我家有一块宅基地,有52年的宅基地证可以证明是我家的,但是之前有一段时间给他人使用了,现在那个人去世了我家想要收回那块宅基地,但是现在其他人来争夺这块地。我家是必胜,还是要写什么证明给相关方
回复:1952年宅基证还有效国家没有发布52年颁发的土地证失效的公告,土地使用权的巨大变化。你可以到当地土地局去查询这个土地有没发生使用权变化。以现行的登记为准。
根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。
房产纠纷
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2023-02-26 18:12