1、从中介租的房子，因为房屋水管老化漏水不能继续住了，中介让租户可以提前解约，我可以向中介申请提前解约的赔偿么？
回复：承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
一、融资租赁合同效力的终止原因有什么
融资租赁合同效力的终止：一、协议解除，即双方当事人通过协商同意将合同解除的行为。二、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，可以解除合同，收回租赁物。三、如果承租人未经出租人同意，擅自将租赁物出售、转让、转租，以租赁设备设定担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同。四、租赁期间，如果承租人破产，一般无法继续履行合同，出租人应享有解除权，收回租赁物。五、当出租人违反其应当承担的瑕疵担保义务时，承租人可以向其请求修理、退换等，不能对租赁物使用收益，则承租人可以要求解除合同。
二、承租人单方面终止合同主要体现哪些方面
承租人单方面终止合同主要体现如下：
1、承租人因不能归责于承租人的原因造成部分或全部损坏或损失的；
2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的；
3、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同。
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。
综合
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2024-02-29 11:14
软件 未经用户允许清空 不知情 所有数据 赔偿损失
回复：商家给消费者造成损失的，有约定可包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，商家应当负责更换或者退货。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百九十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。
综合
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2024-01-12 23:22
软件 未经用户允许清空 不知情 所有数据 赔偿损失
回复：商家给消费者造成损失的，有约定可包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，商家应当负责更换或者退货。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百九十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。
综合
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2024-01-12 23:20
商家好评返现，我索要赔偿500违法吗？
回复：好评返现是否可以索要赔偿具体体现为：
好评返现可以索要赔偿，一般来说，好评返现的赔偿金额不会超过购买的商品的原价的50%。比如说，购买的商品价格为100元，那么最多可以申请到50元的好评返现赔偿金额。违反了反不正当竞争法，第8条第1款的规定以好评返现的方式扭曲商品的真实性，属于欺诈消费者，所以按照消费者权益保护法55条进行三倍赔偿，不满500则按500最低标准赔偿。
不正当竞争行为的主要表现有：
1、引人误解的虚假宣传行为；
2、侵犯商业秘密的行为；
3、商业诋毁行为；
4、以不正当利益进行交易的行为；
5、不正当有奖销售行为；
6、低于成本价的销售行为；
7、假冒行为等。
综上所述，好评返现侵犯了消费者的知情权，违背了诚实信用的市场原则，侵害了消费者的法定权利，因此被认为是不正当竞争行为。一般来说，好评返现的赔偿金额不会超过购买的商品的原价的50%。比如说，购买的商品价格为100元，那么最多可以申请到50元的好评返现赔偿金额。违反了反不正当竞争法，第8条第1款的规定以好评返现的方式扭曲商品的真实性，属于欺诈消费者，所以按照消费者权益保护法55条进行三倍赔偿，不满500则按500最低标准赔偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
《中华人民共和国电子商务法》第十七条
电子商务经营者应当全面、真实、准确、及时地披露商品或者服务信息，保障消费者的知情权和选择权。电子商务经营者不得以虚构交易、编造用户评价等方式进行虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
综合
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2023-08-04 20:01
我父亲有拒执罪，我考部队文职会受影响吗政审能不能通过
回复：可以，但是有限制条件，前提是你（考生）的父亲或者其他直系亲属关系人犯罪行为不是法律规定的四种情形之一，而你自己也没有什么政～审不允许通过的问题。普通的部队文职的政～审，是第二类B审的，只要不是第一类A审的，父亲有案底也有可能通过。
可以说，只要你考得上，没有上述四种情形之一，政～审方面的通过，大概率是没有什么问题的。
有的人说什么“直系亲属有犯罪记录，三代以内不能通过”，其实并不正确。这是一种外行人以偏概全似是而非的刻板偏见，根本不了解实际上的量化区别规定。现实中ABC三类审，具体情况具体分析，并不能一概而论。
简单来说，是第二类B审。这种级别的政～审，确实要看你（报考的考生）的直系亲属关系人的刑事处罚记录，但并不是说直系亲属关系人有犯罪记录，考生就一点定不能通过政～审。具体要看直系亲属关系人的情况。重点有四个：直系亲属关系人犯罪犯的是不是八种严重刑事犯罪案件的罪行，是不是正在服刑，是不是已经被判处极刑（si 刑），还有最重要的一点，就是：是不是涉及zz方面的问题。——如果以上四种情形都没有，那么考生就可以正常报考，政～审工作也大概率是可以正常通过的。
综合
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2023-04-12 17:29
深圳
