物业说地方没有减免物业费的规定 空置房物业费该交多少
回复：小区空置房物业费可以按70%交纳。
业主办理入住手续后连续性六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
房产纠纷
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2023-09-26 18:14
邻居房檐强制在我家滴沿怎么办
回复：可以先协商处理，协商不成，起诉维权。根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。作为业主，你对于共有部分是享有权利的。
房产纠纷
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2023-04-19 16:13
法律规定中 居民住房外售室内垂直车位最小尺寸是多少
回复：车位尺寸国家采用的是宽2.5米，长5.0米到5.5米之间的标准，最常用到的是长为5.3米，宽为2.5米的尺寸，这尺寸是规划车位时的首选，这样的长度与宽度不仅能保证相邻两车在停放之后，车门能顺利打开不碰撞，还能满足现在常见小车的长度。
房产纠纷
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2023-03-31 11:14
1.买新房但是和沙盘不一样；2.交房日期延迟半年怎么办
回复：如果交房日期延迟半年，您可以采取以下措施：
1.查看购房合同：首先，您需要查看购房合同中是否有关于交房日期延迟的条款。如果有，您需要了解延迟交房的具体原因和解决方案。
2.与开发商协商：您可以与开发商协商，了解延迟交房的原因和解决方案。如果开发商承认责任，您可以要求他们提供一些补偿措施，例如延长贷款期限、减免利息等。
3.寻求法律援助：如果开发商不愿意协商或者无法解决问题，您可以寻求法律援助。您可以咨询律师，了解您的权利和应该采取的措施。
4.维权：如果开发商无法解决问题，您可以考虑维权。您可以向相关部门投诉，例如住房和城乡建设部门、消费者协会等。如果您的权益受到侵害，您可以通过法律途径维权。
如果您购买的新房与沙盘不一样，您可以采取以下措施：
1.与开发商协商：您可以与开发商协商，要求他们解决问题。您可以提供证据，如照片和视频，以证明您购买的房屋与沙盘不一样。
2.咨询专业人士：您可以咨询专业人士，如房地产律师或房地产评估师，以获取建议和帮助。
3.要求退款：如果您认为开发商无法解决问题，您可以要求退款。您可以向当地房地产监管机构投诉，并要求退款。
4.起诉开发商：如果您认为开发商有欺诈行为，您可以起诉他们。您可以聘请律师代表您起诉开发商，并要求赔偿。
无论您采取哪种措施，都应该及时采取行动，以避免问题进一步恶化。
房产纠纷
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2023-03-28 13:13
深圳
