1.2023年2月底退房，合肥禹洲华侨城3期荷园；2.房租交到5月18日，目前房东只同意退1个月房租，且押金不退，房间内设施包含3块墙砖、卧室灯自然损坏，房间卫生未打扫（与房东协商，由其雇佣保洁清扫）；3.请问通过什么方式维权。
回复：租房不退押金打12345电话转接举报。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。3、列出所有的家具、电器状况清单，并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证。5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国调解法》
第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
第三条人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；（二）不违背法律、法规和国家政策；（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
房产纠纷
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2023-03-23 21:38
您好，家中老人被骗着随流起哄买了3000块的智商税食材净化器产品，有收据和对方联系方式，这个钱我是一定要退的，对方不愿意退款是否违法呢？
回复：您好，消费者协会举报的。
如果你的家中老人被骗购买了产品，你可以向对方要求退款。如果对方不愿意退款，你可以通过法律途径来维护自己的权益。具体操作如下：
1. 与对方协商：首先，你可以与对方协商，要求对方退款。可以通过电话、邮件等方式与对方联系，说明情况并要求退款。如果对方同意退款，可以协商退款方式和时间。
2. 发送律师函：如果对方不愿意退款，你可以请律师起草律师函，向对方发出退款通知。律师函一般会包括你的要求、理由、退款金额、退款方式和时间等内容。律师函的发出可以让对方认识到你的决心，有可能会促使对方退款。
3. 提起诉讼：如果对方仍然不愿意退款，你可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向当地法院提起诉讼，要求对方退款。在诉讼过程中，你需要提供证据证明对方的行为构成了欺诈或者违反了消费者权益保护法等法律法规。
如果对方不愿意退款，你可以通过法律途径来维护自己的权益。建议你及时采取行动，以免时间拖延导致维权难度加大。
综合
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2023-03-22 23:08
结婚老婆不管孩子现在走了什么也不管了孩子也不管了怎么搞
回复：一、老婆离家出走不管孩子怎么办
1、老婆离家出走不管孩子可以向法院提起诉讼，诉请法院判决离婚，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
2、如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。同时要求其按月支付孩子的抚养费。子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
婚姻
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2023-03-14 17:30
去年4月在岗位出车祸，医院未检查尾骨，但是一直疼，7月检查尾骨骨折错位，现在工商局只是认定工伤不能做伤残评定
回复：工伤认定了不能评残的，只能按照规定享受工伤待遇，即劳动者可以依法要求用人单位支付医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资以及交通食宿费等费用。一般情况下，工伤职工住院治疗工伤的住院伙食费由用人单位支付调整为工伤保险基金支付。
一、试用期工伤能怎么赔偿
我国工伤保险条例所称的职工，是指与用人单位存在劳动关系，是指包括事实劳动关系的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。当然也包括处于试用期内的劳动者，只要该职工受伤情形，符合我国《工伤保险条例》等，有关工伤保险法规规定在工作场所，因工作原因遭受伤害，就应当认定为工伤。试用期的工伤赔偿项目和标准，与一般工伤职工的工伤待遇相同，即由工伤保险基金应支付以下赔偿项目：工伤医疗费和康复费、住院伙食补助费、统筹地区以外就医的交通食宿费、伤残扶助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金或伤残津贴及一次性医疗补助金;由用人单位需支付：工伤职工停工留薪期工资、五级六级伤残职工按月应领取的伤残津贴，及一次性伤残就业补助金。在此需要特别强调的是，如用人单位没有依法为劳动者缴纳工伤保险费的，则由用人单位承担工伤保险基金应支付给工伤职工的所有赔偿项目。
二、工伤应该怎么赔偿
如果因工负伤，并被认定为工伤，首先应当确定伤残等级，然后根据伤残等级核算赔偿数额，再与单位就赔偿问题进行协商，协商不成的，可以到当地劳动仲裁提请仲裁申请，维护自己的合法权益。
工伤职工依据用人单位是否缴纳了工伤保险，可以获取如下赔偿：
