买房子交了定金房主又不买卖了
回复：1、购房定金交了房东不卖，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
拆迁
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2023-08-22 21:04
租房合同没有到期说不退给我押金。但是合同上没有写合同到期不退押金
回复：房屋租赁期限未到期解除租赁合同，已付房租是可以不退，但是房屋押金在房屋内设施设备没有损坏的前提下，是应该退还。同时，如果房屋租期未到，且房屋租金未支付完毕，需要协商一致才能解除房屋租赁合同，否者需要承担违约责任。
侵权
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2023-08-22 20:59
有人在某平台发布视频信息对我进行辱骂，我应该怎么处理
回复：如果有人在网上发视频辱骂他人，我们可以采取以下几个步骤来处理这个问题：1.收集证据：首先，我们应该收集所有相关的证据，包括视频链接、截图和其他相关信息，以备后续使用。2.举报平台：将这个视频举报给相应的平台，如社交媒体平台或视频分享网站。这些平台通常会有相关的举报机制，你可以通过填写举报表格或联系平台客服来提交举报。3.保护个人信息：如果视频中涉及到他人的个人信息，我们应该立即通知受害者并建议他们采取必要的措施来保护自己的隐私。4.寻求法律援助：如果情况严重且违法，受害者可以寻求法律援助，如报警或咨询律师，以便采取进一步行动。总的来说，面对网络辱骂问题，我们应该采取积极的行动来保护受害者的权益，维护网络环境的和谐与秩序。
刑事辩护
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2023-08-22 20:59
递了辞职报告，医院要求赔事业保险的
回复：劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：
（一）用人单位招收录用其所支付的费用;
（二）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理;
（三）对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
（四）劳动合同约定的其他赔偿费用。
职工主动提出与企业解除劳动合同后部分职工在以书面通知用人单位30日后主动离职，不予理会用人单位的赔偿要求，用人单位则不给职工办理人事关系和档案的调转手续，职工离职后人事关系和档案长期留置在原用人单位;造成职工在新的工作单位不能办理劳动保险、不能办理出国政审手续、影响技术职称评定、不能进一步求学深造和丧失报考国家公务员的机会。
职工在与用人单位因解除劳动合同赔偿损失方面发生争议后应当在60天内及时向用人单位所在地区、县劳动争议仲裁委员会提请劳动争议仲裁。
劳动纠纷
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2023-08-22 16:39
我开电动车在路上被对方开小车追尾对方醉酒全责怎么处理赔偿损失
回复：1、需要交警部门出具交通事故责任认定书，划分双方的责任比例，然后按照比例，双方各自承担责任。机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。赔偿费用，按照人身损害进行赔偿，包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、精神损失费等费用。
2、《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
3、《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
交通事故
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2023-08-21 19:02
法人用私人账户转账我银行卡 让我给员工发工资两年了 怎样补救
回复：法律分析：公司用个人账户给员工发工资正常情况下是不违法的。具体情况如下：1、一般情况下再劳动合同中是规定公司作为一个独立个体来支付员工工资，所以大部分情况下，是以公司账户给员工发放工资。2、特殊情况下，公司用个人账户给员工发工资，只要按照实际情况上报，符合财务流程即可，也不属于违法行为。如果公司用个人账户给员工发工资是为了规避税务的话，就属于违法行为，属于偷税漏税。
法律依据：《工资支付暂行规定》 第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。 用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
劳动纠纷
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2023-08-18 03:06
法人私账户转账给我让我给员工发工资两年了
回复：法律分析：公司用个人账户给员工发工资正常情况下是不违法的。具体情况如下：1、一般情况下再劳动合同中是规定公司作为一个独立个体来支付员工工资，所以大部分情况下，是以公司账户给员工发放工资。2、特殊情况下，公司用个人账户给员工发工资，只要按照实际情况上报，符合财务流程即可，也不属于违法行为。如果公司用个人账户给员工发工资是为了规避税务的话，就属于违法行为，属于偷税漏税。
法律依据：《工资支付暂行规定》 第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。 用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
综合
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2023-08-18 03:10
婚前男方和女方各出资60w和40w，买房，合同和房产证是女方名字，男方转账到女方银行卡划转首付。婚后共同还贷款。这种情况下如果离婚，房产如何分配？要看首付出资证明吗？什么形式的证明有法律效应？谢谢
回复：婚后男方转账给女方是否算共同财产的确认方式：若该转账是男方将个人财产明确赠与女方个人的，则属于女方的个人财产；如果是将夫妻共同财产转给女方，或者将个人财产转给女方，但不是赠与，是用于夫妻共同生活的，则属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚姻
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2023-08-17 17:02
房子婚前付的首付，疫情期间房贷逾期了，但是现在每个月都会还款，但是还的不多，现在收到了催收律师函，我应该怎么办，和银行协商的话是本人去，还是担保人去，或者配偶去，担保人和房主是亲属关系
