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我欠对方房租,欠了4000多,租房时没有签合同,当时我还未满16周
回复:没有签订租房合同,对方支付房租时,可以随时要求其支付。如果有能够证明租赁关系存在的证据,可以提起民事诉讼。 房屋租赁无合同拖欠房租怎么办 没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。 依照《中华人民共和国民法典》第一百三十五条 【民事法律行为的形式】民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议,因此二者租赁协议是有效的。 第六十一条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案双方当事人在结束租赁关系后协商了迟延履行的租金并打下欠条,因此欠条是合法有效能够证明二者租赁合同有效且债权债务关系的证据。 依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
债权债务 | 2023-03-13 14:52
你好我想问一下孩子父亲有案底但是我们没领证出生证明上有他的名字是不是改一下出生证明从新上一下户口就能取消他父亲案底影响她考公务员了
回复:你好,不可以删除,孩子户口上也无法改变。如果孩子的亲生父亲有前科,无法改变。即使单独立户或者孩子上到他人户口上,将来孩子考公务员等政审材料审查的是亲生父亲的前科情况,不是看户口。
婚姻 | 2023-03-12 12:38
你好,我这边是中介 我有我有一个代理房子卖了,我的客户买了这个房子。将定金5000元后不买了。定金给了卖方一看买房买不了房子,卖房不退定金。。我们中介1毛钱都没有留下我们想起诉买方想要违约金。现在做开庭的工作,我想问一下,签了居间合同的话,卖方不想管的话可以单独起诉,买方要违约金吗?可以中介单方面儿起诉,买方是没有问题的吗?违约金可以要回来吗?然后这个开景的话会很麻烦吗?我这边是业务员。我们单位法人代表出庭。居间合同是?我的客户和法人代表和卖房签的合同,房屋买卖合同。
回复:你好,二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。一般来说,高于实际损失30以上的,都属于过高。如果合同中对于定金和违约金都未约定的,也需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外,一般二手房买卖合同都需要支付中介费,买方违约的情况下中介费也需要买方来承担。
房产纠纷 | 2023-03-11 19:14
甲方先后签订了两份劳务外包合同,合同中外包项目存在重叠,是否有执行先后顺序,是否可以选则有利于甲方的服务商执行服务
回复:先后两份合同以后一份合同为准。当事人先后签订了两份合同的,后一份合同通常是前一份合同的补充,所以在两份合同都具有法律效力的前提下,其内容发生冲突的,一般以后一份合同为准。 一、合同是不是必须一人一份 是的,劳动合同是一人一份,要是公司只拿了一份劳动合同,那么其实是无效的,劳动者可以积极去劳动监察部门投诉举报。 劳动合同作为一种协议书,以合同的一般习惯必须是双份的。所以,在实际中,公司来签劳动合同,只拿了一份合同的,即使已由双方正式签名盖章,但还是违规的。因为在劳动法律中,这种劳动合同需要劳动者与公司各执一份。 在实际情况中,劳动者与公司订立劳动合同时,劳动合同应该是签两份,而不是一份合同,劳动者与公司各执一份。而且,劳动合同需要由劳动者和用人单位都签字盖章后才能生效。 还有就是,有些公司来签劳动合同,里面没对工作内容明细,那么这份合同也不算正式的合同。 二、两份合同内容不一致法院该如何判 两份合同不同,根据有效的判断。具体有: 1、如果两份合同的签订时间有顺序,且两份合同均为有效合同,除当事人有特别约定外,前后两份合同对同一内容有不同约定时,可根据意思表示最新最近,不违反合同目的,以合同成立时间顺序和后一份合同确定的内容为准。如果前后合同约定的内容不冲突,只是对合同内容有不同的约定,则不能简单地认定后一协议是前一协议的变更,或者后一协议是前一协议的补充和完善; 2、如果签订时间相同的合同,需要根据双方签订本合同的目的和实际履行情况确认双方实际履行的合同,一般以实际履行的合同为准。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。 三、黑白合同效力是如何的 黑白合同,又称阴阳合同,是指双方为不同目的签订两份不同的合同,如输入主管部门备案,另一份不公开,与备案合同内容不一致的私人协议,前一份备案合同称为白合同,后一份称为黑合同;合同效力情况如下: 1、黑合同在前,白合同在后,均无效; 2、白合同在前,黑合同在后;或签订黑白合同,属于变更行为; 3、法律法规没有规定招标项目,地方政府规定招标必须有效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
合同纠纷 | 2023-03-11 08:36
1,事件发生在紫衫家园小区。2 律师您好,我想问下,物业公司人员,有年龄上限?65岁还能任职物业经理么?3 如果她有病,或者出现身体问题,小区业主需要承担责任?
