开发商征地后的补偿，老人家还在世，总共有5个仔女。老人家指出，开发商补偿的两间屋全部分给2个仔，女儿每人只能拿10万。
两间屋已经分发下来，2个儿子已经拿到房产证。
现在几个仔女闹翻了，请问可以走法律渠道，要求平均分配吗？
回复：根据我国民法典相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。扩展资料：法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
房产纠纷
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2023-05-16 10:06
我买了东西，然后不出货我要退款，然后退款经理说得要在把原来买东西的钱打在本人卡上，用来资金带动退款，这是有风险的吗
回复：这个问题需要具体情况具体分析，不能对是否有风险作出简单的回答。首先，你要确认退款是来自于认可的网站或者商家，否则可能存在欺诈的风险。其次，一般情况下商家会直接退款到你购买时使用的支付渠道或者账号上（例如支付宝、微信、银行账号等），同时，退款流程也会有具体的操作指引。
我建议你首先确认退款流程和商家的资质，不要轻信来自退款经理的陌生要求，如果有疑惑可以和商家客服联系确认。如果你的退款流程存在风险或者不确定，建议你不要轻易操作。如果你仍然有疑虑，建议你联系相关消费维权机构或法律专业人士，以确保你的权益得到保障。
综合
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2023-04-23 01:29
律师您好，请问网签时未拿到离婚证，申请房贷才拿到离婚证，这样影响贷款利率吗？
回复：您好，一般情况下，离婚证并不是房贷申请的必要条件，所以您未在网签时拿到离婚证并不会对贷款利率产生直接的影响。但是，如果您在网签时没有如实向银行披露夫妻关系状况等相关信息，可能涉及到夫妻共同财产等法律问题，进而影响到房贷申请结果。此外，如果贷款前未及时提供离婚证明，可能会对贷款批准的产生影响。
合同纠纷
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2023-04-05 20:05
律师您好，请问房屋交易合同，不面对面签会有什么风险？
回复：您好，在房屋交易中，签订合同是非常重要的环节之一。如果不面对面签订合同，可能会存在以下风险：
1. 合同的真实性和有效性无法得到保障。双方无法亲自确认合同的真实性和有效性，容易被骗或产生争议。
2. 合同条款存在漏洞或误解。在没有面对面交流的情况下，双方有可能存在语言表达的误解或理解上的偏差，从而导致合同条款存在漏洞或误解。
3. 无法及时解决纠纷。如果由于交易双方之间的疏忽或误解导致合同纠纷，由于签订合同没有面对面确认，双方很难及时解决纠纷，耽误时间、花费成本。
建议在房屋交易中，签订合同时应当面对面进行，或者通过有信誉的第三方机构进行线上签约，并保证合同的真实性和有效性。
房产纠纷
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2023-04-05 13:10
律师您好，在二手房交易中，我是买房，假如在我办理贷款期间，网签前，卖方可以去办理抵押的吗？
回复：您好，法律分析:
可以。网签的房子具备产权，可以当做抵押物。房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比，网签能起到公示公信的效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房产纠纷
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2023-04-04 14:38
他人抄袭我的简历，是否构成违法
回复：考虑到您个人的知识产权和隐私权，他人抄袭您的简历确实违反了您的权益。但是，是否构成法律上的违规行为需要结合具体情况来分析。
如果抄袭发生在职业招聘领域内，您可以考虑联系招聘平台或人才市场，要求其采取措施消除侵权行为。在某些情况下，相关机构可能会要求侵犯您权益的当事人承担法律责任或赔偿您的损失。同时，您可以在必要时考虑向有关机构举报侵犯知识产权的行为。
如果抄袭发生在个人之间，您可以采取不同方式应对。例如，您可以选择直接联系对方要求其停止使用您的简历，或者采取其他法律手段处理。同时，可以考虑加强个人隐私保护和安全设置，减少被侵权的风险。如果您需要进一步确定自己权益的具体情况和个人权利保护的方案，可以联系当地的司法机构或者律师事务所，寻求法律上的帮助和指导。
侵权
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2023-04-03 18:03
深圳
