租房第一个月，房东让我交违约金，租金，押金，他们说合同上面是这么写的，没有租过房，也不太懂押金，这些都是正常的吗？求解答
回复：租房合同中押金和违约金不是一回事，首先是概念上的不同。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏，则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的，如果一方有违约责任，必须对造成实际的损坏赔付违约金。
1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。
一、房屋出租合同押金的意义
一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。总之押金和违约金不是一回事。交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。在我们的日常的房屋租赁的情形中，对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚。对违约金而言，虽然存在法定违约金和约定违约金，但为了避免一旦违约造成的麻烦，建议在租房合同中对违约条件和违约金也要进行详细的规定。
合同纠纷
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2023-03-28 17:59
在学校里，一个小孩比试我弟，然后我弟就比试随后他就被他打了
回复：如果你的弟弟在学校里被其他学生打了，你应该立即向学校报告这件事情。学校会采取适当的措施来保护你的弟弟和其他学生的安全。你可以向学校的老师或校长报告这件事情，他们会调查并采取必要的行动。同时，你也可以向警方报案，如果打人的学生有违法行为，警方会介入调查并采取相应的法律措施。
综合
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2023-03-24 11:59
对方起诉我名誉侵权
回复：一、
被起诉侵犯名誉权怎么办
被人起诉的应当搜集证据，积极应诉答辩。
被告对管辖权无异议的，应诉答辩时应提交下列材料：
(一)答辩状：正本一份，副本按原告人数提供；答辩状由被告亲笔签名或盖章，被告是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签名并加盖公章。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
(二)证据：正本一份，副本按原告人数提。
(三)被告主体资格资料：被告是公民的，应提供本身份证复印件。被告是法人或其他组织的，应提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人个人身份证复印件。
(四)被告委托律师代为应诉人的，应向代理律师出具授权委托书，并注明是一般授权或特别授权。
名誉权起诉
二、
名誉权侵权立案的条件是什么
（一）行为人客观上存在损害他人名誉的事实，并为第三人知悉。侵权人实施了侮辱、诽谤等行为。所谓侮辱是指以语言或行为公然损害他人人格，毁坏他人名誉的行为。
（二）行为人主观上有过错。从法理上讲，对于公众人物提起的名誉侵权之诉，在主观过错方面的考察，应当以行为人是否具有实际恶意为标准，没有实际恶意的行为，即使确实损害了公众人物的名誉，也不应认定为侵权。
（三）被侵害的对象应当是特定的人。所谓特定的人是指某个具体的自然人或法人。
（四）在后果上，侵权人的行为对受害人的名誉造成了较严重的损害，使受害人感觉到一种不公正的社会压力或心理负担，精神上受到折磨，心理上遭受创伤。
劳动纠纷
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2023-03-24 06:25
婚前签协议说，房贷对方还房子给孩子可以吗
回复：律师回答
可以。夫妻双方约定婚前财产赠与给子女，该行为是有效的。 男女双方可以签订财产协议，约定婚前财产的归属状况。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房产纠纷
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2023-03-23 03:49
你好，我在网上租用了一台云服务器，这台云服务器是我在2月20号买的，3月20号云服务器才过期，然后在3月16号又花费400续费，那么现在在18号，我这400块钱还能从服务商那边无理由退款么？
回复：你好，腾讯云服务器支持五天无理由退款及普通自助退款。每个主体可享受1次1台云服务器（CVM）实例五天无理由退还，支付的有效金额将返还至您的腾讯云账户。普通自助退还，扣除已使用的费用，将按购买支付使用的现金和赠送金支付比例退还至腾讯云账户的方式返还到账户。以上操作均可在云服务器控制台自助进行。
五天无理由自助退款规则：
1、每个主体下，包年包月预付费云服务器自新购之日起五天之内（含五天），默认享受1台云服务器五天无理由退还。
2、计费模式由按量计费切换至包年包月的云服务器，不支持五天内无理由退还。
3、如五天无理由退费期间用户将网络计费模式从按带宽计费转换成按流量计费，转换后仅退还主机和网络的剩余费用。
4、如需退还参与活动购买的云服务器，且退款规则与活动规则有冲突，则以活动规则为准。
5、如出现疑似异常/恶意退货，腾讯云有权拒绝您的退货申请。
符合五天无理由退还场景的订单，退款金额为购买时花费的全部消耗金额，包括现金账户金额、收益转入账户金额以及赠送账户金额。
普通自助退款规则：
不满足五天无理由退货退款规则的退货订单，每个账户每年支持199台包年包月云服务器控制台自助退还。普通自助退还将按购买支付使用的现金和赠送金支付比例退还至腾讯云账户。
综合
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2023-03-18 20:25
时间：今天早上7.00
地点：道路旁边
情况：一推摩托车停放在一起然后地方很窄，早上为了把自己都车开出去。却不小心碰倒别人的摩托车，然后没有看到人就走了。力气也不够大扶不起来摩托车，没有涉及人员伤亡情况，就只是摩托车轻轻倒了三只左右，看情况摩托车也没有什么损耗，于是我就走了
诉求：这种情况我算犯法吗?
