大学生被人殴打
回复：在大学被人打了怎么办：1、在大学被人打了，应第一时间报警，并通知校领导及时处理。2、大学生在大学打架根据大学生打架的具体情形，若是较为严重的将会有判刑的可能，因此当事人造成故意伤害罪。在我国国家的刑法规定中，大学生属于成年人，滋事打架行为造成严重后果应当承担正常人的刑事责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的；处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：(一)结伙殴打、伤害他人的；(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
综合
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2023-03-08 20:09
如果一个人欠很多的钱，同时有三个人起诉了，其中一个人做了财产保全，被告房屋拍卖后的资金有没有对财产保全的人有优先，还是三个人按欠款金额比例分配，
回复：法律分析：
拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况：第一种情况：一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照债权的比例清偿。第二种情况：多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，这几个原告都没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。第三种情况：这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如你主张这个房子给你提供了担保，那么担保权优先受偿。以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后，还有剩余财产的，那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。清偿以后剩余部分的债权，债权人可以要求法院继续执行。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
债权债务
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2023-03-08 15:22
你好，律师房屋出租合同中有很多条款不合理应该怎么去修改
回复：你好，如何才能修改房屋租赁合同
1、只有经当事人协商一致才能修改房屋租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果当事人想对租赁合同内容进行更改，只要双方协商一致，可以就上述条款做出更改。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同纠纷
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2023-03-07 20:59
您好，我卖房子签了一个房屋买卖居间合同里约定公证委托方式，补充协议里说明甲方要给乙方提供一张空白的银行卡用于过户手续，该卡放在丙方，过完户后还给甲方。
我后续收到消息买家是炒房客，但我并没有证据证明他是炒房客。我又了解到公正委托并不需要提供银行卡，最多只要卡号。
现在我不想把银行卡给出去，所以想咨询一下我们现在应该怎么处理。
我们如果协商直接过户，要重新签订合同吗，原合同怎么办。如果协商不成，这份合同是否可以判为无效合同呀，卖家要承担违约金吗
回复：您好，签订了委托书后，除非得到委托人的同意更改才能够更改。因为只有委托人才有权利更改和终止委托协议。
委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
1、提出公证申请。当事人向公证部门提出申请，进行申请表填写，提供买卖合同、身份证、产权证以及其它相关证明。
2、进行公证受理。公证部门会对当事人公证申请进行审核，符合公证条件会予以受理。
3、进行公证审查。公证受理时，需要对提交材料进行审查，如果材料不完善，或者有什么疑问，会通知当事人补充，公证部门还会对双方调查。
4、出具公证书。经过审查满足公证条件，会给到公证书。公证书根据司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0．8％交易手续费、房产价值2％公证费。
一、做委托人公证多少钱
个人授权委托公证的收费是200元。国家发展计划委员会、《关于调整公证服务收费标准的通知》
个人授权委托公证的收费是200元，各地也有浮动。是公证机关出具的只证明当事人委托行为和在委托书上签字的有效性的法律文书。公证机关在办理委托公证时，一般不进行实体上的审查，由此而产生的权利与义务后果，均由委托人享有或承担。
二、可以与多家公司签订委托合同吗
把协议各方的权利义务约定清楚，特别是违约处理这块。签订委托合同的时候要写清楚：
（1）委托人和受托人的名称（或姓名）及住所。委托人和受托人的名称（或姓名）应写全称，不可简化或使用代号。
（2）委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。
（3）受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。
（4）委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。
（5）委托期限：是指自委托合同签字生效之日起，至完成委托事项、全部清结之日止的具体时间，如超越这一期限为逾期。
（6）双方的权利和义务：在合同中应明确委托方与受托方的权利和义务，以便约束双方按合同规定，履行自己的职责。
（7）报酬支付：如果委托方与受托方签订的是有偿合同，则应在合同中约定支付报酬的方式、数量、期限等。
（8）违约责任：委托合同中应明确规定违约责任，以便合同一方违约时守约方、仲裁机构改革、人民法院在处理时有所遵循。
（9）合同纠纷解决方式：是指委托方和受托方因合同发生争议并协商不成时，是通过某仲裁机构解决，还是诉请某法院解决。
（10）其他约定事项。
房产纠纷
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2023-03-07 09:25
别人欠钱不还没有证据怎么办
回复：别人欠钱不还没有证据怎么办
