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2022年在山西平遥县中都两人因移车引起打斗,我是江苏人,对方是河南人,都是开大货车的,但是经派出所去医院检查双方都没有大碍,都有责任,药费自付,现在把我设网逃被抓,说对方是二级轻伤,对方沟通要10万,如果得不到对方的谅解,又不想蹲监狱怎么办
回复:法律分析: 发生交通事故后,双方当事人应该选择报警处理,由交警队根据事故现场出具事故认定书,如果双方当事人可以就事故问题进行协商处理,那么交警队通常情况下,会尊重双方当事人的意思表示,如果协商不成的话,交警队应该依据事实出具事故责任认定书。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》 第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
刑事 | 2024-02-05 14:34
我开车刮蹭到别人的车了,我巳报保险,把别车修好了,对方还让我赔车损费,该赔吗?
回复:车撞了别人的车全责,报保险给对方修好了,对方还要赔钱,应该交警定责后,按程序走流程,保险公司赔偿就可以了,如果涉及其他的如追讨误工费等,是你们私下商讨,如果不能达成共识的,可以通过报警或民事诉讼解决。 出现交通后应当立即停车,保护现场,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,自行协商处理损害赔偿事宜。有争议无法协商的,可以报警处理。此外,修车费由对方负担,不愿付修理费的,可以先由你自己垫付修理费,等取得修理费发票后再向法院起诉要求赔偿。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第八十六条 当事人申请公安机关交通管理部门调解的,应当在收到道路交通事故认定书、道路交通事故证明或者上一级公安机关交通管理部门维持原道路交通事故认定的复核结论之日起十日内一致书面申请。当事人申请公安机关交通管理部门调解,调解未达成协议的,当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,或者申请人民调解委员会进行调解。 第十九条 机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故,当事人应当在确保安全的原则下,采取现场拍照或者标划事故车辆现场位置等方式固定证据后,立即撤离现场,将车辆移至不妨碍交通的地点,再协商处理损害赔偿事宜,但有本规定第十三条第一款情形的除外。 非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故,当事人应当先撤离现场,再协商处理损害赔偿事宜。 对应当自行撤离现场而未撤离的,交通警察应当责令当事人撤离现场;造成交通堵塞的,对驾驶人处以200元罚款。
交通事故 | 2023-10-24 17:56
我车子昨天发生追尾我全责,现在去4S店修车对方以没有和保险公司合作为由拒绝修车要等保险公司定损才能修车,有什么办法能让4S店修车吗?
回复:车子被追尾了,对方全责,拖着不赔钱的,当事人可以申请处理交通事故的交警部门进行调解,或者申请人民调解委员会进行调解,也可以直接提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。 交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。 第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
交通事故 | 2023-08-29 20:46
赡养老人,子女生活困难该怎么办
回复:如果出现这种情况,赡养人无能力赡养老人,我们的地方各级人民政府会依照有关规定给予供养或者救助。 《中华人民共和国老年人权益保障法》 第三十一条 国家对经济困难的老年人给予基本生活、医疗、居住或者其他救助。老年人无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人,或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养能力的,由地方各级人民政府依照有关规定给予供养或者救助。对流浪乞讨、遭受遗弃等生活无着的老年人,由地方各级人民政府依照有关规定给予救助。 二、赡养人如何履行赡养义务 1、赡养人不分男女都有赡养被赡养人的义务,各赡养人应积极履行对被赡养人经济供养、生活照料和精神慰藉的义务。赡养人应尊重被赡养人的生活习惯、宗教信仰、隐私,禁止侮辱、诽谤、殴打、虐待和遗弃被赡养人。 2、被赡养人在力所能及的情况下可以给予赡养人一定的帮助,但赡养人不得要求被赡养人承担不愿意或力不能及的劳动。 3、被赡养人的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护,未经被赡养人同意或者授权,赡养人及其配偶、子女不得强占、出卖、出租、转让或者拆除。
综合 | 2023-07-07 18:01
今年5月27日,一辆逆行自行车和我们右转汽车相撞,自行车前轮胎把我们的车牌撞弯,我想问问这是谁的责任
回复:法律分析: 逆行被车撞,骑自行车的人在本起交通事故中要负主要责任。因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任,而骑自行车逆行符合过错情形第八条逆行行驶的特征,理应承担全部责任。但是由于自行车属于非机动车,在机动车面前属于弱势群体,所以交警在划分责任的时候,照顾弱势群体的一方,通常不会判自行车全责,而是让自行车一方承担主要的事故责任,机动车一方承担次要责任。 法律依据: 《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任: (一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。 (二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
交通事故 | 2023-06-07 20:50
卖家未经过买家允许擅自拆开物品拍照并弄脏物品,不给退货并且反问买家要跑单费
回复:卖家要求买家付跑单费违法。跑单是指买家拍下东西没有付款,超过付款时间或者价格没有协商好,拍好又反悔退单的行为。跑单费就是跑单行为所形成的费用,一般是收取商品价格的10-20%。 跑单费涉嫌合同诈骗,数额较大的会构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。 构成该罪的,一般情形下会对行为人判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果数额巨大或者有其他严重情节的,会处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 法律依据 《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同纠纷 | 2023-04-08 23:04
我母亲,办理住院后,做了血液检查共花费900元,因为没有达到医院输血的条件,当天就出院了。请问办理住院后没有输液治疗,检查费可以报销吗?