回复：一、碰了别人的车没发现就走了算逃逸吗
驾驶机动车与其他车辆剐蹭的话是属于明确的交通事故，若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场，该行为已经构成交通事故逃逸。会被罚款。
《道路交通安全法第》九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
（四）机动车行驶超过规定时速50的；
（五）强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
（六）违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
（七）故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
（八）非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
若是来不及通知车主而车主自己将车开走的便不算逃逸，但要接受交警处理，承担车辆修理费用。
碰了别人的车没发现就走了算逃逸吗
二、如何认定交通肇事逃逸行为
（一）明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;
（二）交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的;
（三）交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;
（四）交通事故当事人虽将伤者送到医院，但未报案且无故离开医院的;
（五）交通事故当事人虽将伤者送到医院，但给伤者或家属留下假姓名、假地址、假联系方式后离开医院的;
（六）交通事故当事人接受调查期间逃匿的;
（七）交通事故当事人离开现场且不承认曾发生交通事故，但有证据证明其应知道发生交通事故的;
（八）经协商未能达成一致或未经协商给付赔偿费用明显不足，交通事故当事人未留下本人真实信息，有证据证明其是强行离开现场的。
三、交通肇事逃逸事故责任怎么认定
根据我国法律规定，对于逃逸当事人的责任可以有以下几种认定结果：
（一）事故因当事人逃逸，而无法认定当事人责任的场合，无论事故各方的实际责任如何，均推定逃逸方承担全部责e;
（二）事故一方当事人逃逸，事故的认定结果是双方均无责任，即意外事故，也要由逃逸方承担全部责任;
（三）事故一方当事人逃逸，事故的认定结果是逃逸方有安全违法行为或驾驶有错误，他方没有过错，逃逸方负全责;
（四）事故一方当事人逃逸，事故的认定结果是事故当事人双方均有责任，在确定过错比例的基础上适当减轻逃逸方的责任。
交通事故
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2023-03-10 08:12
你好，我想问一下，民法典婚姻家庭篇里边有哪些条例是体现了我国社会主义核心价值观 公正 的
回复：你好，民法典第1条明确将“弘扬社会主义核心价值观”确立为其立法目的之一，凸显了民法典立法目的及其所体现的内在价值体系与社会主义核心价值观之间的天然契合性，由此彰显了社会主义核心价值观在民事法律中的重要地位和功能，反映了民法典所蕴含的价值追求。
民法典第4条至第9条通过规定基本原则，分别将社会主义核心价值观中平等、自由、公正、诚信、法治的内容转化成平等、自愿、公平、诚信、公序良俗和保护生态基本原则。第1043条明确规定“家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系”。这一条款提出了夫妻之间应该相互忠实、相互尊重、相互关爱的具体行为要求，提出了婚姻家庭关系中的敬老爱幼、互相帮助、平等、和睦、文明的具体规范要求，将平等、诚信、友善等社会主义核心价值观融入婚姻家庭法律关系的调整中，使社会主义核心价值观的内容在民事立法中直接上升为制度化的设计和规定，确立了用于倡导、指导和引导婚姻家庭关系中当事人行为正当性的法源地位。因此，民法典关于家风的这一条款开创了将社会主义核心价值观融入民事立法的有效模式，借助于法律条款的倡导功能和指导功能，能够将社会主义核心价值观的要求转化为具体的民事权利、民事义务与民事责任关系，有利于构建平等、和睦、和谐、文明的夫妻关系和婚姻家庭关系，树立优良家风，弘扬家庭美德，促进家庭文明建设。
“家风条款”探索了将社会主义核心价值观融入民事立法的有效路径。社会主义核心价值观从国家层面、社会层面、公民个人层面高度凝练出价值目标、价值取向和价值准则。第1043条将社会主义核心价值观的抽象要求转化为民事主体的具体行为模式，转化为民事主体具体民事权利、民事义务、民事责任，有利于把社会主义核心价值观的倡导性要求转化为婚姻家庭关系中具有约束力的具体行为模式、转化为更有可操作性的具体规则，有助于推动社会主义核心价值观在婚姻家庭关系中的贯彻落实。
民法典以社会主义核心价值观为指导，规定了落实这一“家风条款”的具体规则。例如，第1058条对夫妻共同亲权的规定、第1060条对夫妻日常家事代理权的规定、第1074条对祖孙之间的抚养赡养义务的规定和第1075条对兄弟姐妹之间扶养义务等的规定。再如，民法典婚姻家庭编中增设“离婚冷静期”的相关规定，在确保当事人离婚自由的同时，避免轻率离婚、维护家庭稳定；将“重大疾病婚”的效力形态由无效修改为可撤销，将优良家风和家庭美德作为衡量监护人是否适当履行监护职责的参照标准，将继承人对于被继承人是否更好地履行义务作为遗产分配的综合考量条件因素，等等。可见，民法典的“家风条款”以及一系列相关规定，都是将社会主义核心价值观转化为民法相关规定的有益探索，更是践行社会主义核心价值观的具体行动。
婚姻
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2023-03-05 18:54
请问主动离职可以申请领取失业金吗
回复：自己主动离职是无法领取失业金的，只有用人单位辞退的才能够领取失业保险金。失业金是为了保护劳动者在失业期间，对劳动者的劳动补助。劳动者符合法律规定的，应该向当地的失业主管部门申请失业金的领取。
领失业金需要哪些证明
1、参保单位出具解除或终止劳动关系证明书；
