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请问我们给别人装修房子,但是对方不给钱,之前签了房屋转让协议来抵装修款,但是没有签装修合同,因为目前对方恶意侵占,一直不转让房子,并且说给另外一个小的,我们为了能拿到钱,选择接受小房子,承受亏损,对方也一直不过户,拖着时间,每次承诺的时间节点都未真实过户,针对此种情况,我们只能走法律途径,咨询了一下,说房屋转让协议无效。请问是这样吗?为什么转让协议无效呢? 因为是别人介绍,所以没有装修合同, 请问我们可以以拖欠农民工工资为理由起诉嘛?
回复:
给别人装修房子别人不给钱解决方法如下: 1、帮别人装修房子不给钱双方可以先行协商; 2、协商不成可以起诉处理。当事人可以携带起诉状、身份证、装修合同、完工验收证明等材料向工程所在地的法院申请立案,法院通知双方受理案件,双方提交证据资料,法院送达开庭公告通知双方开庭。 劳务合同纠纷起诉流程: 1、准备好民事诉讼状; 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料; 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动; 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。 起诉劳务合同纠纷需要准备的材料: 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章; 2、主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件); 3、原、被告的身份证明; 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 综上所述,装修房子业主不给钱的,可以去起诉。当事人应当去人民法院递交起诉状,向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对装修纠纷作出判决,双方当事人未签订装修合同的,应当提供其他相应的证据,证明确实存在装修的事实,并且业主没有给装修费。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十九条 人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
合同纠纷
|
2023-11-18 20:12
租给了租客,但没有到合同约定期限客户就想提前退租,这种情况下我是否可以选择不退押金?合同情况如下: 1.合同内容没有明确说明租客退租要提前多久告知我,也没有说提前退租不还押金; 2.合同约定了起租的起始日期,并且在第十五条说了如果租客违反了合同内的条款内容,有权不退押金。 请问下,在没有明确确定提前退租不退押金的情况下,我能否认为用户违反了合同约定的租赁时长这一条而选择不退押金?
回复:
可以提前退房,可能要承担违约责任。 房租,是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。 现实生活中,常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况,这时房东可以按照价值从押金中扣除,押金不足以补偿损失的,可以要求租客补偿,如果租客拒绝补偿损失,房东可以从房租中扣除,但是房东不得以提前退租为由扣除房租。
合同纠纷
|
2023-10-25 21:00
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