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回复：如果您在购车时发现政府有补贴，但销售方却告知您没有该项政策，导致您未能享受到相应的优惠，您可以考虑采取以下措施进行维权： 1. 与销售方协商解决：首先，您可以与销售方协商解决问题。您可以向他们说明您的实际情况和要求，并要求他们退还您未能享受的补贴款或者提供其他形式的补偿。如果销售方同意协商解决，那么最好达成书面协议，以避免后续纠纷的发生。 2. 投诉到相关部门：如果销售方拒绝协商或无法解决问题，您可以向当地的消费者协会、工商局等相关部门投诉。您可以向他们提供相关证据和情况说明，请求他们介入调解和处理。

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回复：您好，双方在合同中约定的违约金低于实际损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。而人民法院或者仲裁机构应当以违约所造成的实际损失来合理地确定违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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我在某平台租了一辆电瓶车想去跑外卖配送，合同上是垫付单月租车租金699 元整，跑单平台服务费(定位服务+丢失免赔服务)599元整租车属于整月起租按月收费由于我租金不足求助我公司帮垫付1298元。我只有开始按日每天还钱。我已经把车钱还清，然后我打算还车，然后现在找我要定位跟免赔。请问我需要给定位服务跟丢失免赔这个钱吗？他说定位免赔是按年收的，然后我要还车那车都已经到他们手里了为什么还要定位跟丢失

回复：违约金一般是一个月租金或押金，最高不超过总租金的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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合同纠纷 | 2024-08-23 12:41

隔壁商铺租客给房东签了几年合同、因房租偏贵、给房东沟通没有减价、于是就另外找了房子、这边就给房东退房、房东拒收钥匙、他把钥匙放我这里、现在房东告他赔违约金、她叫我给他证明钥匙几月几号放我这里、这样我存在有责任吗？

回复：法律分析: 如果原合同到期，房东有权利调整租金，尽量和房东协商租金事宜，如已经签订租房协议，双方可签订补充协议，明确约定出租方不得在几年内涨房租，如涨房价，出租方需承担违约责任。协商不成时，只能另行考虑其他的房屋。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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