买农村2间半房害怕确权不了 不要了可以要求退房款吗
回复：1、农村房屋买卖合同有效的情形
(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
(3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。
(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
2、农村房屋买卖合同无效的情形
(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。
(2)农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。
房产纠纷
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2024-04-01 23:17
23年7月发出的限制消费 现在要怎么才能解除
回复：1、在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
2、法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条，在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
综合
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2024-03-31 13:51
2月14男方提离婚 要求退彩礼18万 女方并不同意退彩礼想离婚 我方意思不退 或者少退
回复：男方提离婚要求退还彩礼，女方不一定会退还。离婚男方要求退彩礼的，要符合法律规定的情形，若是不满足法定情形，即使向法院起诉，一般不会予以支持退还彩礼的诉讼请求。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
离婚
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2024-03-30 16:02
男的家暴想离婚，女的在结婚之前借了一点钱是两个人用了，现在离婚想要男的还这个钱可不可以
回复：夫妻共有的债务，需要离婚时协议分割。可以共同偿还，也可以约定一方承担债务，协议不能对抗第三方合法权益。但是一方当事人有过错，对方可以在离婚时主张得到赔偿。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
民法典家暴离婚债务怎么解决
夫妻共有的债务，需要离婚时协议分割。可以共同偿还，也可以约定一方承担债务，协议不能对抗第三方合法权益。但是一方当事人有过错，对方可以在离婚时主张得到赔偿。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
民法典规定家暴离婚债务怎么解决
夫妻共有的债务，需要离婚时协议分割。可以共同偿还，也可以约定一方承担债务，协议不能对抗第三方合法权益。但是一方当事人有过错，对方可以在离婚时主张得到赔偿。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
婚姻
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2024-03-25 08:34
两年前我在球场投球 那个球不小心飞到当事人的脸 导致他眼镜损坏 当然我不是故意的 我立即询问他有没有事他说没有也没有向我说提出赔偿 现在他向我提出赔偿 我该不该赔
回复：责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。建议做伤残鉴定评级，再凭鉴定结果索赔。走上球场属于风险自负，不是违反规则的恶意伤人，正常体育竞技导致的他人受伤不需要负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
综合
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2024-03-24 01:50
干了10多天说没货做了让我自己去离职
回复：1、试用期公司要求员工离职，员工可以不签辞职书，甚至如果不是很大的过错是可以申请劳动仲裁的。在试用期期间,公司迫员工自己提离职，属于用人单位非法侵害劳动者的合法权益，有权要求劳动监察部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。
劳动者在试用期期间,公司迫员工自己提离职，劳动者是可以不写辞职书的，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的，用人单位解除劳动合同属于违法解除合同，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。
经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济赔偿金是补偿金的二倍。
2、相关的法律法规：
《劳动合同法》第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
劳动纠纷
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2024-03-21 13:20
上级对下级搂抱，上级还想吻下级，下级剧烈反抗，这是不是属于性骚扰
回复：法律分析：属于违法行为，应当按照治安管理处罚法行政拘留15日以下。猥亵侵犯的客体是身体自由权和隐私权、名誉权。所谓身体自由权，是指自己的身体的动静举止不受非法干预为内容的人格权，其私有领域的不可侵犯（包括其身体不能偷看、猥亵等）是其重要权能所谓名誉权，是妇女所享有的就其自身属性和特点表现出来的社会价值而获得社会公正评价的权利。一般属于违法行为，应当受到治安行政处罚，严重就涉嫌犯罪，应当追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十四条猥亵他人的，或者在公共场所故意身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
综合
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2024-03-20 02:31
租机套现被骗，有合同手机不寄过去会怎么样
回复：租手机是否会判刑需要根据手机的价值决定，如果手机的价值超过一万元，拒不退还给对方的会构成侵占罪，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金，如果价值没有到一万元属于民事纠纷不会被判刑。
债权债务
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2024-03-15 09:28
我在吉兔优车交了一千元订金，一天车没有开，叫他退不退，说我违约，请问这个算违约吗？我要求他吉兔优车全额退款给我
回复：法律分析：
根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
劳动纠纷
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2024-03-13 20:02
如果房主本人名下有好多贷款逾期了，房子贷款清了贷款以后，出售期间，会被逾期贷款公司查封房子
回复：个人信贷逾期一般不会查封房产，除非拒不执行法院判决书，法院采取措施时，可以查封被执行人的房产。
个人贷逾期
《民事诉讼法》
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
债权债务
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2024-03-13 19:20
如果房主本人名下有好多贷款逾期了，房子贷款清了以后，会被逾期贷款公司查封
回复：个人信贷逾期一般不会查封房产，除非拒不执行法院判决书，法院采取措施时，可以查封被执行人的房产。
个人贷逾期
《民事诉讼法》
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
债权债务
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2024-03-13 19:20
您好
回复：您好，可以尝试报警，如警方不受理的话 可起诉，可以向人民法院提起诉讼，请求依法撤销被骗签订的合同并返还货款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同纠纷
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2024-03-13 19:12
深圳
