分居两地，现在想离婚，网上可以不用出面离婚不
回复：法律分析：可以操作，但也不全是。诉讼离婚有俩种方式：一个是线下调解、开庭；一个是网上调解、开庭，而向民政局申请离婚的话有30天的冷静期，双方都同意的话，一个月以后共同到民政局领取离婚证，向法院诉讼离婚首先要向法院提交材料（有的法院可以网上提交），法院有个调解期，如果双方都同意离婚，法院又有网上调解条件，可以在网上进行调解，双方不需要见面，如果法院调解快的话，可能几天之内会进行调解并由法院出具离婚调解书。
婚姻
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2023-08-25 20:02
买房子交了定金房主又不买卖了
回复：1、购房定金交了房东不卖，买方可以追究卖方的违约责任，可以要求卖方双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
拆迁
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2023-08-22 21:04
1.夫妻婚后购买了房子，但男方不愿出钱。能否去公证处公证，以后房屋的租赁、出售及其所得款项均由女方决定和支配。 2.公证处在哪里呢？
回复：如果他同意和你一起去做公证，当然可以，而且公证后就有效；其实不公证也行：你写好书面协议，写明婚后所购的某处房产（写明详细位置，房产证号，面积等内容）只是你的个人财产，不算夫妻共同财产，只要他在这协议上签字，就有效。附：《婚姻法》第十九条 【夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有】。约定应当采用【书面形式】。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
婚姻
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2023-08-16 22:02
我朋友想跟我借钱，然后他把自己的房子抵押给我，但第一收益人却是银行，请问这个是不是套路我
回复：房产证没有担保的效力，对方完全可以挂失重办，所以房产证放在你这没有任何意义。房产抵押需要登记生效。但是这个房子有贷款说明已经抵押给银行了，再抵押你的顺位在银行之后，如果将来发生拍卖等情况，卖出来的钱先还银行，有剩余的再还你，建议你仔细考虑。而且你的名义贷款，你朋友不还你钱，需要你自行偿还的，因为是你本人贷款。
拆迁
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2023-07-31 19:59
深圳