1、如用人单位依法为工伤职工缴纳了工伤保险，用人单位则需支付工伤职工停工留薪期工资、构成伤残的话伤残职工按月领取的伤残津贴，及职工离职时的一次性伤残就业补助金的项目。
2、如用人单位没有依法为工伤职工缴纳工伤保险费，则还应由用人单位承担工伤保险基金应支付给工伤职工的所有赔偿项目；
即工伤医疗费和康复费、住院伙食补助费、统筹地区以外就医的交通食宿费、住院伙食补助费、伤残扶助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金或伤残津贴及一次性医疗补助金。
3、用人单位自工伤事故发生之日起一个月内未给劳动者申报工伤认定，那么在此期间发生符合工伤保险条例规定的工伤待遇等有关费用仍应由用人单位承担。
三、工伤未达到当时的标准怎么赔偿
工伤未达到伤残等级的，是不能享受伤残待遇的，但仍可享受工伤保险医疗待遇和停工留薪待遇，这些工伤待遇是不能剥夺的。关于工伤待遇，具体情况如下：因工伤发生的全部医疗费应由单位先垫付，工伤认定后，由工伤保险基金支付。如果因工伤住院治疗，伙食补助费或者外出就医的交通、食宿费用从工伤保险基金支付。工伤住院治疗期间和工伤后经医院同意的必要的休息期间，享有停工留薪待遇，即休息期间单位应支付全薪和全部福利。
【本文关联的相关法律依据】
《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
劳动纠纷
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2023-03-11 18:38
看有没有人起诉我。
回复：查询有没有起诉可以上“中华人民共和国最高人民法院”，从法院公告查询。在一般情况下不需要去查询自己有没有被起诉，如果已经被起诉了，会收到法院的传票，也可以以传票为依据。
一、该怎么网上查自己被起诉
在生活中因为纠纷而被起诉的当事人应该积极应诉，而一般情况下在网上是不能够查询到自己是否被起诉的，除非当事人的当地法院网站上有公开信息可以提供给当事人查询。根据相关法律的规定，人民法院受理了起诉者的案件之后，是会在五天之内将起诉状副本发送给被告的，也就是说法院会主动通知被告，是不需要被告在网上自行查询的，收到起诉状的时候到当地法院核实即可。
二、被起诉了是否可以查到
被起诉了可以查到。登录法院相关官方网站，可以查询案件信息，需要案号，当事人信息。案件的进展信息都可以查看到。也可以通过法院传票获知相关起诉信息。
经受送达人同意，人民法院可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达诉讼文书，但判决书、裁定书、调解书除外。
三、如何查自己被起诉的案件
查看自己被起诉案件的方法如下：
1、对于是否被起诉，如果与该人有法律上的利害关系或者债权债务关系，可以到法院申请查询；
2、法院在开庭前，也会向社会公告开庭时间、当事人等信息。
起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉，在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑；刑事附带民事诉讼的提起，在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
婚姻
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2023-03-10 23:38
中介公司提供的兼职信息并代报名，之后兼职的公司违法犯罪了中介公司需要负责吗
回复：中介过失需要承担责任。中介机构赔偿责任采取过错推定原则，受害人需证明中介人行为违法，自己受有损失，违法行为与损害事实之间的因果关系。中介机构则承担自己无过错的举证责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给当事人造成了经济损失，那么中介机构应当承担责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
行政诉讼
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2023-03-03 23:41
我合同签在法本，然后派遣到游族工作，然后游族这边裁员我就从游族这边走了。当时谈的是他们继续给我推工作，给我一个月时间，社保什么的给我交到三月份。如果一个月时间我没有找到工作就已双方自愿解除合同为由解除合同，在这一个期间我也可以自己找工作。
之前我在网上搜到过（没有工作的一个月，法本需支付我当地最低工资一个月），我当时问他们，他们跟我说需要我写离职申请他们去又流程去给我申请（这个规定不确定对不对）
以后我把简历发给法本以后，他们让我写离职申请发送到某个邮箱他们说，让我写离职申请内容是因为本人原因，去走他们的申请流程
回复：正常离职有工资，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。正常离职的工资按照剔除国家规定的节假日后，用月工资出勤天数，再按照实际出勤天数计算。
一、试用期内辞职的工资怎么算
员工在试用期辞职的工资应当按照其正常出勤的天数以及加班时间的多少来进行计算，其月实际工资=约定的月工资÷21.75×实际出勤天数。并且试用期工资一般不得低于正式员工工资的80%，工资也应根据劳动合同的约定在解约时一次性付清。