欠钱不还必须要找到证据，否则有败诉的可能。可以搜集的证据：1、能够证明债权债务关系的人证。2、能够证明债权债务关系的转账记录。3、表明双方债权债务关系的聊天记录、录音。经过核实的电子证据也可以作为有效证据来使用。
对方欠钱不还,债权人没有欠条也是可以起诉的,但是需要一些间接证据来辅助,比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等,证据越充足,案件赢的概率就越大,拿回借款的可能性就越大。
债权债务
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2023-03-03 16:28
租房合同有写，租期未满提前退款不退还押金（租期2月6号到6月5号，3月5号退房），可以申请退还吗。
回复：1、租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。
第一种，承租人和出租人协商解除合同，押金的退还方式以协议为准。
第二种，因出租人单方面违约，导致承租无法继续的话，那么出租人需承担违约责任，押金必须退还。
第三种，承租人违约的情况下，押金就需要双方协商退还。
第四种，因不可抗力导致的合同无法继续，按照合同约定办理。
2、正常来讲，对于签署合同未到期需要退房，押金是无法退还的，但是如果没有约定的话，承租人有权让出租人将押金退还，毕竟租房押金并不是违约时的违约金。通常遇到这种情况下，合同双方都会先事先协商下，当双方意见无法统一的时候，那么就需要根据当初签订的租赁合同来处理，当然如果还无法处理好的话，也可以选择通过司法渠道来进行自身的维权。
3、如果双方在签合同时没约定好违约金，违约金是要根据房东被提前解除租房合同造成的实际损失确定的，这个金额往往是小于押金的数额的。如果房东不退押金作为违约金，租客实际上是很吃亏的。
租房合同中的押金和违约金是不一样，两者是有区别的，押金一般是在签订租房合同的时候交给房东作为担保的，如果违约一般押金是不退还的，当然也有可能会退还，这需要房东和租客双方协商。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说，只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生法律规定的法定情形，具体如下：
(一)当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。
(二)租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务，只要在租房期，租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的，出租人有权终止合同。
(三)租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下，租房一方另外转租的，房东有权终止合同。
(四)租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施，如果因为租房一方的过错造成物品损坏的，出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。
(五)因不可抗力造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成房屋损坏，合同无法履行，双方都有权终止合同。
综合
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2023-03-04 16:44
您好！今日下午我的电瓶车停在小区停车场，中途车子左侧脚踏板被人为损坏。经调查取证，目前我已知晓行为实施者车牌号码。我要求对方赔偿人民币金额300元，请问我可以通过哪些途径解决问题？
回复：您好，受害车主发现车辆毁坏后应该向公安机关报案，经公安立案侦查后检察院提起公诉,同时可以提起附带民事诉讼索要赔偿。就是可以要求故意毁坏车辆者承担民事赔偿责任，照价赔偿车辆损失。
我国目前尚未对故意毁坏财产罪的数额做出明确的刑事责任追诉标准，但是以5000元以上作为追究刑事责任的标准，符合多数司法机关的原则。
《中华人民共和国治安管理处罚法》49条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意毁坏公私财物的处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。情节严重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
如果毁坏的财物价值达到5000元就足以追究刑事责任了。刑法第二百七十五条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
综合
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2023-03-03 20:58
未成年购买一把玩具枪被定义为枪支判几年
回复：法律分析：
如果能够定义是玩具枪，是不可能判刑的；如果仅仅是用来娱乐，不构成犯罪，若是用玩具枪伤人，则根据被害人的伤残程度处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
刑事辩护
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2023-03-03 16:49
欠钱不还电话不接微信不回怎么办
回复：欠钱不还电话不接微信不回怎么办欠钱电话不接信息不回可以通过起诉办法处理。债权人向法院起诉收回债务人的借款有以下几个方面需要注意：
1、及时保留交易凭证和有关证据；
2、避免债权超过诉讼时效；
3、及时向法院申请强制执行。案件胜诉且判决生效后，如果债务人仍未还款，应及时向法院申请强制执行。
法律依据条
《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
别人欠钱不还去法院起诉流程都有什么
1、写好起诉书;
2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;
3、法院审查确定受理后就会开庭审理;
4、法院判决;
5、执行判决。
债权债务
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2023-03-03 16:11
深圳