回复：疫情期间房贷逾期可以和金融机构取得一定的联系，然后说明情况表明，确实是因为疫情的原因所导致自己没有办法进行还款，完全是可以取得金融机构的谅解，可以申请延期，但只能适用于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员等，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。这意味着，上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。
1、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。
2、金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
婚姻
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2023-08-16 22:03
1.夫妻婚后购买了房子，但男方不愿出钱。能否去公证处公证，以后房屋的租赁、出售及其所得款项均由女方决定和支配。 2.公证处在哪里呢？
回复：如果他同意和你一起去做公证，当然可以，而且公证后就有效；其实不公证也行：你写好书面协议，写明婚后所购的某处房产（写明详细位置，房产证号，面积等内容）只是你的个人财产，不算夫妻共同财产，只要他在这协议上签字，就有效。附：《婚姻法》第十九条 【夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有】。约定应当采用【书面形式】。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚姻
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2023-08-16 22:02
公司加盟入股，跟公司贷款，每个月跟公司向公司还利息。没有明确的股份合同。和一些系则说明？
回复：1. 入股协议是一种约定，具有一定的法律效力，但是若未经过工商部门的备案，则该协议并不能作为公司的有效证明。2. 在入股时，需要通过工商部门进行备案，以便将投资者的出资额纳入到公司的注册资本中。3. 如果只是签署了入股协议，却没有进行工商备案，那么相当于投资者并未出资，不能作为公司的股东。4. 月利息可以视为投资者与公司之间的借款关系，但不能作为出资额来计算。5. 对于入股问题，建议及时与公司进行沟通，确保自己的权益得到保障。
合同纠纷
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2023-08-16 22:01
入职单位后没有签订劳工合同，工作不到一个月，中介公司通知不符合单位要求被辞退。这样可以要求赔偿吗？是向工作单位还是中介公司索赔？
回复：1、在入职一个月内未签订劳动合同，不是违法的，只在要在一个月内签订即可，未超过一个月，那么未签订劳动合同是得不到赔偿支持的。2、在试用期期间，被单位以不符合录用条件辞退，是没有经济补偿的，如果是无故辞退的话，是需要支付双倍经济补偿的赔偿金的。关键点在是否能证明员工不符合录用条件的证据。有则无赔偿，无证据，则需要赔偿。
一、没过试用期被公司辞退需要怎么赔偿
试用期是指包括在劳动合同期限内，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限，这是一种双方双向选择的表现。试用期包含在劳动合同期限内。1、在试用期内，如果单位能证明员工不符合录用条件的，可以合法的辞退员工，不需要支付补偿。2、在试用期内，如果单位不能证明员工不符合录用条件的，不是按照劳动合同法规定的理由辞退员工的，属于在劳动合同期限内违法辞退员工，应依照劳动合同法第47条规定的经济补偿标准的2倍向劳动者支付赔偿金。
二、公司以不能胜任工作辞退要赔偿吗
若满足以下条件的，公司以不能胜任工作为由辞退员工且提前三十日以书面形式通知员工本人或者额外支付员工一个月工资后辞退，不需要赔偿：
1、员工不能胜任工作。
认定不能胜任工作需要注意：失职与不胜任工作都是员工不能满足业务和职责上要求的情形，是员工客观和主观上不符合工作岗位要求的状况，但两者有着不同的法律内涵。
（1）失职是一种主观过失，表现为员工未履行工作职责。员工因严重过失被解除劳动合同没有补偿金；
（2）不能胜任工作是一种客观状态，表现为员工能力、知识、技能等方面不能满足工作需要，但主观上没有过失。
2、经过培训或者调岗。这是重要的前提条件。
3、仍然不能胜任工作。
4、用人单位充分举证满足上述三个要件。不能胜任工作，是指有证据表明，劳动者不能按要求完成劳动合同中约定的工作任务或者同工种同岗位人员的工作量。这就要求用人单位在与劳动者签订劳动合同时，要明确员工的工作内容，特定行业的，还需要明确工作量。如果签订劳动合同时没有明确工作量的，只能参照同工种同岗位人员的工作量来确定，一般来讲，应参照平均的同工种同岗位人员的工作量，不能参照最高的同工种同岗位人员的工作量。因此，提供本单位平均的同工种同岗位人员的工作量，就成了劳动者被证明能不能胜任工作的重要证据。
注意如果未提前30天书面通知，还应该多支付1个月工资作为代通知金。
公司以不能胜任工作为由辞退员工，若不能完全上述四个条件的，直接以员工无法胜任工作为由提出解除劳动关系，员工可以要求支付赔偿金，标准为2倍的经济补偿金，具体计算如下：
1、经济补偿按员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付；
2、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿；
3、员工月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
4、月工资是指员工在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》
第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
劳动纠纷
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2023-08-16 21:59
信用卡纠纷被起诉怎么办
回复：（1）积极应诉，将损失降到最低；
（2）进行调解，如原告方银行同意减免部分息费给予分期方案偿还，那便是调解成功，签署调解书即可，进入调解程序银行一般会委托律师会跟持卡人进行沟通。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
刑事辩护
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2023-08-15 19:22
借了1万多给朋友，现在微信不回电话不接，我也没有他的身份证，也没有借据，只有聊天记录，可以起诉吗
回复：欠钱电话不接信息不回可以通过起诉办法处理。债权人向法院起诉收回债务人的借款有以下几个方面需要注意：
1、及时保留交易凭证和有关证据；
2、避免债权超过诉讼时效；
3、及时向法院申请强制执行。
案件胜诉且判决生效后，如果债务人仍未还款，应及时向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
债权债务
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2023-08-13 19:49
深圳
