关于全款买房交付后一直不给房产证，本人拒交物业费是否构成违法
回复：法律分析：该种行为肯定不合法，二者不是同一法律关系，可追究地产的相关责任。 原则上办房产证和物业费是没有关系的，要看房子物业和开发商的关系，因为办房产证的事宜是要经过开发商的，之前有没有签过合同，是否规定了物业费的缴纳问题，目前根据的描述建议与物业冷静协商。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
房产纠纷
|
2023-02-23 23:06
我欠银行十几万近二十万，我屡次申请协商不过，现在银行说要起诉我，是否能够有办法进行减免利息再进行展期的协商？因为签合同时他们的利息很高，但当时急用钱也就签了，现在能不能够停息挂账，现在光利息费就好几万。
回复：银行到底能不能停息挂帐?
银行到底能停息挂帐，同时满足以下条件的可以停息挂账：
1、已经确认欠款金额明确超出欠款人的偿还能力。
2、欠款人要有还款意愿的前提下，逾期之前主动和银行协商沟通。
3、有合理的理由，例如因外界因素导致未能如期还款，因失业，生病等原因。
二、信用卡逾期后被银行催收怎么办?
1、全额还款。
有条件的情况下，要把信用卡的逾期的滞纳金以及相应的利息还上;
2、和银行协商和解。
确实没有还款能力，可以把自己的实际情况向银行负责人员说清楚;
3、配合诉讼。
没有钱还，和银行也没有达成和解，等待的只有诉讼了。
三、恶意拖欠信用卡在哪些情形下可以列为失信被执行人?
恶意拖欠信用卡且拒不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，会被人民法院列为失信被执行人：
1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
4、违反财产报告制度的;
5、违反限制消费令的;
6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。
停息挂账的这种还款方式主要是针对信用卡客户的，信用卡也属于银行卡的一种，对于无力偿还信用卡债务的持卡人来讲，可以尝试向银行申请停息挂账，但没有正当理由的，比如完全是因为透支造成无力偿还信用卡的，银行不会同意停息挂账。
在当代的社会申请的银行信用卡之后，那么就可以开通使用了，但是一定要注意款期限，一定要及时的还款，恶意的拖欠信用卡将会构成相关的犯罪行为，当事人如果因为经济方面确实是存在着问题没有办法还款的，这个时候不需要承担刑事责任，但需要承担民事责任，也可以申请停息挂账。
债权债务
|
2023-02-21 14:45
没有驾照把人撞了当事人不追究报警有应吗？？
回复：首先无证驾驶撞人在没事的情况下，一般都是协商，如果协商不成，可以起诉解决。其次针对无证驾驶的处罚;二百元以上二千元以下罚款，并处十五日以下拘留。具体的情况根据当时的实际情况而定。
交通事故
|
2023-01-11 19:01
深圳
