宜。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约金超过30%的合同是否有效 合同有效,但关于违约金的比例问题,法律上违约金是没有具体限额规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同纠纷 | 2023-04-09 19:30
您好,我这边找了个三方评估机构,当时我们是有4家一起要做,就跟他们电话谈价格,价格谈之后我这边就签了合同,付了首款,等机构到现场之后其余三家因为自己原因不做评估了,然后机构也不给我做了要求我加价。要是不做的话付的3000元的首款也不给退,这样合法吗?
回复:您好,这种情况下,涉及到合同的履行问题和费用支付问题。首先需要查看您签署的合同是否存在类似于未完成评估无法退还首款的条款。如果合同中确实存在这样的条款,那么您可能需要按照合同约定支付全部的服务费用,而无法退还首款。如果合同中不存在这样的条款,那么您有权要求机构退还首款并且不承担其他费用。 如果机构未能履行合同义务,并未完成评估服务,那么机构无权要求您加价。在这种情况下,您可以采取一些措施,比如与机构沟通谈判,要求机构退款,或者依据合同条款启动相应的法律程序解决问题。如果您觉得无法解决问题,可以咨询相关的律师并了解您的法律权利和相应的法律程序。
合同纠纷 | 2023-04-07 11:21
跟上一家公司签了解除合同,上一家公司又给我找了现在这家公司,口头承诺原待遇不变,签了合同,劳动合同上是空白合同,先让我签,没有公司盖章签字,具备法律效益吗?
回复:对于这种情况,用人单位的作法是违法的,可以匿名向劳动部门投诉。 《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第十七条 劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护; (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 第八十一条 用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。 二、签订劳动合同应注意的问题有哪些 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况 要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定 如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现,不要轻信老板的口头承诺。 4、关于试用期的问题要特别注意 法律规定试用期最长不得超过六个月,仅约定试用期的合同是无效的,试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间,用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件,才能走人。 5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确,是现金还是通过银行支付到账户中 有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者,这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后,用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬,劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。 6、劳动者工作时间与工作条件要明确 有的劳动者为多挣钱,默认了企业要求严重超时的加班加点,这是违反劳动法的,现在越来越多的工资争议案就是因此而起。此外,工作的环境有毒有害,尤其是化学性的制革、制鞋行业企业,还有机械加工行业可能给工人带来的机械性伤害的工作环境,都要在合同中对环境危害可能造成的伤害明确表达出来。 7、社会保险约定 有的企业以“不办社保可以多领工资”的说法,来误导劳动者主动选择放弃社保。