回复:您好,65岁能力够的话也是可以做物业经理的哦。一般不会有年龄限制。但是常规情况下,不能超过退休年龄。根据相关法律规定,现行退休年龄是为:男性60周岁,女性55周岁。但其适用于参加工作年限满十年的公民。另外如果参加工作满十年,且完全丧失了工作能力的,男性50周岁。女性45周岁即可退休;如果是因公致残,导致完全失去工作能力的,没有年龄和工龄限制,可以退休。
劳动纠纷 | 2023-03-10 14:52
三月九日下午五点至六点我在操场踢球水瓶放在操场上我没有注意被陌生人放了树枝和不明东西喝完之后头晕目眩如果我查到这个人是谁这个人会遭受到怎样的后果
回复:投放危险物质罪; 尚未造成危害后果的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,依照刑法第115条规定,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
综合 | 2023-03-09 19:57
您好我想麻烦问下如果没有被告企业的营业执照, 企业信用信息公示报告 的打印件可否当做被告主体材料?
回复:您好,去法院起诉,不仅需要准备起诉状、证据等材料,而且需要提交自己和对方的身份信息。起诉对象是自然人的话,一般需要提交身份证复印件或常住人口信息;起诉对象是公司的话,需要提交营业执照复印件。如果手头上没有对方公司的营业执照,可以通过全国企业信用信息公示系统(网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询打印公司的工商外档信息,如果对案件办理有要求需要工商内档信息的只能去公司注册地的市场监督管理局打印材料。
综合 | 2023-03-08 11:48
用人单位拖欠工资,然后我劳动仲裁,劳动仲裁后我主动申请离职有补偿金么?
回复:因为公司一直拖欠工资的关系,劳动者的生活存在很大的困难,就想要离职而找份新的工作,结果公司又不批离职申请,于是就做了自动离职的行为。但想到公司拖欠的工资,有些劳动者觉得很不公平。那么,拖欠工资自动离职可以要补偿金吗? 一、拖欠工资自动离职可以要补偿金吗 可以。可以单位拖欠工资为由要求解除劳动关系,支付经济补偿金。同时应设法收集证据后申请劳动仲裁维权。 按实际情况,劳动者有要权按法律规定自动离职,而公司应当在解除合同时一性次付清劳动者工资,公司拖欠劳动者工资的行为违法。双方协商无效的,劳动者可以申请劳动仲裁进行处理,如果对劳动仲裁结果不服,符合法律规定的,可以向法院起诉,要求法院按法律规定进行处理。 根据《劳动法》第102条规定:“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任”。故此,该公司可以向法院主张因员工违反《劳动法》的规定解除劳动合同而造成的经济损失。 二、相关法律规定《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; (六)法律、法规规定的其他劳动争议。 第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。 第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
劳动纠纷 | 2023-03-07 20:33
因用人单位拖欠工资然后劳动仲裁,劳动仲裁后可以主动申请离职并要求赔偿么
回复:因为公司一直拖欠工资的关系,劳动者的生活存在很大的困难,就想要离职而找份新的工作,结果公司又不批离职申请,于是就做了自动离职的行为。但想到公司拖欠的工资,有些劳动者觉得很不公平。那么,拖欠工资自动离职可以要补偿金吗? 一、拖欠工资自动离职可以要补偿金吗 可以。可以单位拖欠工资为由要求解除劳动关系,支付经济补偿金。同时应设法收集证据后申请劳动仲裁维权。 按实际情况,劳动者有要权按法律规定自动离职,而公司应当在解除合同时一性次付清劳动者工资,公司拖欠劳动者工资的行为违法。双方协商无效的,劳动者可以申请劳动仲裁进行处理,如果对劳动仲裁结果不服,符合法律规定的,可以向法院起诉,要求法院按法律规定进行处理。 根据《劳动法》第102条规定:“劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任”。故此,该公司可以向法院主张因员工违反《劳动法》的规定解除劳动合同而造成的经济损失。 二、相关法律规定《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; (五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议; (六)法律、法规规定的其他劳动争议。 第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。 第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
劳动纠纷 | 2023-03-07 20:29
您好,我是2016年在长岭县用磁吸号牌的 方式被当地交警抓到的,但是给我开具的违章是50022违章,而且即没扣押我的驾驶证,也没扣押我的机动车,直到今日也没有人联系我处理这个违章,我先问一下,这个他们交警部门是否有执行的期限。这么长时间时候还具有法律效应了么?