回复:根据医保政策,住院期间的检查费用是可以报销的,但需要满足以下条件: 1. 检查项目必须是医生开具的临床必要检查项目; 2. 检查费用必须在医保目录范围内; 3. 检查费用必须在住院期间产生。 如果您母亲的检查项目符合上述条件,且检查费用在医保目录范围内,那么可以向医保部门申请报销。建议您咨询当地医保部门或医院财务部门,了解具体的报销流程和要求。
医疗纠纷 | 2023-03-29 11:51
前对象一直纠缠我怎么办?
回复:被他人威胁的,建议收集相关证据及时报警或向法院起诉,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。
综合 | 2023-03-21 01:17
你好,本人之前在网上找过一份兼职,试用期7天工资一天100,一共工作了7天,对方由于工作失误,本人已与招聘方沟通过并离职,但是对方发工资的时候按未离职算的工资,出现失误,在700外多发了一部分,现在对方要求将多发的部分返回是否合理?本人当时认为是提成,就没有多问,现在对方要求本人全部承担这部分费用,是否合理?
回复:你好,按照员工的原工资水准和实际的出勤天数来计算。 法律依据:中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动纠纷 | 2023-03-19 21:25
你好,本人之前在网上找过一份兼职,试用期7天工资一天100,一共工作了7天,对方由于工作失误,本人已与招聘方沟通过并离职,但是对方发工资的时候按未离职算的工资,出现失误,在700外多发了一部分,现在对方要求将多发的部分返回是否合理?本人当时认为是提成,就没有多问,现在对方要求本人全部承担这部分费用,是否合理?
回复:你好,按照员工的原工资水准和实际的出勤天数来计算。 法律依据:中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
劳动纠纷 | 2023-03-19 21:26
亲民律师事务所
回复:亲民律师事务所 律师事务所是一家专业的法律服务机构,为客户提供全方位的法律咨询、诉讼代理、仲裁服务等。该律师事务所由一批资深律师组成,拥有丰富的法律实践经验和专业知识,为客户提供高质量的法律服务。 该律师事务所的服务范围广泛,包括婚姻家庭、房地产、劳动争议、知识产权、刑事辩护等多个领域。在婚姻家庭领域,该律师事务所提供离婚、财产分割、子女抚养等方面的法律服务。在房地产领域,该律师事务所提供房屋买卖、租赁、物业管理等方面的法律服务。在劳动争议领域,该律师事务所提供劳动合同纠纷、工伤赔偿等方面的法律服务。在知识产权领域,该律师事务所提供商标、专利、著作权等方面的法律服务。在刑事辩护领域,该律师事务所提供刑事案件辩护、刑事申诉等方面的法律服务。 律师为个人辩护需要准备的资料有:向证人或者其他有关单位收集的与本案有关的材料;查阅、摘抄、复制的案卷材料;精心制作的庭审辩护提纲等。做好会见工作,奠定刑事辩护的基石。因此,律师在会见时要尽量多收集对辩护有用的资料。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三十七条 辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。 该律师事务所的律师团队拥有丰富的法律实践经验和专业知识,能够为客户提供高质量的法律服务。该律师事务所注重客户需求,以客户为中心,为客户提供个性化的法律服务。该律师事务所的服务态度热情周到,能够为客户解决各种法律问题。
婚姻 | 2023-03-19 20:55
自主物业有权利收取物业费吗
回复:一、小区自行管理可以收物业费吗 小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是:1、一级标准为1.00元/平方米;2、二级标准为0.75元/平方米;3、三级标准为0.50元/平方米。不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。 小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是: (1)一级标准为1.00元/平方米; (2)二级标准为0.75元/平方米; (3)三级标准为0.50元/平方米。 不同地区因经济发展水平不一致,所收取的物业费也是不一样的,具体情况结合实际而定。 2、法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 二、物业费纠纷收取依据不合理可以起诉解决吗 物业费纠纷收取依据不合理可以起诉解决。物业和业主均可以随时提起诉讼,要求按规定支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状,人民法院经审查并决定受理后,将直接引起民事诉讼程序。当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现,是其维护自身合法权益,请求国家司法救济的途径,有利于其实体权利依法得到应有保护。起诉状是人民法院受理民事案件,予以立案、受理的凭证。 按照《物业条例》规定和当地物价局的定价收。业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监督其定期张榜公布。如果,业委会违反规定实施收费,业主可以拒交,并可向物价、房管投诉,直至想法院起诉。
综合 | 2023-03-16 21:46
在学校拍人导管的视频,传到我手里 我给别人发过去,报警需要赔偿多少钱