二、离职当月工资怎么算
离职当月工资按照上班天数与本月工作天数计算。
在员工依法办理离职还交接手续后，用人单位必须为出具解除劳动合同证明（即离职证明），同时劳动者的工资、押金和经济补偿是必须结清。用人单位不得随意扣减或者拖欠，当事人可以在办理离职手续时要求结清。否则当事人可以去劳动局申诉或者举报用人单位的违法违规行为。
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
离职了工资次月发是违法的。如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：
1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；
2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。
如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。
三、离职工资结算问题
工资是按离职时间算的，什么时候不干了就什么时候结算工资。办理离职手续时会核算员工离职当月的工资，但薪资发放需按照公司财务制度发放规定。劳动者和用人单位解除劳动关系，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：克扣或者无故拖欠劳动者工资的；拒不支付劳动者延长工作时间工资的；低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
【本文关联的相关法律依据】
《工资支付暂行规定》第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
劳动纠纷
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2023-03-02 09:28
委托书
回复：授权委托书，又称代理证书。它是由被代理人制作的，证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授权委托书。
在实际生活中，介绍信也被作为授权委托书使用，司法实践承认其法律效力。授权委托书具有单独的证明力。实践中，代理人实施代理行为，只需出具授权委托书，即可表明其代理权的存在。授权委托书的各种事项应记载明确，委托书授权不明的，应作出不利于被代理人的解释。
民法典的规定
第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
基本内容 播报
以委托授权为前提
委托代理必须有委托授权，被代理人将代理权授予代理人，才能使代理人有权代理被代理人实施民事法律行为。委托代理的授权是要式行为，被代理人和代理人首先应当签订书面合同并依据该合同，由被代理人向代理人出具授权委托书。
基本内容
授权委托书的内容应当包括：
1、代理人的姓名或者名称，代理人可以是自然人，也可以是法人或者非法人组织；
2、代理事项，是被代理人向代理人授权代理民事法律行为的范围，根据代理事项的不同，将代理事项区分为一般代理和特别代理；
3、权限，代理权限是在代理事项的范围内，可以作出何种决定。超出代理权限范围的，构成超越代理权的无权代理；没有规定明确的代理事项和代理权限为代理事项和权限不明。
4、期限，即代理权的起止时间；
5、被代理人签名或者盖章，表明是谁向被代理人授予代理权。
交通事故
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2023-02-27 21:22
委托书
回复：授权委托书，又称代理证书。它是由被代理人制作的，证明代理人之代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书只存在于委托代理中，在法定代理中，不存在授权委托书。
在实际生活中，介绍信也被作为授权委托书使用，司法实践承认其法律效力。授权委托书具有单独的证明力。实践中，代理人实施代理行为，只需出具授权委托书，即可表明其代理权的存在。授权委托书的各种事项应记载明确，委托书授权不明的，应作出不利于被代理人的解释。
民法典的规定
第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
基本内容 播报
以委托授权为前提
委托代理必须有委托授权，被代理人将代理权授予代理人，才能使代理人有权代理被代理人实施民事法律行为。委托代理的授权是要式行为，被代理人和代理人首先应当签订书面合同并依据该合同，由被代理人向代理人出具授权委托书。
基本内容
授权委托书的内容应当包括：
1、代理人的姓名或者名称，代理人可以是自然人，也可以是法人或者非法人组织；
2、代理事项，是被代理人向代理人授权代理民事法律行为的范围，根据代理事项的不同，将代理事项区分为一般代理和特别代理；
3、权限，代理权限是在代理事项的范围内，可以作出何种决定。超出代理权限范围的，构成超越代理权的无权代理；没有规定明确的代理事项和代理权限为代理事项和权限不明。
4、期限，即代理权的起止时间；
5、被代理人签名或者盖章，表明是谁向被代理人授予代理权。
交通事故
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2023-02-27 21:21
深圳
