胡文学
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从法律角度分析:承租人让合租人搬走可以要求退租金的,如果是合租人自己提前搬走是没办法退租金。如果租赁合同是两人同时与房东签订,且约定一人搬走不退还押金,则房东可以不退还;如果租赁合同是一方与房东签订,且押金也是一方交的,则交押金的一方可以根据合同约定处理押金;如果租赁合同没有相关约定,那么交了押金的两人都可以向房东主张押金的处理,先退租的可以要求房东将自己交的那部分押金先退还,继续租的押金不变。对于合租中途退出,如果当事人有退租约定,满足退租条件的,可以退租。如果没有约定,双方协商一致的,也可以退租。如果上述情况都不满足的,出租人应该与承租人进行商量,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。
回复于 2023-02-14 14:07