回复:一、视频侵权赔偿标准如何规定 1、视频侵权的行为人,应当按照权利人的实际损失给予赔偿;实际损失难以计算的,可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。侵权行为情节严重的,可以按照确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。 2、法律依据:《中华人民共和国著作权法》 第五十四条侵犯著作权或者与著作权有关的权利的,侵权人应当按照权利人因此受到的实际损失或者侵权人的违法所得给予赔偿;权利人的实际损失或者侵权人的违法所得难以计算的,可以参照该权利使用费给予赔偿。对故意侵犯著作权或者与著作权有关的权利,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。 权利人的实际损失、侵权人的违法所得、权利使用费难以计算的,由人民法院根据侵权行为的情节,判决给予五百元以上五百万元以下的赔偿。 赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。 人民法院为确定赔偿数额,在权利人已经尽了必要举证责任,而与侵权行为相关的账簿、资料等主要由侵权人掌握的,可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料等;侵权人不提供,或者提供虚假的账簿、资料等的,人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据确定赔偿数额。 人民法院审理著作权纠纷案件,应权利人请求,对侵权复制品,除特殊情况外,责令销毁;对主要用于制造侵权复制品的材料、工具、设备等,责令销毁,且不予补偿;或者在特殊情况下,责令禁止前述材料、工具、设备等进入商业渠道,且不予补偿。 二、视频侵权怎么界定 在没有经过视频权利人同意发表视频,使用别人的视频,但是没有按照规定支付权利人报酬的;再或者是没有经过权利人的同意,当做自己自创的视频进行发放,都是属于视频侵权行为。 三、著作权包括哪些权利 著作权包括下列人身权和财产权: (一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利; (二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利; (三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利; (四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利; (五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍、数字化等方式将作品制作一份或者多份的权利; (六)发行权,即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利; (七)出租权,即有偿许可他人临时使用视听作品、计算机软件的原件或者复制件的权利,计算机软件不是出租的主要标的的除外; (八)展览权,即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利; (九)表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利; (十)放映权,即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、视听作品等的权利; (十一)广播权,即以有线或者无线方式公开传播或者转播作品,以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利,但不包括本款第十二项规定的权利; (十二)信息网络传播权,即以有线或者无线方式向公众提供,使公众可以在其选定的时间和地点获得作品的权利; (十三)摄制权,即以摄制视听作品的方法将作品固定在载体上的权利; (十四)改编权,即改变作品,创作出具有独创性的新作品的权利; (十五)翻译权,即将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利; (十六)汇编权,即将作品或者作品的片段通过选择或者编排,汇集成新作品的权利; (十七)应当由著作权人享有的其他权利。 通过以上的内容,我们可以了解到,视频侵权的行为人,应当按照权利人的实际损失给予赔偿;实际损失难以计算的,可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。侵权行为情节严重的,可以按照确定数额的一倍以上五倍以下给予赔偿。
综合 | 2023-03-13 18:37
请问开了一个手机麻将一块的玩,算赌博吗
回复:这个要看你玩的金额多大 所以具体问题 具体分析
综合 | 2023-03-12 10:31
在我不知情的情况下,被民事起诉欠款,且已经终本了,金额不大,现在我想要把这个钱还上但是联系不到执行法官该怎么办
回复:法律分析: 法院强制执行了联系不到执行法官了,可以向上一级人民法院申请执行。申请执行的时间是2年,可以让法院重新执行。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 第五十三条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。 第五十四条 诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的,人民法院可以发出公告,说明案件情况和诉讼请求,通知权利人在一定期间向人民法院登记。 向人民法院登记的权利人可以推选代表人进行诉讼;推选不出代表人的,人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。 人民法院作出的判决、裁定,对参加登记的全体权利人发生效力。未参加登记的权利人在诉讼时效期间提起诉讼的,适用该判决、裁定。 第五十五条 对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。 人民检察院在履行职责中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下,可以向人民法院提起诉讼。前款规定的机关或者组织提起诉讼的,人民检察院可以支持起诉。
