借款不还
回复：1、借款人赖账不还的，构成合同违约，债权人可以要求债务人承担违约责任，可通过以下方式追讨债权：
(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。
(3)、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。
(4)、诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
(5)、申请支付令。债权人可以持债权凭证，向人民法院申请支付令。法院经审查符合条件的，会向债务人发给支付令，要求其在规定期限内支付借款，逾期不支付，可强制执行。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第二百二十一条;《中华人民共和国仲裁法》第二条;《中华人民共和国人民调解法》第十七条
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2023-08-23 08:42
朋友找我用我的名义贷款，贷款40万，说他下星期换上，结果现在人不见了
回复：在法律上，或者对银行来说，贷款的就是你。
你同意用你的名义贷款,而且在贷款合同上签字的,法律上视为你的个人贷款,你应当按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系。如果别人拒不还款,责任由你自己承担。在你承担还款责任后,可以向实际使用人追偿。
用自己的名义帮别人贷款的话,最好自己与对方也写一个协议书,在协议书上写明自己只是出让一个名义帮对方贷款,但不承担还款责任。如果用自己的名义帮别人贷款的话,抵押物最好用对方自己的财务,这样如果对方不能还款的话,银行就会收走对方抵押物实现抵押权。对方使用贷款所得的钱,如果对方无力偿还贷款将由银行对抵押物进行处理实现抵押权。债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用其他法律的规定。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
债权债务
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2023-03-15 17:48
律师您好，我想咨询一下，我的房子有一押二押，但我的征信有信用卡逾期记录，问一下房子能不能卖了还贷款？就是卖房时这个垫资的问题
回复：您好，信用卡逾期，只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段，是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷，或者房子已经办理抵押，那么必须将房贷结清以后或者抵押权解除后，才可以办理过户。
信用卡不还可能会造成逾期，这个时候会有银行通知对方还款，如果还不还款，那么银行就会起诉，如果欠银行的钱比较多，当事人无法偿还的话强制执行欠款人的房屋。
一、办理过户房屋手续的重要事项
1、如果买卖二手房子的时候需要卖方的身份证和户口本，这是在房屋管理部门进行登记时候的必要条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚卖房人的证件
2、如果卖房子的人是已婚人士，那么需要他们夫妻的结婚证另外我们需要仔细检查卖方的房产证、土地证这是最重要，因为房产证上是卖方的名字，才能证明这个房子是他的。同时，可以防范房屋是多人共有，但由一个人未经其他共有人同意单独卖出，大家要谨慎一些。
3、要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋管理部门签字才可以确定。如果有另外共有人，必须全部到场，办理过户。
4、我们买房子的时候自己也要办理好相关手续，买房子需要的证件主要是身份证、户口簿然后一定要亲自到当地房屋管理部门签字，这样才是一个办理的全部过程。
5、对于房屋买卖合同，我们较好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么较好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。保证合同不会有侵害自己权益的条款。
二、信用卡逾期不还的后果是什么
信用卡不还款首先个人征信报告会有逾期记录，造成信用污点。
其次不还款会有每天有万分之五的利息和每个月会有滞纳金。造成还款成本会越来越高。
信用卡逾期未还款的话，欠款人会需要额外的去支付逾期的利息以及相应的违约金，这个金额往往会比较大，因为这是作为一种惩罚性的措施。
欠款人的信用报告就会产生不良的记录，也就是常说的征信报告会产生不良征信记录。如果银行选择去起诉欠款人，那么起诉以后法院判决了，不执行的话，有可能会被法院强制执行拍卖的财产。
如果是因为手里没钱，导致信用卡逾期未还款的话，可以与银行协商，看能否签订个性化分期还款协议。一旦签订了相关的协议，就能在很大程度上缓解的还款压力，分期还款协议最长可以分五年60期偿还。
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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2023-03-10 22:04
是这样的情况 我欠对方十万元，有欠条，然后我还了，是现金还的，没有证据，对方去世了，他老婆拿着欠条起诉我，已经5年了，法院要我提供证据，我提供出来，这种情况下我能胜诉吗
回复：您是需要提供证据来证明自己的主张的。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款明确规定，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，如果被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。
对此，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条也规定，当事人要对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实提供证据加以证明。据此可知，在民事诉讼中，不仅原告提出诉讼请求时要承担证明责任，被告在反驳或者抗辩原告的诉讼请求时也要提供证据，否则，是不会被法院认可的。因此，根据上述规定，虽然您已经将借款归还给某，但是，您如果要在法庭上提供出该事实来抗辩诉讼请求，您就必须提供证据。
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2023-03-07 14:33
是这样的情况 我欠对方十万元，有欠条，然后我还了，是现金还的，没有证据，对方去世了，他老婆拿着欠条起诉我，已经5年了，法院要我提供证据，我提供出来，这种情况下我能胜诉吗
回复：您是需要提供证据来证明自己的主张的。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款明确规定，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，如果被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。
对此，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条也规定，当事人要对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实提供证据加以证明。据此可知，在民事诉讼中，不仅原告提出诉讼请求时要承担证明责任，被告在反驳或者抗辩原告的诉讼请求时也要提供证据，否则，是不会被法院认可的。因此，根据上述规定，虽然您已经将借款归还给某，但是，您如果要在法庭上提供出该事实来抗辩诉讼请求，您就必须提供证据。
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2023-03-07 14:33
深圳