律师提醒劳动者:对于社保问题要有长远的考虑,工作时间越长,这个问题就越大,它涉及到养老的问题;一旦发生工伤意外等,最快速的解决方式是先通过劳动者购买的社会保险,快速选择走工伤保险补助的绿色通道救死扶伤。因而,有了社保就等于有了保障。 8、不要签空白合同 空白合同是指企业为应付检查,拿出空白合同,先让劳动者签名、按手印,走一个过场,劳动者也不拿合同当回事,有的合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议,这类合同是无效的,同时,劳动者的维权成本高昂。 9、有些合同约定了不合法的内容 如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”,要求劳动者签订生死契约等,这些条款在法律上无效,劳动者可以拒签。 10、劳动合同盖章后,劳动者本人和用人单位要各保管一份 劳动合同是发生劳动争议时,劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。在办理的工伤案件时,因劳动者手头没有劳动合同,在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后,把两份合同都收走,发生争议时,劳动者手里没有合同,单位可以不承认有此人。 此外,即使有劳动合同,仍要保存好能够证明劳动关系的证据,如工资条、入职面试字条、工作证件、体检表格、单位签字等。”
合同纠纷 | 2023-03-24 05:41
热门律师推荐
优质专长:
欠债不还法律咨询 欠钱不还起诉流程和费用 欠钱不还怎么走法律程序 借钱不还怎么起诉对方 别人欠钱一直拖着不还怎么办 朋友欠钱不还怎么办最有效的方法 离婚在线咨询律师电话 律师事务所婚姻 离婚起诉流程怎么走 离婚律师咨询免费24小时在线附近 起诉离婚流程和费用 婚姻律师网 离婚协议书 离婚协议书怎么写 离婚的流程和手续办理 别人欠钱不还没有证据怎么办 交通法律咨询免费 免费交通事故法律咨询 交通事故律师咨询免费24小时在线 交通事故律师一般收费标准是多少 交通事故律师 诈骗多少金额可以立案 诈骗立案必须满足三个条件 网络诈骗怎么追回被骗的钱 试用期被辞退有补偿吗 合伙合同纠纷律师咨询 律师在线咨询合同纠纷 借款合同律师 朋友借钱不还怎么办最有效 欠钱不还可以报警吗 老赖欠钱不还怎么办最有效的方法 借钱不还多少钱可以立案报警 欠债不还钱金额达到多少可以起诉 找欠款不还律师 追讨欠款律师咨询 欠款咨询律师 直播期间辱骂他人犯法吗 欠钱不还怎么起诉在哪里起诉 欠钱不还怎么办最有效的方法 起诉欠钱不还的程序和费用 欠钱不还电话不接微信不回怎么办 别人欠钱不还没有证据怎么办 法律咨询免费24小时在线 法律咨询电话24小时免费 律师免费咨询24小时在线 在线律师24小时免费咨询 律师在线咨询免费24小时电话 免费法律咨询24小时在线 律师事务所在线咨询免费 遗产继承律师网 法律咨询在线24小时电话 法律咨询在线解答免费 律师咨询24小时在线 律师咨询免费24小时在线 遗嘱继承纠纷律师咨询 请律师写遗嘱要多少钱 法律援助 专做刑事案件的律师 拆迁咨询律师 离婚律师咨询免费24小时在线附近 劳动仲裁律师咨询免费24小时在线 离婚孩子抚养权女方怎么争取 子女不赡养老人怎么起诉 民事诉讼律师费用收取标准 诉讼离婚律师费一共需要多少费用 刑事知名辩护律师 婚姻财产律师 打拆迁官司的律师事务所 起诉离婚需要提供什么材料 欠款起诉律师费用多少钱 彩礼法律新规定 借条有效期多长时间 律师收费价目表 起诉请律师要花多少钱 刑事专业律师 个人欠款怎么打欠条 离婚律师收费价目表 土地征用律师咨询 律师怎么收费的标准 交警法律咨询免费24小时在线 律师费用收取标准2023 征地拆迁律师咨询 请律师一般多少钱律师收费标准 欠条的正规写法 欠条怎么写才能在法律上生效 怎么起诉别人欠钱不还 刑事案件律师何时介入 网上咨询离婚律师事务所 欠债不还法律咨询 婚姻律师事务所 房产继承找律师多少钱 房产继承免费法律咨询 离婚律师收费一般是怎么收的 律师收费标准价格表 律师费用收取标准2022 土地法律咨询电话 房产继承咨询律师 关于房产律师在线咨询 强制执行请律师有用吗 知识产权律师