2、失业保险中心对情况进行调查核实，无误后，发放失业保险申领登记表、失业求职登记表；
3、失业人员认真填写以上表格；
4、交纳3张一寸彩照、1份身份证复印件；
5、办理完成可领取失业保险金。
【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
第四十六条
失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。
劳动纠纷
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2023-03-03 15:15
请问自己主动离职能否申请失业金
回复：自己主动离职是无法领取失业金的，只有用人单位辞退的才能够领取失业保险金。失业金是为了保护劳动者在失业期间，对劳动者的劳动补助。劳动者符合法律规定的，应该向当地的失业主管部门申请失业金的领取。
领失业金需要哪些证明
1、参保单位出具解除或终止劳动关系证明书；
2、失业保险中心对情况进行调查核实，无误后，发放失业保险申领登记表、失业求职登记表；
3、失业人员认真填写以上表格；
4、交纳3张一寸彩照、1份身份证复印件；
5、办理完成可领取失业保险金。
【法律依据】：《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
第四十六条
失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四个月。
劳动纠纷
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2023-03-03 15:11
我们公司租用了一家建材公司的两栋楼，同在一个院内办公。我们公司的员工食堂、物业保洁、门卫也都是这家公司在做，因不满意服务在合同到期后改签了另一家物业服务，引起该建材公司不满，以两家公司同在一个院内，要保障财产安全为由要用他们的人做门卫，并每天阻碍我公司外聘员工进入院内，经协商只能以正式员工到门卫带入的方式进来办公，不同意以工作证的方式进门，这样严重影响了我公司的正常办公秩序，我们作为租赁房该怎么保障自身权益。
回复：一、
扰乱办公秩序怎么认定
扰乱单位秩序行为的主体是达到责任年龄，具有责任能力的自然人。本行为侵犯的客体是社会秩序，具体是指机关、团体的工作秩序，企业、事业单位的生产、营业、医疗、教学、科研秩序。侵犯的对象是机关、团体、企业、事业单位。行为人往往企图通过实施这种行为给机关、团体、企业、事业单位施加压力，制造事端，以实现自己的不合理要求或者发泄不满情绪。扰乱单位秩序行为在客观方面表现为扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，影响工作、生产、营业、医疗、教学、科研正常进行，尚未造成严重损失的行为。
扰乱办公秩序
二、
扰乱单位秩序罪立案标准
扰乱单位秩序罪属于扰乱社会秩序罪的范畴，法律规定，聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑;对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。扰乱社会秩序的立案标准为：
（一）行为人有聚众扰乱社会秩序的行为，是构成本罪的关键。此处必须同时符合两点：其一，要有扰乱社会秩序的行为，即干扰和破坏党政机关、企事业单位或人民团体正常的工作、生产、营业和教学、科研秩序;其二，扰乱社会秩序的行为必须是以聚众的方式实施的，即纠集三人以上有组织、有计划地进行扰乱。至于扰乱过程中是否使用暴力，不影响本罪的成立。
（二）聚众扰乱社会秩序，必须是情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研无法进行，造成严重损失，方能构成本罪。情节严重，实践中一般可从扰乱时间的长短、聚众人数多少、扰乱的对象的性质和侵害后果是否严重等予以认定。
三、
扰乱公共秩序罪怎么判
常见的扰乱公共秩序罪包括妨害公务罪、聚众扰乱社会秩序罪、聚众扰乱公共场所秩序罪。妨害公务的处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金;聚众扰乱社会秩序，情节严重，致使工作、生产、营业和教学、科研、医疗无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处三年以上七年以下有期徒刑;对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。聚众冲击国家机关，致使国家机关工作无法进行，造成严重损失的，对首要分子，处五年以上十年以下有期徒刑;对其他积极参加的，处五年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。多次扰乱国家机关工作秩序，经行政处罚后仍不改正，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。多次组织、资助他人非法聚集，扰乱社会秩序，情节严重的，依照前款的规定处罚。聚众扰乱车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所秩序，聚众堵塞交通或者破坏交通秩序，抗拒、阻碍国家治安管理工作人员依法执行职务，情节严重的，对首要分子，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
劳动纠纷
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2023-03-02 08:47
未成年，未满十四周岁（疑似有抑郁症）欠债是否有罪（金额低于2000）
回复：根据实际情况分析，一般低于8周岁的未成年借钱不还的话起诉也无用，因为低于8周岁的未成年人是无民事行为能力人，写的欠条是无效的，满16周岁欠钱不还的，可以起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
债权债务
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2023-03-02 05:48
深圳
