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老家宅基地,我是户主。去年底业务员让我妈妈签了光伏发电房顶租赁协议,未取得我同意。这个协议是否有效。能不能要求拆除
回复:如果您已经后悔将房顶租给装光伏发电的人,想要拆除光伏板,需要注意以下几点: 查看租赁合同:首先,您需要查看租赁合同中是否有关于拆除光伏板的条款。如果合同中有约定,您需要按照合同约定的方式处理。 协商解决:如果合同中没有相关约定,您可以与租户协商解决。拆除光伏板可能会对租户造成损失,因此需要协商一个合理的解决方案。如果双方无法协商,可以寻求第三方调解或法律途径解决。 注意安全:在拆除光伏板时需要注意安全,避免发生意外事故。如果您不具备相关技能和经验,建议寻求专业人士的帮助,确保拆除过程安全可靠。 需要注意的是,如果您想要拆除光伏板,可能需要承担一定的经济责任,如赔偿租户的损失、支付拆除费用等。因此,建议在拆除前认真评估风险和成本,做出明智的决策。
合同纠纷 | 2023-11-02 21:36
24小时供应链重庆有限公司购买了一辆零首付的车,因车没生意,挣不到钱,还不起车贷?,想找公司退车,公司不退,又帮我出了个主意,让我把车转租出去,别人每月转我3300给我还还车贷,还了两个月消失了,这公司也是个违法的公司,因多人上当受骗,公司的人被抓,别人一两个月没打钱我还车贷,,我现在的情况是车子被别人在开,我自己在还车贷,还要担风险,公司跑路了,车也找不到了,经过多方咨询,定位到了GPS,现已查到车子在浙江省宁波市,车已找到,但是已被别人转了几手,也没经过我车主,请问我现在怎么办?
回复:车被别人偷偷过户,可以要求对方停止侵权,将车辆过户至自己名下,并要求对方赔偿造成的各项损失或提起行政诉讼。 车被偷偷过户,属于侵犯他人财产权,可以提起行政诉讼,要求车管所承担相关责任。因为办理车辆过户需要车主本人到场并填写相关的材料,并要求撤销双方之间的买卖合同。车被别人过户,可以由原车主本人携带身份证在所在地的交管局车辆管理所查询。 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。侵害他人人身权益造成财产损失的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
合同纠纷 | 2023-09-14 23:03
您好,我想咨询一下就是,我玩的网络游戏他是由北京光宇在线科技责任公司跟深圳腾讯公司联运的一款游戏,目前我的账号被光宇游戏封了。原因是因为我再淘宝买的88折Q币充的游戏元宝,说我是非法充值。
回复:您好,如果您的账号被封了,一般情况下,游戏公司应该会给您提供具体的封号原因和解封的操作流程。如果光宇游戏告诉您是因为您的账号被怀疑非法充值,您可以提供相关证明材料给光宇游戏进行申诉和解封。具体的证明材料包括淘宝订单及充值记录、Q币购买记录和发票等信息,这些信息可以证明您的充值并非非法行为,是合法的消费行为。如果您无法在游戏公司内解决问题,您还可以向淘宝客服进行投诉,以维护您的合法权益。
合同纠纷 | 2023-04-28 15:13
叔叔甲向侄子乙赠与一台小车,并约定如果甲未按约定履行就要支付2万违约金,双方签订书面合同,如果甲支付违约金之后反悔,称自己可以撤销该赠与,主张撤销赠与并请求返还违约金,应该获得支持吗
回复:根据您的问题,在法律角度为您分析的结果如下:签了赠与协议后反悔可以撤销赠与。还没有办理过户手续的,可以撤销赠与。 法律分析:协议赠与房地产后后悔,未办理过户手续的,可以撤销赠与。若已过户,法律上房屋所有人已变更,赠与不能随意撤销。《中华人民共和国民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 法律依据:《中华人民共和过民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
合同纠纷 | 2023-03-30 17:22
培训机构诱导大学生虚构身份在小额贷款公司贷款,隐瞒贷款事实和高额利息,格式合同下,未履行提醒说明义务,致使消费者没有注意或者理解与其有重大利益关系的条款,且培训合同存在霸王条款。协商未果,可以诉讼吗?有把握胜诉吗?
回复:可以通过诉讼主张贷款合同无效。如果该培训机构对该类专业无教育培训的资质许可,违反法律规定,所涉教育培训合同应认定为无效;如果该培训机构假借“助学贷款”的名义通过虚构事实、隐瞒真相的方式对学生进行诱导宣传,使学生陷入错误认识,与网贷平台签订了贷款协议,培训机构的行为则构成欺诈,受欺诈方有权请求有关机关对该协议予以撤销。在培训协议被认定无效、贷款协议被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。
合同纠纷 | 2023-01-06 17:10
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