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我爸进去了,但是别人欠他钱,有欠条,欠钱的人不还钱,说他对我爸欠钱不是对我们前欠,这该怎么拿到钱?
回复:如果有欠条,可以由你父亲授权给你让你代替他索还债务;如果找得到人就向他直接索要,不给的或者找不到人,可以让你父亲写一个起诉书并声明你为代理人,然后连同借条一起递交法院提起诉讼。如果没有欠条但有证人的可以让你父亲写一个起诉书并声明你为代理人,然后又证人出庭作证。如果官司获胜了他依旧不归还欠款的可以向法院要求强制执行。
债权债务 | 2023-02-13 20:10
我和我奶奶去信访局上访,没有刷身份证,但是实名登记了,对以后有没有影响?我还在上学
回复:去信访局登记对自己有什么影响。到信访局要求解决问题,属于公民正常的诉求方法。只要有充足理由,可靠的证据,到信访局上访是公民的权力,对自己是不会有影响的。但是对于无理上访,或者其他不符合规定的上访行为,可能会对上访人产生影响。 信访,是指公民个人或群体以书信、电子邮件、走访、电话、传真、短信等多种参与形式与国家的政党、政府、社团、人大、司法、政协、社区、企事业单位负责信访工作的机构或人员接触,以反映情况,表达自身意见,请求解决问题,有关信访工作机构或人员采用一定的方式进行处理的一种制度。 综上所述,正常上访是不会有影响的。 《中华人民共和国信访条例》第四十八条 信访人捏造歪曲事实、诬告陷害他人,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,由公安机关依法给予治安管理处罚。
综合 | 2023-02-13 20:43
律师,您好,目前孩子已经三岁多了,如果离婚的话,孩子归属人判定的规则是什么样子的? 夫妻双方情况: 母亲这边:工资较父亲工资低,但是高于城市平均水平,身体健康,双亲也均可帮忙带孩子 父亲这边:工资较高,身体不太好,双亲无法帮忙带孩子
回复:您好,夫妻离婚后,对三周岁以上的未成年子女,法院会会判给最有利于孩子成长的一方。 法院判决时均从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等判决子女归谁抚养。一般情况下,两周岁以下的子女随母亲抚养为原则,子女满八周岁的,应当征求子女的意见。 离婚争抚养权有哪些条件? 离婚争抚养权的条件: 1、当事人可以证明自己的工资收入比对方高,有经济上的优势,比如工资收入等。 2、当事人可以提供证据证明自己的受教育程度比对方高,能为孩子提供优质教育资源。 3、当事人提供证据证明自己及自己父母能给予孩子陪伴和照顾,并且孩子也愿意和自己一起生活。 《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
婚姻 | 2023-02-13 12:16
律师,您好,目前孩子已经三岁多了,如果离婚的话,孩子归属人判定的规则是什么样子的? 夫妻双方情况: 母亲这边:工资较父亲工资低,但是高于城市平均水平,身体健康,双亲也均可帮忙带孩子 父亲这边:工资较高,身体不太好,双亲无法帮忙带孩子
回复:您好,夫妻离婚后,对三周岁以上的未成年子女,法院会会判给最有利于孩子成长的一方。 法院判决时均从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等判决子女归谁抚养。一般情况下,两周岁以下的子女随母亲抚养为原则,子女满八周岁的,应当征求子女的意见。 离婚争抚养权有哪些条件? 离婚争抚养权的条件: 1、当事人可以证明自己的工资收入比对方高,有经济上的优势,比如工资收入等。 2、当事人可以提供证据证明自己的受教育程度比对方高,能为孩子提供优质教育资源。 3、当事人提供证据证明自己及自己父母能给予孩子陪伴和照顾,并且孩子也愿意和自己一起生活。 《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
婚姻 | 2023-02-13 12:24
是这样的我和一个女孩恋爱以结婚为目的1年开销了20多万将近三十万,然后她又借了我10万,我还了一万,还有9万。现在和我闹的无法挽留她在问我索要这个欠款。我可以追究她恋爱时的花销吗?
