想看看合同是不是假的
回复：当事人可以通过查看以下方面来辨别合同的真假：
1、查看合同当事人提供的与合同相关的证据材料、营业执照、企业授权书等进行核对，并到工商局查看该市场主体是否存在；
2、查看合同上所盖的骑缝章是否完好；
3、查验合同上所盖的公章是否经过备案；
4、查看合同中的条款是否合理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同纠纷
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2024-02-08 18:17
房子租期还没有满，但是不想租了，想退租，房东不给退剩余租金和押金！
回复：提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。
如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
合同纠纷
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2023-12-14 23:14
我在淘宝买了一辆电动车，商家宣称有30公里的续航，但实测只有14公里的续航，我能起诉商家吗
回复：你有权要求退货！依据我国消费者权益保护法的规定，产品存在缺陷的，消费者是可以要求退货的，如果产品缺陷造成人身或者财产损害的，可以要求进行赔偿。
法律依据：《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
合同纠纷
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2023-12-06 20:29
租房合同违约金百分之二百且协议不对等
回复：房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。
依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
合同纠纷
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2023-12-05 16:03
定车合同已经签了，交了定金，但是4S店销售在定车合同签之前存在欺骗行为，可以全部退还定金吗
回复：可以主张退还,但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的,但在实务中,律师可以帮助您积极争取退还定金,并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失,都可以主张退还。您可先和对方协商退款,如果对方拒不退还或扣除违约金过高,您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款,必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的。
合同纠纷
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2023-11-18 01:52
深圳
