装修公司拖延工期 合同是3-4月 最多延迟一个月 现在都还有东西没安装。
回复:装修公司恶意拖延工期的,如果合同约定了履行期限,超出履行期限的,可以以装修公司违约为由要求其承担违约责任;合同没有约定的,可以要求其遵守诚实信用原则,认真履行同,或者收集其拖延工期的证据,向法院起诉。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据:《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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2023-10-10 21:31
1、时间地点: 2023年8月,装修公司在松江,装修工地在黄浦区。
2、目前问题是,装修公司收了装修款,施工缓慢延迟工期。感觉装修公司是有意占用装修款
3、怎样尽快推进装修
回复:装修公司恶意拖延工期的,如果合同约定了履行期限,超出履行期限的,可以以装修公司违约为由要求其承担违约责任;合同没有约定的,可以要求其遵守诚实信用原则,认真履行同,或者收集其拖延工期的证据,向法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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2023-08-10 08:28
2022年3月在云南曲靖宣威,收取居间费,但项目没正常启动,现被起诉要求退还居间费。我是收取方
回复:如果居间费约定就是签订合同,那不需要退,您已经按照双方约定完成了自己的义务,至于项目因为其它原因没有启动和您这边没有关系的。
符合以下条件居间人可以取得报酬:(一)居间人不存在违约行为且已为委托人提供订约机会;(二)经居间人介绍委托人已达成目的、双方已完成居间活动即居间人已促成合同成立。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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2023-08-01 14:04
1务川,太平,时间今年2月25。2头部受到重创,双手无法使力几乎等于残疾,牙齿摔掉落4瓣。3想问一下起诉流程,需要的东西,诉求赔偿,医治头部受创留下的后遗症 ,手的医治
回复:法律分析:
1、立案阶段:
首先受害人以原告的身份向有管辖权的法院提交起民事诉状和相关证据,资料齐全的,法院受理审查,认为符合起诉条件的,一般会在7日内立案,同时通知当事人。不能立案的,说明理由,需要补充资料的,通知补充。
2、庭前准备阶段:
法院在立案之日起5日内会向被告送达民事诉状副本、应诉通知及原告证据材料,被告收到民事诉状后15日内提出答辩意见,法院收到答辩意见后会送达给原告。有的法院在立案后会向双方送达限期举证通知,此时,应根据通知要求及时举证。确因客观原因无法提供证据的,应当提交延期举证申请。
3、开庭审理阶段:
开庭时,书记查明到庭情况,宣布法庭纪律,审判长核对当事人情况,宣布案由、审判人员、书记员名单、告知诉讼权利义务、询问是否提出回避申请。随后,原告陈述、被告答辩、证人作证、出示书证、物证、宣读鉴定结论、宣读勘验笔录等,审判人员发问、相互发问,最后进入法庭辩论环节,各方互相辩论,审判长询问各方最后意见,庭审结束。
4、裁判阶段:
案件经过审理后,审判人员会根据庭审查明的情况,结合各方提供的证据,对案件进行评议,作出裁判结果。随后送达裁判文书,任何一方不服,可以上诉,对判决不服的上诉期为15日,对裁定不服的上诉期为10日。如放弃上诉,则上诉期届满,裁判文书生效。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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2023-07-30 22:26
农村里邻居建房.由于私自移位6公分,导致前沿超过西边户6公分,按照习俗他应该看平西边户,如何维权
回复:两家如果协商不成,可以请村委会调解,若调解无果,你可以去法院起诉对方,告他们侵权。
邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据我国《民法典》的规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。当宅基地被他人恶意侵占,权利人可以通过以下三种方式维权:第一,与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;第二,找当地村委会,派出所进行调解处理;第三,收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。
农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。
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2023-05-07 17:58
沙场由于安全隐患 发生人员重伤 赔偿后 法人需要承担什么责任?会有案底吗?
