我们租了一个商铺,但是后面去办营业执照办不了,说的不是商业性质,签租的合同之前,房东也没告知,前面那个转租人也没告诉, 我们现在不想做,转也转不出去,房东也不处理,态度也是不好,这种情况怎么办呢?
回复:如果租用的店铺属于非商业用地,办不了营业执照和相关证件,可以考虑以下几点:1. 先与房东沟通,看是否可以变更该地块的性质或用途,转换为商业用地,这需要配合相关部门批复。2. 如果无法转换用地性质,可以考虑更换其他符合条件的商铺。现在许多商场、写字楼都有整层楼或单间出租,可以找合适的商业房源。3. 检查所在地是否有容许个体工商户经营的政策,如果符合,可以试着申请个体执照经营。4. 尝试经营一些不需要特别证照的业务,如电商配送、网络销售、自由职业等。5. 如果实在无法解决,只能与房东协商退租,并要求返还租金和中介费,换个商业房源重新开始。6. 咨询当地的商务和工商部门,看是否有其他可行的解决方案。
房产纠纷
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2023-07-23 21:28