债权债务 | 2023-03-07 10:57
在我不知情的情况下,被民事起诉欠款,且已经终本了,金额不大,现在我想要把这个钱还上但是联系不到执行法官该怎么办
回复:法律分析: 法院强制执行了联系不到执行法官了,可以向上一级人民法院申请执行。申请执行的时间是2年,可以让法院重新执行。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下: 1、第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 第五十三条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。 第五十四条 诉讼标的是同一种类、当事人一方人数众多在起诉时人数尚未确定的,人民法院可以发出公告,说明案件情况和诉讼请求,通知权利人在一定期间向人民法院登记。 向人民法院登记的权利人可以推选代表人进行诉讼;推选不出代表人的,人民法院可以与参加登记的权利人商定代表人。 代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。 人民法院作出的判决、裁定,对参加登记的全体权利人发生效力。未参加登记的权利人在诉讼时效期间提起诉讼的,适用该判决、裁定。 第五十五条 对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。 人民检察院在履行职责中发现破坏生态环境和资源保护、食品药品安全领域侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为,在没有前款规定的机关和组织或者前款规定的机关和组织不提起诉讼的情况下,可以向人民法院提起诉讼。前款规定的机关或者组织提起诉讼的,人民检察院可以支持起诉。
债权债务 | 2023-03-07 10:46
开发商未如期交付等相应问题咨询
回复:未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一天,按预期交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。 开发商未按时交房怎么办 在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多。那么,在开发商延期交房、不按时交房的情况下,购房者应该怎么办? 一、购房者的合同解除权 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 以上法律规定的含义有三点: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且,如果在购房者取得解除权后,开发商有催告购房者行使解除权的,则解除权的有效期缩短为三个月。 以上规定中,两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚,一为购房者催告开发商交房,一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权,一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。 鉴于以上的规定,在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除合同,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。 催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下,开发商长期拖延,是否可以解除合同?依合同法和司法解释的规定,应当是不可以的,催告是解除合同的前提条件。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的,解除权消灭。
房产纠纷 | 2023-02-20 10:35
我想依靠所获取的某项版权,依据使用版权收费、租赁版权收费,从网上经营(交易)合法吗?
回复:出售版权产品算侵权的。根据相关法律规定,行为人未经版权人许可,擅自实施的发表、出版、出售、出租、使用、歪曲、篡改他人作品的行为,应当认定为侵犯著作权的行为。 【法律依据】 2021年6月1日生效的《中华人民共和国著作权法》第五十二条第一款前七项、第十一项 有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任: (一)未经著作权人许可,发表其作品的; (二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的; (三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的; (四)歪曲、篡改他人作品的; (五)剽窃他人作品的; (六)未经著作权人许可,以展览、摄制视听作品的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外; (七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的; (十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。
知识产权 | 2023-02-13 16:54
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