区域代理协议，APP拉新项目的加盟费可以退吗？
回复：加盟费在合同被宣告无效或被解除的是可以退还的。
合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十六条
第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同纠纷
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2023-04-11 21:09
区域代理协议，APP拉新项目的加盟费可以退吗？
回复：加盟费在合同被宣告无效或被解除的是可以退还的。
合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十六条
第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同纠纷
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2023-04-11 21:06
选购家具后与销售谈好价格，销售在填写供货单时漏掉两件家具，但总价还是之前谈的那么多，当时没发现少了家具，送货过来才发现少了，但销售不承认漏了家具
回复：如果你与销售在购买家具时谈好了的价格，但在填写供货单时漏掉了两件家具，以致送货时发现了问题，你可以尽快联系销售商，解释情况并与他们协商解决方法，并寻求合理的赔偿。首先，你可以双方共同确认价格，并核对物品清单，看看是否存在漏掉的情况。如果是由于销售方原因导致漏掉物品，销售方应该承担责任，并给予相应的赔偿。
如果销售方仍然不承认漏掉了家具，你可以考虑向消费者协会等相关机构进行投诉，或者起诉销售方，要求维护自己的合法权益。同时，在购买家具或者家居用品时，建议消费者要注意交易细节，如物品的数量、规格、品牌等，以免出现不必要的纠纷。
合同纠纷
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2023-04-11 10:55
房子租给中介公司，中介高租入低租出，中介不给付房租，已起诉中介，合同解除，租客不肯搬走也不肯付房租，能不能去法院起诉房客，能否胜诉
回复：中介不付房租可以收回房子解除合同。承租人不按约定支付租金的，会构成合同违约，经催告后仍不支付的，出租人可以解除房屋租赁合同，要求承租人承担违约责任。根据我国相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
一、什么情况下可以提前解除租赁合同
如果有以下情形之一的，租房合同可以提前解租：
1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。
2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。
5.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、房屋租赁合同纠纷可以起诉吗
一般来说，双方签订租赁合同后，应按合同约定充分履行义务，否则应承担相应的违约责任。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的主张、事实和理由；属于人民法院受理的民事诉讼范围，由被起诉人民法院管辖。该条款没有规定涉案金额，即只要承租人无正当理由不支付租金，无论金额多少，都可以起诉。
三、租房合同未到期能提前解除吗
提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况：
1、当事人协商一致，可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有法律规定的情形之一的，就可以解除合同：比如不可抗力等。
3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同纠纷
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2023-02-27 16:00
深圳
