离婚协议房产归女方，房本也是女方一人单独所有，房子现在出售，房管局认判决书不认离婚协议，可以去法院诉讼房屋确权吗？
回复：法律分析：
询问原因。如果符合条件房管局仍不认可，可以起诉。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力，一般情况下，房产归属应该这样是合法的，要是房产局不认同，可以诉诸法律解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
房产纠纷
|
2023-07-28 15:51
姐姐购买自己父亲的房子没有付钱
回复：如果合同约定了需要给付价款，一般应当给付，但基于亲属关系，可能视为赠与，建议拟定一份赠与协议的亲。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。当然，如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
房产纠纷
|
2023-04-13 16:18
在农村买了个地基花46000但是他们那个地有争议 要退回 人家一直说给钱但是就不给 人家要我们6000就给40000 到现在还不给
回复：如果您购买的地基存在争议，建议您先与当地的土地管理部门联系，了解具体情况并寻求帮助。如果对方一直拖延不给您退款，您可以考虑通过法律途径解决。具体操作如下：
1. 与对方协商解决：您可以与对方协商，要求对方按照原定的退款金额退还您的钱款。
2. 发送律师函：如果协商无果，您可以请律师代为发送律师函，要求对方按照原定的退款金额退还您的钱款。
3. 提起诉讼：如果律师函也无效，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向当地法院提起诉讼，要求对方按照原定的退款金额退还您的钱款。
需要注意的是，如果您要通过法律途径解决，需要提供相关证据证明您购买的地基存在争议，以及对方一直拖延不给您退款的情况。建议您咨询专业律师，了解具体操作流程。
房产纠纷
|
2023-04-10 19:48
出租了房子，合同中有规定，房东如有需要提前一月告知，现在提前一个月告知对方，房子已经卖了，请下月搬家，但是对方不搬，怎么办
回复：要看情况的，第一点，仔细看下签订的租赁合同期限和细节。如果是还没有到期的，也不能强硬赶人家租客走的。第二点，对于没有到期的租赁合同，提前一个月通知对方卖房搬离事宜。对于这点，相信一般租客是不会死赖不走的。第三点，对于比较着急的情况，要认真听取租客的意见和需求，并协商搬离时间，给予一定的赔偿，同时替租客寻找合适的房子。第四点，租客不接受任何条件时，可以和买主协商延迟一个月交房，并作出优惠让步。一般买主只要手续没有问题，也不会很在意这一个月房子谁住的。第五点，如果是租客无理取闹的情况，可以向法院起诉并申请强制措施。当然，这点要提前和租客通气。第六点，让中介人员出面替你处理此事。有时候第三人，或许更好说话，这个时候不妨寻找一个第三人来出面。
房产纠纷
|
2023-03-18 22:53
深圳
