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回复：需要审查相关协议，遇到诈骗保留证据及时报警。

合同纠纷 | 2023-10-18 20:20

您这边改合同吗，我们主要是改个合同

回复：您好，改什么合同。签订劳务合同注意事项：劳动报酬的支付方式与支付时间要明确；提供劳务者工作时间与工作条件要明确；不要签空白合同；用人单位是否是合法企业；在劳务合同中明确工作的内容和具体地点；确认解决争议的方法；其他。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同纠纷 | 2023-03-28 09:12

你好，请问我的房屋从2020年10月开始装修，现在也未完工，装修公司也不说不装，就是一直拖着不动工，现在剩余的项目我想找其他装修公司施工，请问我该做哪些工作才能终止合同，重新开始另找人装修？

回复：你好，律师解答协商、诉讼、调解能终止。律师解析可以协商、调解、仲裁或诉讼终止合同纠纷: 1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

合同纠纷 | 2023-03-09 09:12

咨询关于担保的事，我公司资产进行实物转让时签订的是转让协议不是正式的购销合同，第三方愿意提供担保，担保的形式是保证，保证的协议是三方还是？

回复：转让协议与购销合同之间的区别是购销合同中只有两方当事人，而转让协议是三方当事人。根据相关法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。一、如何防范买卖合同纠纷的出现防范买卖合同纠纷的方法： 1、使用标准的格式文本，对双方的权利与义务作出明确规定； 2、合同用语的表述应当明确规范，避免产生歧义； 3、写明具体违约情形和违约责任。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、买卖合同纠纷该怎么进行调解调解买卖合同质量纠纷，应把握：质量瑕疵是在标的物风险转移前存在还是转移后存在，责任承担不同；买受人订立合同时是否知道瑕疵存在；买受人是否及时检验并将质量瑕疵于约定或法定期间内通知出卖人。调解的方式包括：对标的物进行修理；对标的物进行更换；进行退货；要求减少价金；要求支付违约金；进行赔偿损失。调解合同价款纠纷的方式包括：由买受人支付价款或报酬；由买受人支付违约金；未约定违约金的，调解由买受人赔偿出卖人因此遭受的损失。当然还有许多种买卖合同纠纷形式及调解方式，在此不再赘述，但应强调以下原则：应提高时间效率，以促进合作为基础，抓住主要利益点，必要时可以采取向法院申请保全措施等方式，促使一方当事人进行调解。三、居间协议是房屋买卖合同吗中介协议（居间协议）不是房屋买卖合同，中介协议是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。它们的区别主要有：（1）中介协议的当事人是中介人与委托人，而房屋买卖合同的当事人是房屋的买方和卖方，没有中介人；（2）中介人只是为委托人提供与第三人订立合同的机会，行为本身不具有法律意义，房屋买卖合同双方的买卖行为具有法律意义；（3）中介人只有在有结果时才可以请求报酬，并可从买卖双方取得报酬，房屋卖方是从买方处取得房屋价款。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第六百四十七条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照适用买卖合同的有关规定。

合同纠纷 | 2023-02-25 10:25

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