回复:公司法定代表人应承担以下法律责任:
1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任。根据法律规定,企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任。法人承担对第三人责任后,可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。
2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任。
3、因违法行为而受到的民事制裁,比如罚款、拘留等。
一、矿山法人承担的责任
企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动,承担民事责任。全民所有制企业法人以国家授予它经营管理的财产承担民事责任。集体所有制企业法人以企业所有的财产承担民事责任。中外合资经营企业法人、中外合作经营企业法人和外资企业法人以企业所有的财产承担民事责任,法律另有规定的除外。企业之间或者企业、事业单位之间联营,共同经营、不具备法人条件的,由联营各方按照出资比例或者协议的约定,以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的,承担连带责任。企业之间或者企业、事业单位之间联营,按照合同的约定各自独立经营的,它的权利和义务由合同约定,各自承担民事责任。
二、注册公司法人风险是什么
公司法人具有以下法律风险,承担以下责任:
1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任。根据法律规定,企业法人的法定代表人和其他工作人员,以法人名义从事的经营活动,给他人造成经济损失的,企业法人应当承担民事责任。法人承担对第三人责任后,可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。
2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任。
3、因违法行为而受到的民事制裁,比如罚款、拘留等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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2023-04-27 01:11
你好,本人居住的是80年代旧楼,现时已房改属私人使用权所有,由于高楼层及有老人家庭都避切要求旧楼加装电梯,由于本人居住在此大楼三楼,因收入不乐观加上暂不需要就没有参与加装行列,但也赞成加装电梯.不料加装电梯的同时筹建组及部分参与加装的住户要求将原有的步梯进行改建,为了乘电梯不用走步级将较剪式步梯改建成平台进电梯形式,这样改动都巳经相关部门审批,属合法改建.问题就出现了,由于本人住的是三楼只有本户没投资其余三户及三楼至七楼的所有住户都投支了,每户投支最小的都要4万3仟,也是说本户不参与就小了4万3仟了,因此要求建梯方就千方百计造文章迫使本户投支,将二上三的的步梯造成角度为56度的爬梯,在使用上特别费力.多次电话政府热线投泝,回复就是要本人行司法途径?
回复:你好,根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业、物业服务组织或物业服务人员不得限制、拒绝业主使用公共设施、设备和不得非法摆设物品占用公共区域。因此,如果您所描述的情况属实,即建设方在改造公共区域时对未参与投资的个人造成不合理的限制、不便或者伤害,可以向相关部门投诉举报,例如物业管理办公室或者相关政府部门。
在维护自身权益时,建议您可以联系相关法律机构,了解和维护自己的合法权益。同时,该项目的建设方应当尊重居民的意见和合法权益,妥善处理好与居民之间的关系。
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2023-04-22 03:24
我家一楼,负二层是水泵房,最近在我家东侧又添置了新的水泵,目前振动很大,请问投诉物业应该找哪个部门?
回复:如果您的业主权益受到侵害,您可以向物业服务中心进行投诉。您可以召开业主会议,邀请相关部门参与,共同商讨解决方案。同时,您还可以向城市行政执法部门举报,要求其进行排查和处理。建议您在投诉时提供详细的信息,例如业主大楼的地址、问题的起因、影响、时间、地点等等,以便相关部门更快地了解情况并采取措施。如果您的业主委员会有专门的投诉电话或网络平台,可以直接将情况反映给该委员会。
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2023-04-10 15:30
楼下住宅业主私自改变房屋结构(将住宅室外空调机位调整为自家室内阳台区域),楼上空调外机渗水算谁的责任?
回复:根据我所了解到的情况,楼下住宅业主私自改变房屋结构,并将住宅室外空调机位调整为自家室内阳台区域,这样做已经涉嫌违反了建筑安全规定。在此情况下,如果楼上的空调外机因为楼下私自改变房屋结构而导致渗水,责任应当由楼下住宅业主承担。因为楼下私自改变房屋结构违反了相关规定,造成了对楼上业主合法权益的损害。如果楼下住宅业主拆除了空调外机位,但是楼上空调仍然出现渗水问题,需要再具体分析确定责任归属。
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2023-04-05 22:10
小产权房 签订永久租赁协议后 现处于租赁10年期间,房屋出现墙体大面积裂缝 咨询维修责任划分
回复:根据《物权法》和《合同法》的规定,小产权房属于非法建筑,因此在法律上没有产权,只能通过租赁方式使用。在签订永久租赁协议后,房屋的维修责任应由房东承担。如果房屋出现墙体大面积裂缝,房东应该承担维修责任。
具体来说,您可以先与房东协商,要求其承担维修责任。如果房东不同意或者无法解决问题,您可以向当地住房和城乡建设部门投诉,要求其介入处理。在处理过程中,您可以要求房东提供相关证明材料,如房屋建造年代、维修记录等,以便确定维修责任的划分。
需要注意的是,由于小产权房属于非法建筑,其维修和改造存在一定的法律风险。因此,在签订租赁协议前,建议您仔细了解相关法律法规和政策,以避免不必要的纠纷和损失。
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2023-03-27 14:25