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清远合同审查律师
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1,未签合同进场干活三个月 2,合同签订与招标文件内容有改动,压价。合同已签订计价过一次发一次工人工资工程款还未到 3,劳务合同,但是施工所有的周转料模板方木脚手架等等除了钢筋混凝土塔吊其他都是我的,能否判定后期签订的劳务合同无效 4,压缩工期,谈判增加措施费项目否决,对我公司未滞后,且不通知直接停止我公司在其公司下面所有项目禁止投标半年。 5,胡乱罚款,没有依据一个破损绷带未使用发现罚了5000,没有评判标准 6,我现在怎么维权和挽回损失及出场
回复:根据您的描述,您在施工过程中遇到了多个问题,请分别看以下回答: 1. 如果您未签订合同就进场干活,建议您尽快与对方签订劳务合同,并按照合同约定要求对方支付工资。 2. 如果合同签订与招标文件内容有改动,压价等情况,建议您先仔细阅读合同条款和招标文件,看是否存在变更与压价的情况。如果存在,您可以与对方协商解决或者通过法律途径维权。 3. 如果周转料、模板、方木、脚手架等是您自己的,建议您准备好相关证据,如购买发票等,以证明这些物品的归属。如果对方要求使用这些物品,需要与您进行协商并支付相应的租赁费用。 4. 如果对方压缩工期,谈判增加措施费项目否决,对您公司进行禁止投标半年等行为,建议您向当地劳动监察部门投诉,或者通过法律途径维权。 5. 如果对方胡乱罚款,没有依据,建议您向对方索要罚款依据,并对比合同条款,看是否存在违约行为。如果没有违约行为,对方无权罚款,您可以拒绝支付。 6. 如果您想要维权和挽回损失及出场,建议您先与对方进行协商,尽量达成和解。如果无法协商解决,可以考虑通过法律途径解决纠纷。在处理纠纷过程中,建议您准备好相关证据,包括合同、工资条、发票等,以便证明自己的权利主张。同时,建议您咨询律师,了解具体的维权方法和程序。
合同纠纷 | 2023-05-20 20:24
租房然后不租了押金不退
回复:房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。 租房子不租了押金不退怎么办 一、租房子不租了押金不退怎么办 在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。 遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施: 1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、租房押金纠纷怎么处理? 1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。 3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。 4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,通常认为押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。
合同纠纷 | 2023-02-24 22:42
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