因为公用下水管道堵了，导致住户墙体渗水发霉，物业有赔偿责任吗？
回复：公用下水管道漏水导致墙体渗水发霉，公用部位物业公司负责的。住宅小区的物业公司是负责小区的安全，小区的公用部分的维修和维护，为业主服务，小区公用部分漏水，下水堵塞，楼顶和楼墙体脱落等都应该负责。这种主管漏水使墙体发霉是物业负责修复的。公用下水管漏水导致墙体渗水发霉物业公司不负责任。原因：公用下水管属于房屋的公用部分，所有权归产权单位或业主集体所有。所以，渗水引起墙体发霉由...维修费用由产权单位或业主集体支付，由公共维修基金的可以由公共维修基金中支付，不足部分由产权单位或业主集体解决。具体维修工作可以委托物业进行。
综合
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2023-04-25 11:08
有个听力不好拿了残疾证的。其实根本不符合残疾标准，跟他说话基本没有影响。听他自己说去测试的时候故意说听不见，说办残疾证那年很松的，装装就拿到了。这么容易他自己也没想到。我就想问问这个测试的标准是什么？能不能给真正需要的人享受这个政策。
回复：1、听力残疾的定义
听力残疾是指由于各种原因导致双耳不同程度的听力丧失，听不到或听不清周围环境声及言语声(经治疗一年以上不愈者)。
听力残疾包括：听力完全丧失及有残留听力但辨音不清，不能进行听说交往两类。
2、听力残疾的分级
列表如下：
级别平均听力损失(dBspl)言语识别率(%)
一级>90(好耳)<15
二级71—90(好耳)15—30
三级61—70(好耳)31—60
四级51—60(好耳)61—70
《注》：
本标准适用于3岁以上儿童或成人听力丧失经治疗一年以上不愈者。
听力残疾的检查方法
1、测试环境要求
裸耳听力测试应在测听室进行，对耳聋定残普查亦可在安静房间内(本底噪音<50dBA)进行，室内应限制非测听人员入内。言语识别率测试在普通安静房间内进行，用当地人发音，其言语声约70dBSPL(正常说话声)，房间本底噪音小于50dBA。
2、评定方法：
(1)行为测听法：通过观察受试者对不同频率、不同刺激声强的听性行为反映，来判断其听力损失。
(2)言语识别率测试：用听话识图法识别双音节词，测试者在受试者好耳侧并排而坐，间距半米，测试者(当地人)用正常言语声发音，注意避开受试者视觉，通过观察树试者对双音节词的正确识别，确定其言语识别率。
测试用具：汉语双音节词测听图卡。
3、计算公式
(1)平均听力损失：指(A)500HZ、(B)1000HZ、(C)2000HZ听力损失分贝数之和的均值。
平均听力损失(dB)=3
(2)言语识别率：指受试这正确回答数与测试总数之比。
正确回答数
言语识别率(%)=测试卡片总数
《注》：
1、纯音听力测试，在安静房间每个频率连续测试三次，其中有2次测试结果相同方可确认听力残疾等级，结合言语识别率测试结果，对照听力残疾分级标准评定等级。
2、言语识别率测试，可选用与本方案配套的汉语双音节词测试图片及听录音磁带，对方言地区可选用当地人发音，音量控制在正常言语声(约70Dbspl)。
3、对无言语能力的听力残疾者，要以行为测听结果作为评定依据。对有一定听辩言语能力的受试者，以言语识别率的测试结果作为主要依据，如行为测听结果与言语识别率的残疾级别相差一级，要以言语识别率的级别作为残疾等级。如二者相差两个等级以上，行为测听结果可向言语识别率级别先后一个等级，再确定听力残疾级别。
综合
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2023-01-16 08:03
深圳
