史鹏
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您好,根据中国婚姻法的规定,在婚姻关系存续期间,夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,包括劳动所得、遗赠、赠与财产等,但是不包括一方婚前拥有的、继承或赠与的财产。因此,如果你母亲在婚前单身时买的房子,且在婚姻关系存续期间没有将其纳入夫妻共同财产,那么这套房子的所有权仍然归属于你母亲。
但是,因为你母亲在二婚后,你母亲的配偶可以要求将该房屋纳入夫妻共同财产之中,这时房屋的所有权就有可能产生变化。如果你母亲已经将房屋过户到你名下,那么该房屋仍属于你的所有权,不受二婚配偶的影响。如果房屋仍归属于你母亲,那么你母亲在不动产登记机构登记该房屋时,可以标明该房屋是婚前财产,这样在日后一旦发生财产分割,该房屋就不会被视为夫妻共同财产被分割。
至于需要不需要提前立好遗嘱,这需要根据具体情况而定。如果你母亲想要将该房屋留给你并避免发生继承纠纷,可以考虑提前立好遗嘱。但是,遗嘱的效力需要在法院认证,因此需要咨询专业的律师来确定具体操作方法。
但是,因为你母亲在二婚后,你母亲的配偶可以要求将该房屋纳入夫妻共同财产之中,这时房屋的所有权就有可能产生变化。如果你母亲已经将房屋过户到你名下,那么该房屋仍属于你的所有权,不受二婚配偶的影响。如果房屋仍归属于你母亲,那么你母亲在不动产登记机构登记该房屋时,可以标明该房屋是婚前财产,这样在日后一旦发生财产分割,该房屋就不会被视为夫妻共同财产被分割。
至于需要不需要提前立好遗嘱,这需要根据具体情况而定。如果你母亲想要将该房屋留给你并避免发生继承纠纷,可以考虑提前立好遗嘱。但是,遗嘱的效力需要在法院认证,因此需要咨询专业的律师来确定具体操作方法。
回复于 2023-04-22 10:53