回复:您好,如果是驾驶人现场被交警查到并确认签字的违章,那么是有处理期限限制的,车主需要在违章后的15日内去交警队接受处理。如果是电子眼监控拍照的话,则一般在车辆年检之前处理完毕就可以了。 一、处理违章去哪里交罚款 一般来说,违章分为现场和非现场两种。如果是违停被贴罚单,这种就是现场违章,当车主收到罚单后,就可以直接到罚单上指定的银行去缴纳罚款。如果是闯红灯被电子眼抓拍,这类非现场违章行为的话,一般会接到通知单,然后交管部门确认罚单,最后去指定银行交罚款就可以了。另外,拿到罚单后,就要尽快到银行缴纳,一般是在15天之内,不然会有额外的处罚方式。 二、开别人的车违章扣分怎么处理 违章处理流程: 1、准备材料。如果只是被电子眼拍照,只拿行驶证就可以;如果是超速违章,要准备行驶证、驾驶证及各自的复印件一份;如果是挨贴条了,要拿着处罚决定书和行驶证。 2、去车管所。准备好材料后,去车管所查一下是不是真的违章了,看看照片,然后填写确认书。 3、交罚款。拿着确认书去车管所制定的银行去交罚款,去指定银行的任意一家分行都可以。一般在自动取款机就可以办理。 4、如果是在外地违章了是个比较麻烦的事情,一般要在违章当地的交警队或车管所处理违章,异地处理的话有两种方法,一个是自己去办理,此方法比较麻烦。另外一个是托朋友办理,托人办理的话要把自己的资料寄过去。 三、闯红灯违法处理必须一个月内完成吗? 车主需要在违章后的15日内去违章当地的交警队接受处理,超过15天没有去接受处理的,每天需要交纳3%的滞纳金,但滞纳金金额不会超过原罚款数额的一倍;如果是电子眼监控拍照的话,车主可以在交通网站查询到违章记录后,可以在机动车年审前一个月内去违章地的交警队接受处理即可。 【本文关联的相关法律依据】 《道路交通安全法》第一百零八条 当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。 第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施: (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)申请人民法院强制执行。
交通事故 | 2023-03-07 19:27
您好,我是2016年在长岭县用磁吸号牌的 方式被当地交警抓到的,但是给我开具的违章是50022违章,而且即没扣押我的驾驶证,也没扣押我的机动车,直到今日也没有人联系我处理这个违章,我先问一下,这个他们交警部门是否有执行的期限。这么长时间时候还具有法律效应了么?
回复:您好,如果是驾驶人现场被交警查到并确认签字的违章,那么是有处理期限限制的,车主需要在违章后的15日内去交警队接受处理。如果是电子眼监控拍照的话,则一般在车辆年检之前处理完毕就可以了。 一、处理违章去哪里交罚款 一般来说,违章分为现场和非现场两种。如果是违停被贴罚单,这种就是现场违章,当车主收到罚单后,就可以直接到罚单上指定的银行去缴纳罚款。如果是闯红灯被电子眼抓拍,这类非现场违章行为的话,一般会接到通知单,然后交管部门确认罚单,最后去指定银行交罚款就可以了。另外,拿到罚单后,就要尽快到银行缴纳,一般是在15天之内,不然会有额外的处罚方式。 二、开别人的车违章扣分怎么处理 违章处理流程: 1、准备材料。如果只是被电子眼拍照,只拿行驶证就可以;如果是超速违章,要准备行驶证、驾驶证及各自的复印件一份;如果是挨贴条了,要拿着处罚决定书和行驶证。 2、去车管所。准备好材料后,去车管所查一下是不是真的违章了,看看照片,然后填写确认书。 3、交罚款。拿着确认书去车管所制定的银行去交罚款,去指定银行的任意一家分行都可以。一般在自动取款机就可以办理。 4、如果是在外地违章了是个比较麻烦的事情,一般要在违章当地的交警队或车管所处理违章,异地处理的话有两种方法,一个是自己去办理,此方法比较麻烦。另外一个是托朋友办理,托人办理的话要把自己的资料寄过去。 三、闯红灯违法处理必须一个月内完成吗? 车主需要在违章后的15日内去违章当地的交警队接受处理,超过15天没有去接受处理的,每天需要交纳3%的滞纳金,但滞纳金金额不会超过原罚款数额的一倍;如果是电子眼监控拍照的话,车主可以在交通网站查询到违章记录后,可以在机动车年审前一个月内去违章地的交警队接受处理即可。 【本文关联的相关法律依据】 《道路交通安全法》第一百零八条 当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。 第一百零九条 当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施: (一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)申请人民法院执行。