展开
刑事律师:
深圳刑事辩护律师 上海刑事辩护律师 常德刑事律师 常德刑事辩护律师 潮州刑事律师 潮州刑事辩护律师 荆州刑事律师 荆州刑事辩护律师 上饶刑事律师 上饶刑事辩护律师 新乡刑事律师 新乡刑事辩护律师 滁州刑事律师 滁州刑事辩护律师 株洲刑事律师 株洲刑事辩护律师 威海刑事律师 威海刑事辩护律师 九江刑事律师 九江刑事辩护律师 沧州刑事律师 沧州刑事辩护律师 宿迁刑事律师 宿迁刑事辩护律师 阜阳刑事律师 阜阳刑事辩护律师 揭阳刑事律师 揭阳刑事辩护律师 南阳刑事律师 南阳刑事辩护律师 襄阳刑事律师 襄阳刑事辩护律师 岳阳刑事律师 岳阳刑事辩护律师 桂林刑事律师 桂林刑事辩护律师 三亚刑事律师 三亚刑事辩护律师 肇庆刑事律师 肇庆刑事辩护律师 宁德刑事辩护律师 湛江刑事律师 湛江刑事辩护律师 柳州刑事律师 柳州刑事辩护律师 邯郸刑事律师 邯郸刑事辩护律师 淄博刑事律师 淄博刑事辩护律师 绵阳刑事律师 绵阳刑事辩护律师 莆田刑事律师 莆田刑事辩护律师 连云港刑事律师 连云港刑事辩护律师 衡阳刑事律师 衡阳刑事辩护律师 宜昌刑事律师 宜昌刑事辩护律师 遵义刑事律师 遵义刑事辩护律师 淮安刑事辩护律师 银川刑事律师 银川刑事辩护律师 保定刑事律师 保定刑事辩护律师 漳州刑事律师 漳州刑事辩护律师 咸阳刑事律师 咸阳刑事辩护律师 海口刑事律师 海口刑事辩护律师 汕头刑事律师 汕头刑事辩护律师 芜湖刑事律师 芜湖刑事辩护律师 济宁刑事律师 济宁刑事辩护律师 泰州刑事律师 泰州刑事辩护律师 赣州刑事律师 赣州刑事辩护律师 廊坊刑事律师 廊坊刑事辩护律师 呼和浩特刑事律师 呼和浩特刑事辩护律师 湖州刑事律师 湖州刑事律师 湖州刑事辩护律师 盐城刑事律师 盐城刑事辩护律师 洛阳刑事律师 洛阳刑事辩护律师 临沂刑事律师 临沂刑事辩护律师 镇江刑事律师 镇江刑事辩护律师 江门刑事律师 江门刑事辩护律师 乌鲁木齐刑事律师
展开
离婚律师:
兰州离婚律师 扬州离婚律师 中山离婚律师 台州离婚律师 潍坊离婚律师 金华离婚律师 唐山离婚律师 太原离婚律师 惠州离婚律师 嘉兴离婚律师 绍兴离婚律师 烟台离婚律师 珠海离婚律师 南通离婚律师 常州离婚律师 南昌离婚律师 南宁离婚律师 贵阳离婚律师 石家庄离婚律师 温州离婚律师 泉州离婚律师 长春离婚律师 哈尔滨离婚律师 昆明离婚律师 大连离婚律师 沈阳离婚律师 济南离婚律师 福州离婚律师 厦门离婚律师 无锡离婚律师 合肥离婚律师 东莞离婚律师 佛山离婚律师 宁波离婚律师 郑州离婚律师 青岛离婚律师 西安离婚律师 长沙离婚律师 天津离婚律师 武汉离婚律师 重庆离婚律师 南京离婚律师 苏州离婚律师 成都离婚律师 杭州离婚律师 深圳离婚律师 广州离婚律师 上海离婚律师 北京离婚律师 贷款有逾期怎么办 贷款逾期 信用卡逾期被起诉立案后怎么解决 信用卡逾期 信用卡逾期怎么办 还贷款逾期了怎么办 网上贷款逾期了怎么办 分期乐逾期 信用卡还不上咋办 信用卡逾期会坐牢吗 网贷不还会坐牢吗 逾期无力还款最佳处理方法 信用卡还不上了 无力偿还信用卡怎么办 欠钱无力偿还怎么办 无固定期限合同被辞退怎么赔偿 欠钱不换找律师起诉 北京律师联系方式 10大律师事务所 咨询婚姻专家咨询 法律免费援助律师在线咨询 婚姻问题咨询机构 免费咨询法律律师在线 律师网在线咨询 律师一般怎么收费的 寻找律师 消费者投诉找谁最有效 消费者权益保护法 劳动仲裁律师收费一般是多少 安全生产法 劳动合同到期不续签怎么赔偿 打一场劳动仲裁多少钱 拆迁官司律师费怎么算 律师离婚事务所 劳务合同和劳动合同有什么区别 长沙离婚律师 定金和订金区别,哪个可以退 定金与订金的区别 12348 定金和订金有啥区别 律师咨询在线 北京法院电子诉讼平台 法律中心 北京市两高律师事务所 附近的律师事务所地址电话 亲民律师事务所 辩护律师事务所 南京律师事务所电话 合同到期了单位不续签有赔偿不 拖欠工资最快最直接的解决电话 北京律师事务所电话
展开
胡文学律师
有法律问题? 马上找律师
1分钟提问,最快60秒获得答案
快速咨询
在线问律师
请输入案件我经过和维权诉求,尽量详实以得到精确的解答

入驻用户

7222

今日律师解答

0

今日提交咨询

0
快速咨询