男方婚前买的房子付的首付写的是男方父亲的名字，婚后要夫妻二人还房贷，儿媳是否可以申请更改房产名字，条件是什么
回复：房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六条规定：
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
房产纠纷
|
2023-09-29 18:42
您好 我想问一下 我母亲一婚后 单身时买的房子 现在二婚了 之后房子归我还是归二婚的老公 我户口是在我爸那边 我母亲说让我咨询下 需不需要提前立好遗嘱
回复：您好，根据中国婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括劳动所得、遗赠、赠与财产等，但是不包括一方婚前拥有的、继承或赠与的财产。因此，如果你母亲在婚前单身时买的房子，且在婚姻关系存续期间没有将其纳入夫妻共同财产，那么这套房子的所有权仍然归属于你母亲。
但是，因为你母亲在二婚后，你母亲的配偶可以要求将该房屋纳入夫妻共同财产之中，这时房屋的所有权就有可能产生变化。如果你母亲已经将房屋过户到你名下，那么该房屋仍属于你的所有权，不受二婚配偶的影响。如果房屋仍归属于你母亲，那么你母亲在不动产登记机构登记该房屋时，可以标明该房屋是婚前财产，这样在日后一旦发生财产分割，该房屋就不会被视为夫妻共同财产被分割。
至于需要不需要提前立好遗嘱，这需要根据具体情况而定。如果你母亲想要将该房屋留给你并避免发生继承纠纷，可以考虑提前立好遗嘱。但是，遗嘱的效力需要在法院认证，因此需要咨询专业的律师来确定具体操作方法。
房产纠纷
|
2023-04-22 00:27
深圳
