胡文学
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您好,目前法律上的界定是这样的:
情况一:婚前房产男方全额付款,又分两种情况。
1.房产证名字只有男方。毫无疑问房产属于男方,婚后房产增值部分也归男方;
2.房产证上有双方名字。属双方共同财产。
情况二:婚前买房,男方付首付,婚后共同承担按揭。这种情况最常见。
1.房产证只有男方名字。如果离婚分割房产,房产属于男方,房产首付部分归男方出,婚后按揭部分不管一方是否直接参与,房贷部分都视作夫妻共同财产,夫妻一人一半,房产增值部分,由男方给予女方适当补偿;
2.房产证是双方名字,属夫妻共同财产。
情况一:婚前房产男方全额付款,又分两种情况。
1.房产证名字只有男方。毫无疑问房产属于男方,婚后房产增值部分也归男方;
2.房产证上有双方名字。属双方共同财产。
情况二:婚前买房,男方付首付,婚后共同承担按揭。这种情况最常见。
1.房产证只有男方名字。如果离婚分割房产,房产属于男方,房产首付部分归男方出,婚后按揭部分不管一方是否直接参与,房贷部分都视作夫妻共同财产,夫妻一人一半,房产增值部分,由男方给予女方适当补偿;
2.房产证是双方名字,属夫妻共同财产。
回复于 2023-02-06 22:31