交通事故 | 2023-03-07 19:24
孩子大一的时候和同寝室的发生了点矛盾,导员也没能及时的进行调解导致我家孩子得了抑郁症,请问学校有责任吗
回复:大学中辅导员负责管理学生的生活和学习,辅导员应该发挥其作用,加大宿舍的管理力度,采取有效措施减少宿舍矛盾发生的概率。 一、 辅导员处理大学生宿舍矛盾过程中存在的问题 第一,辅导员未对学生进行充分了解。现阶段,多数大学的辅导员认为学生已经是成年人,在生活和学习上的问题可以自行解决。为此,对学生的心理、道德素质等没有进行充足的了解,并且对学生的学习和生活的管理力度不够,对学生的心声不予理会,对学生的需求了解比较少,并且不能及时给学生提供帮助。在宿舍发生矛盾和冲突 时辅导员不能第一时间知情,从而导致矛盾出现深化的可能。 第二,辅导员的责任心不强。辅导员的日常管理工作比较多且具有一定的复杂性,辅导员的工资较其他学科教师的工资低,会有一些辅导员认为自己的劳动得不到相应的报酬,从而对有些工作只是敷衍了事,没有较强的责任心。对学生宿舍进行管理时需要较强的责任心,需要对学生的心理情况和生活情况有详细的了解,但是因为辅导员的责任心较差导致学生的矛盾不能及时得到解决,对学生的生活和学习造成了一定的影响。 第三,辅导员对宿舍进行管理时只是单纯地制订一些制度。目前,多数辅导员对大学生宿舍进行管理时,只是向班长传达一些管理规则,由班长转达给学生,辅导员很少到学生宿舍内进行检查,辅导员对学生宿舍的了解程度不够,制订的管理方法未必有效,并且辅导员始终以一个管理者的角色对学生进行管理,不能走进学生以朋友的身份对其生活和学习进行了解和指导,导致多数学生不配合辅导员的工作。 第四,辅导员对校纪和校规的宣传力度不够。多数辅导员在学生入学后不能及时组织学生?_班会,导致学生对校纪和校规没有足够的了解,学生在宿舍内发生一些矛盾和冲突时会采取比较极端的方法进行解决,导致出现非常严重的后果。
综合 | 2023-03-07 03:49
我们是做场地布置的小公司乙方,有个大品牌的公司找我们做活动布置,需要签订合同,合同发过去,有一条是7.2甲方如逾期付款,乙方有权对逾期额每天以中国人民银行发布的同期同额贷款利率150%要求乙方支付违约金,并要求甲方赔偿损失。甲方财务不短要求我增加,根据民法典的规定在甲乙双方平等 自愿 公平和诚实的基础信用上经协商一致,这句话,第一次签合同,不知道是不是有什么坑,还要求我删除尾款支付期限,口头说会尽快把尾款支付给我们,不需要写时间限制。这到底有没有问题在里面,希望能帮助我解答一下,谢谢
回复:在交易的时候签订合同的话对于双方来说都是比较好的,只是很多人在签订合同的时候,发现合同里面并没有约定好付款的日期,而卖家又已经将货物交给了买家,这时候买家不付款卖家是会很吃亏的。 一、合同没有约定付款日期怎么办 1、合同中没有约定具体的付款日期,并不意味着付款方可以随意决定付款时间。根据民法典之规定,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如仍确定不了,则债权人可随时主张,但应给予对方必要的准备时间; 二、法律规定 《民法典》 第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。 合同没有约定付款日期双方可以商量一个具体的付款日期,建议在签订买卖交易合同的时候,最好是能够约定好付款日期。
合同纠纷 | 2023-03-06 18:08
拼多多买的塑封包装的玉米,8个,收货半个月之后才注意到有两个坏果,然后就拍照片问商家,平台接着介入了,直接退了全款,没多想就收下了,现在商家让我退回其他六个的钱,不然就联系法务,请问这种情况怎么办
回复:应当退还,否则即构成无权占有。 法律分析 根据现行法律规定,出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。根据该规定可知,买家应在收到货物后及时进行检验。在网购过程中卖家多发了货物,买受人可以接受也可以不接受。如果买家愿意接受多发送的货物,则应当按照约定支付多交部分的价款。如果买家拒绝接受,则应当即使向卖家履行通知义务,由卖家收回或者无偿赠与。由于卖家的过错导致货物多交,因此买受人返还货物所需的费用应当由出卖人承担。例如,寄回货物所支出的快递费用等等。若买家同意接受,但不同意支付额外的价款的,则应构成违约,卖家可要求其承担违约责任,支付额外的价款。若买家不支付约定的价款、恶意占有多交部分的,则其对多交付的部分不享有合法权利,其对多余部分的占有显然属于无权占有。卖家可基于其对多交部分的所有权,行使返还原物请求权要求买家返还原物或者进行损害赔偿。 【个人建议】 建议买家与卖家进行协商,或者由卖家将多交付的部分赠与买家,或者买家额外支付相应的价款,或者由卖家承担快递等运输费用,将多交付的部分返还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百二十九条 出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 第四百六十条 不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
