二手房买卖被迫签订贷款到账合同,可以撤销么
回复:一、二手房交易合同是否可以撤销
二手房交易合同是可以撤销的,二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、二手房签合同买家反悔怎么办
二手房签合同买家反悔,如果已经签订了合同,此时可以要求买家承担违约责任。如果未签合同,但是交付了定金,此时可以不退还定金。
找法网提醒您,根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、二手房交易合同的主要内容包括什么
二手房交易合同的主要内容包括:
1.买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码等。
2.房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积等。
3.价格及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式等等。
4.交房的时间,户籍迁出的情况。
5.违约责任。
房产纠纷
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2023-03-06 03:18