隔壁商铺租客给房东签了几年合同、因房租偏贵、给房东沟通没有减价、于是就另外找了房子、这边就给房东退房、房东拒收钥匙、他把钥匙放我这里、现在房东告他赔违约金、她叫我给他证明钥匙几月几号放我这里、这样我存在有责任吗?
回复:法律分析:
如果原合同到期,房东有权利调整租金,尽量和房东协商租金事宜,如已经签订租房协议,双方可签订补充协议,明确约定出租方不得在几年内涨房租,如涨房价,出租方需承担违约责任。协商不成时,只能另行考虑其他的房屋。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
合同纠纷
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2024-07-24 18:28
就是我拍婚纱照选择后期产品给一千五我交了四百定金还需要给一千一他写成一百一我该给多少我字已经签了
回复:如果你在签署合同时发现商家将后期产品的价格写错了,你可以与商家协商解决。你可以向商家说明情况,要求商家按照正确的价格收取后期产品的费用。如果商家不同意,你可以向当地的消费者协会或相关部门投诉,寻求他们的帮助和支持。 在签署合同时,你需要仔细阅读合同条款,确保自己理解并同意其中的内容。如果你发现合同条款存在问题,你可以与商家协商修改合同条款,或者选择不签署合同。在签署合同后,你需要按照合同条款履行自己的义务,同时也需要保护自己的合法权益。
合同纠纷
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2024-02-18 12:48