综合 | 2023-03-05 22:18
我是在2022年借出去的钱,金额不大,3800元,但是对方现在失联了,我只有转账记录和发红包记录,陆陆续续接的,没有录音或者聊天记录,这种情况怎么办
回复:他人借款不还的,出借人可以请求其尽快还款;如果借款人拒绝在合理的期限内还款的,出借人可以依法向仲裁机构申请仲裁;可以向人民法院起诉;或者依法向人民法院申请支付令。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令: (一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的; (二)支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
债权债务 | 2023-03-06 03:01
欠钱不还怎么办
回复:欠钱不还怎么办欠钱不还的,出借人可以先与其协商,协商不成的,可以申请仲裁或者直接提起诉讼,当事人提起诉讼的,需要注意起诉的法定条件为,原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。 法律依据 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 1、如果有人欠钱到期不还,可以直接申请法院向他发出支付令。 2、申请支付令在诉讼上叫督促程序,适用于金钱债务和有价证券债务,当事人之间的债权债务关系应该明确,债权人有比较充分的证据,如有欠条、借据等。并且,一方是单纯地享有权利,另一方是单纯地负有义务,双方不是互相有债权债务。此外,欠债人应在国内居住,住所明确,以便支付令能够直接送达。符合这些条件,债权人就可以写出申请书,附上证据,向法院请求发出支付令,不需起诉。 3、支付令发出以后,对方如在15日内没有提出异议,债权人就可以申请法院强制执行。对方如在15日内提出异议,支付令即自动失效。债权人此时只能起诉,通过打官司来要债。
债权债务 | 2023-03-03 16:13
我想咨询一下邦信罪获利一万,退赃5千,怎么判刑,该交的的他都说了,报案人说涉及17万,没有取保候审
回复:法律分析: 帮信罪在我国刑法中会处于三年以下有期徒刑,如果金额过大会处于三年到5年不等有期徒刑。所以这件案子的犯罪嫌疑人会被判处三年到5年有期徒刑,并且会处以罚款。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国刑法》 第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
综合 | 2023-03-04 22:48
1.2004年借款, 欠债人 借了 4万元 打了欠条 (利息当时约定没月1000元 ) 2007年 2009年 还了3600元利息 因没还清本金利息 继续打了欠条 2022年 欠债人 把原先居住的房子出售之后 失联。 2023年3月2日 我找到了欠债人 ,并让他重新打了欠条, 欠条的名字写错了 。 想咨询一下 欠条是否有效
回复:1、如果只是名字出错,则双方可以重新签借条,甚至无需重新签订,只需要在原来的借条上说明情况,并重新签名,打上手指印或者盖章,即可作为有效的正确的借条使用。 2、若是闹到法院,债权人要提供证据证明两个姓名是同一个人,债权人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明,没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 一、法院拒绝做司法鉴定应该如何处理? 如果在我们国家,如果法院拒绝做司法鉴定的话,那个人可以提出相应的司法鉴定申请, 根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。这是举证责任分配的基本原则。一方向法院依法申请司法鉴定,此鉴定必须对方配合才能完成,如笔迹鉴定,亲子鉴定等等,对方拒绝配合,会导致鉴定无法实施,无法认定需要通过鉴定确定的案件事实的结果。