老家宅基地,我是户主。去年底业务员让我妈妈签了光伏发电房顶租赁协议,未取得我同意。这个协议是否有效。能不能要求拆除
回复:如果您已经后悔将房顶租给装光伏发电的人,想要拆除光伏板,需要注意以下几点: 查看租赁合同:首先,您需要查看租赁合同中是否有关于拆除光伏板的条款。如果合同中有约定,您需要按照合同约定的方式处理。 协商解决:如果合同中没有相关约定,您可以与租户协商解决。拆除光伏板可能会对租户造成损失,因此需要协商一个合理的解决方案。如果双方无法协商,可以寻求第三方调解或法律途径解决。 注意安全:在拆除光伏板时需要注意安全,避免发生意外事故。如果您不具备相关技能和经验,建议寻求专业人士的帮助,确保拆除过程安全可靠。 需要注意的是,如果您想要拆除光伏板,可能需要承担一定的经济责任,如赔偿租户的损失、支付拆除费用等。因此,建议在拆除前认真评估风险和成本,做出明智的决策。
合同纠纷
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2023-11-02 21:36
叔叔甲向侄子乙赠与一台小车,并约定如果甲未按约定履行就要支付2万违约金,双方签订书面合同,如果甲支付违约金之后反悔,称自己可以撤销该赠与,主张撤销赠与并请求返还违约金,应该获得支持吗
回复:根据您的问题,在法律角度为您分析的结果如下:签了赠与协议后反悔可以撤销赠与。还没有办理过户手续的,可以撤销赠与。
法律分析:协议赠与房地产后后悔,未办理过户手续的,可以撤销赠与。若已过户,法律上房屋所有人已变更,赠与不能随意撤销。《中华人民共和国民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
法律依据:《中华人民共和过民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
合同纠纷
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2023-03-30 17:22