史鹏
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在建筑工程行业,经常出现借用资质的行为,也引发很多债权债务的纠纷。这里的借用资质通常讲建筑行业中的挂靠经营行为,主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、其他组织、个体工商户、个人合伙、自然人以营利为目的,借用其他有相应建筑资质或者资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。那如果借用资质的企业或者个人对外以“个人”名义签订合同,导致债权债务纠纷,谁来承担债务呢?
一、应当区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
如果挂靠人对外仅以自己名义签订合同,根据合同相对性,应当以挂靠人为被告。挂靠人来偿还欠款。如果只告挂靠公司,法院往往不予受理。
二、挂靠人对外签订合同是否是职务行为。
如果挂靠人抗辩是职务行为,则应追加被挂靠人为当事人,以便查清案件事实,分清责任主体。如果挂靠人对外明确以被挂靠人的名义签订合同的,则挂靠人与被挂靠人为共同当事人。
也就是说,如果挂靠人说是公司让他买的,可以将挂靠公司和他本人一起起诉。来偿还对外欠款。
相关法律依据:
根据《建筑法》第26条的规定,凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人使用本单位名义承揽建设工程的,均属借用资质或者资质挂靠行为。因挂靠人对外拖欠租金或者材料款,第三人对挂靠人提起诉讼或者对挂靠人与被挂靠人提起共同诉讼的,应当区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
一、应当区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
如果挂靠人对外仅以自己名义签订合同,根据合同相对性,应当以挂靠人为被告。挂靠人来偿还欠款。如果只告挂靠公司,法院往往不予受理。
二、挂靠人对外签订合同是否是职务行为。
如果挂靠人抗辩是职务行为,则应追加被挂靠人为当事人,以便查清案件事实,分清责任主体。如果挂靠人对外明确以被挂靠人的名义签订合同的,则挂靠人与被挂靠人为共同当事人。
也就是说,如果挂靠人说是公司让他买的,可以将挂靠公司和他本人一起起诉。来偿还对外欠款。
相关法律依据:
根据《建筑法》第26条的规定,凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人使用本单位名义承揽建设工程的,均属借用资质或者资质挂靠行为。因挂靠人对外拖欠租金或者材料款,第三人对挂靠人提起诉讼或者对挂靠人与被挂靠人提起共同诉讼的,应当区分挂靠人对外以谁的名义签订合同来确定当事人。
回复于 2023-03-22 10:05