此时应当推定申请鉴定一方所主张的待鉴定案件事实成立。因为负有举证责任一方在向法院申请鉴定并得到法院准许时,已经完成举证义务,此时举证责任转移到应当配合鉴定的另一方,另一方只有配合鉴定才能完成其举证义务,其拒不配合鉴定,视为放弃举证,应当对案件事实的举证不能承担不利后果。即,可推定申请鉴定一方主张的案件事实成立。 鉴定结论作为证据之一,它的科学性、真实性直接关系到案件的实体审理。为此,《证据规定》规定了当事人申请重新鉴定的情形,目的就是为了更好地还原事情真相,保障各方当事人的权益。但是,法院启动重新鉴定程序后,被鉴定人却拒绝配合的,应如何处理?这一问题目前还是法律规定的盲区。 二、空白的借条一直到被签字有效吗 空白签字被改借条无效。空白签字被改成的借条是伪造的借条,不具有证据的真实性和合法性,肯定是没有法律效力的。如果我们有证据证明借条是伪造的话,那就说明不存在真实的借贷关系,当然就不需要偿还该笔借款。但问题关键是必须有证据证明借条是伪造的。一般情况下,如果借条上的签名是真实的,那么就推定借条上的内容就是真实的。如果我们想推翻该借条的证明效力的话,根据证据规则,那就必须提供相反的证据予以推翻,否则法院就会认定该借条的效力。所以当债权人拿着我们签名的借条催要借款,而我们又没有借款时,一定要积极收集相反的证据,而不能一味以不知情为由对抗债权人。如果我们没有证据推翻借条的真实性和合法性,那么我们就要为自己的行为承担法律责任。当然,根据司法实践,如果借条是大额借款,债权人还有就借款的支付凭证提供证据,否则法院就会认定借款证据不足。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第510条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。(《民法典将于2021年1月1号生效》)
债权债务 | 2023-03-02 19:26
一份从广东邮寄到吉林的快递,2月25日到达吉林市,但是快递员分错了站点,25号站点又把快递退给了快递员,期间我多次给申通官网打电话,至今3月2日没有收到任何快递和回信,我可以申请理赔么
回复:因为快递延误造成的直接损失可以索赔,损失多少需要举证证明。快递单具有合同的属性,如果快递公司没有按照约定时间送达货物,用户可以追究其违约责任。快递错分,经过快递公司的检查后,会重新上正轨,只是需要时间处理,可以耐心等等,或者打客服电话,让客服催快递网点的工作人员快点处理。 此外,因为快递延误造成的直接损失可以索赔,损失多少需要举证证明。快递单具有合同的属性,如果快递公司没有按照约定时间送达货物,用户可以追究其违约责任。 通常物品寄送过程中的维权方式主要是与快递公司协商赔偿方案,协商不成的,可保留相关凭证向您所在地的消费者保护协会,邮政总局投诉,或者直接向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《快递市场管理办法》 第二十条, 在快递服务过程中,快件(邮件)发生延误、丢失、损毁和内件不符的,经营快递业务的企业应当按照与用户的约定,依法予以赔偿。企业与用户之间未对赔偿事项进行约定的,对于购买保价的快件(邮件),应当按照保价金额赔偿。对于未购买保价的快件(邮件),按照《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律规定赔偿。 《快递暂行条例》第二十七条 快件延误、丢失、损毁或者内件短少的,对保价的快件,应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任;对未保价的快件,依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。 国家鼓励保险公司开发快件损失赔偿责任险种,鼓励经营快递业务的企业投保。
综合 | 2023-03-02 14:18
家住吉林省四平市北沟顺达1-1#3单元702室 ,市区,701室在其余13居民不知情的情况下,同意在自己家楼顶上安装了联通基站,施工进行一半,还未施工完成,他有违法行为吗,现在我们其余13户居民,要求折除,我们的要求合理合法吗,我们该怎么维权。
回复:楼顶安装基站本身并不违法,但要履行以下手续: 1、获得无线电管理部门的许可; 2、获得环保局的环境影响评估合格证; 3、向无线电管理部门申请执照; 4、在民用住宅楼上设置基站应征得产权人的同意。 居民对未经合法手续和程序设立的基站,可以向当地无线电管理部门控告,要求予以拆除。
侵权 | 2023-03-02 09:41
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