回复:1、一般不可以。 2、在恋爱期间男方为女方花的钱,分手后一般是不能要回的,送给女方的物品视为赠与,而其他消费视为自愿的支出。 3、根据《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
债权债务 | 2023-02-11 03:08
本人于7月5号签订 认购确认单与住宅预约协议 并付定金2万元。认购中南铂悦府二期一套住宅 7月因工作出差未签合同 为保证本人确认购买,本人将定金+首付款付到260389元 8.9.10.11月12月疫情原因,本人与年后2月4日第二次前往售楼部进行银行面签与合同签订,合同签订后,开发商告知本人缴纳滞纳金14700左右,本人在签订合同前以及第一次签订的认购确认单,住宅预约协议中并没有提及滞纳金问题,期间滞纳金产生时也未通知本人产生此费用,而是在合同签订后对其进行了告知。
回复:1、合同没有规定违约金是可以要求滞纳金的,滞纳金属于违约金的一种形式。法律规定,当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
房产纠纷 | 2023-02-09 18:13
朋友被派出所带走,如何了解情况,
回复:法律分析: 首先不要慌张,您的亲朋好友可能涉嫌犯罪,但也只是涉嫌,任何人未经法院依法判决,不得确定为有罪。您可以向办案的公安机关或者检察院了解一下情况。结合公安机关办案的程序性规定,按时间顺序主要有以下几个方面的问题:一、首先要向羁押公安机关了解,是留置盘问还是拘传留置盘问与拘传都是公安机关行使职权的行为,在行为方式上二者很相近,即都是由公安机关的警察将嫌疑人带往公安机关,进行盘问或讯问。留置盘问是公安机关的警察为维护社会治安秩序而依法行使行政职权的行为,而拘传则是公安机关的警察在刑事诉讼活动中行使刑事诉讼职权的行为。二、要立即向公安机关询问被羁押人员是刑事拘留还是治安拘留刑事拘留系公安机关、检察院对犯罪嫌疑人、现行犯在紧急情况下适用的一种强制措施。依据《刑事诉讼法》的规定,公安机关、检察机关享有刑事拘留决定权,公安机关享有刑事拘留执行权。如果你的家人或朋友,在拘传十二小时后(留置盘问二十四小时后)还没有回来,那么你就应当立即向公安询问,被羁押的人是否已经被刑事拘留或者治安拘留。如果是治安拘留,那么你首先应当感到庆幸,因为治安拘留最长不得超过20天,如果只有一个违法行为,最长不超过15天。同时治安拘留的适用对象只是违反社会治安管理的违法行为。如果是刑事拘留,那么一定要争取尽快取得《拘留通知书》,因为《拘留通知书》通常会写明犯罪嫌疑人被拘留的原因(涉嫌的罪名)和羁押的处所。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法 》 第八十五条 公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。 拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
综合 | 2023-02-09 19:27
律师您好。我朋友被派出所带走了,现在不知道什么情况,需要怎么做才可以了解,超过24小时了
回复:您好, 法律分析: 首先不要慌张,您的亲朋好友可能涉嫌犯罪,但也只是涉嫌,任何人未经法院依法判决,不得确定为有罪。您可以向办案的公安机关或者检察院了解一下情况。结合公安机关办案的程序性规定,按时间顺序主要有以下几个方面的问题:一、首先要向羁押公安机关了解,是留置盘问还是拘传留置盘问与拘传都是公安机关行使职权的行为,在行为方式上二者很相近,即都是由公安机关的警察将嫌疑人带往公安机关,进行盘问或讯问。留置盘问是公安机关的警察为维护社会治安秩序而依法行使行政职权的行为,而拘传则是公安机关的警察在刑事诉讼活动中行使刑事诉讼职权的行为。二、要立即向公安机关询问被羁押人员是刑事拘留还是治安拘留刑事拘留系公安机关、检察院对犯罪嫌疑人、现行犯在紧急情况下适用的一种强制措施。依据《刑事诉讼法》的规定,公安机关、检察机关享有刑事拘留决定权,公安机关享有刑事拘留执行权。如果你的家人或朋友,在拘传十二小时后(留置盘问二十四小时后)还没有回来,那么你就应当立即向公安询问,被羁押的人是否已经被刑事拘留或者治安拘留。如果是治安拘留,那么你首先应当感到庆幸,因为治安拘留最长不得超过20天,如果只有一个违法行为,最长不超过15天。同时治安拘留的适用对象只是违反社会治安管理的违法行为。如果是刑事拘留,那么一定要争取尽快取得《拘留通知书》,因为《拘留通知书》通常会写明犯罪嫌疑人被拘留的原因(涉嫌的罪名)和羁押的处所。 法律依据: 《中华人民共和国刑事诉讼法 》 第八十五条 公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。 拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
综合 | 2023-02-09 19:21
你好,我想咨询下如果我现在工作的企业授权我与我自己持股的企业签订广告制作的委托合同,有效吗?
回复:公司的法定代表人或者非法人组织的负责人以公司名义对外签订的合同,除了相对人知道或者应当知道其无权签订或超越权限签订的以外,否则合同合法有效。 一、非法定代表人签署合同需要授权么 非法定代表人签署合同需要授权。有相应的民事权利能力和行为能力的民事主体可以签订合同。我国法律规定民事主体包括了自然人、法人和其他组织。常见的合同主体公司就属于法人范畴。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人。法人作为独立的民事主体,可以自己的名义签订合同,也可以授权法定代表人或他人签订合同,相应的权利义务由公司享有和承担。公司以自己名义签订合同不存在授权问题,法定代表人可以根据法律或者章程规定或者单独授权对外签订合同,而非法定代表人代表公司对外签订合同必须要有公司的授权,因为法律没有赋予其代表公司签订合同的权利。在无法律规定的合同无效的情形下,授权非法定代表人代表公司对外签订合同,被授权人在授权范围内签订的合同有效;超越授权或者授权终止签订的合同无效,授权人追认的除外,但是越权或授权终止后签订的合同不得对抗善意相对人。 二、执行董事与法定代表人谁的权利更大? 法定代表人的权利更大。法定代表人是指法律或公司章程的规定代表法人行使职权的行政正职负责人。法定代表人对外代表法人,其以公司名义对外做出民事行为时,法律后果由公司承担。与此同时,法定代表人也是公司的负责人,在一定的情况下要承担公司行为的法律责任。法定代表人的法定权利有代表公司从事民事活动的权利及代表公司诉讼的权利。并且这两项权利是伴随法定代表人身份而存在的。除非法定代表人发生变更,否则这两项权利不会消失。而有限责任公司的执行董事,是不设董事会的公司负责人。只有小型公司或没有董事会的有限责任公司方可设立执行董事,他代表公司对外从事活动,并负责公司的决策和主持日常工作。《公司法》第十三条规定,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。公司法定代表人变更,应当办理变更登记。 三、不是法定代表人签字合同有效吗 不是法定代表人签订的合同是否有效需看情况:如果是非法定代表人签订合同,必须得到公司相关负责人的明确授权,不在法律规定范围内签订的合同是无效的;经授权的非法定代表人代表公司签署的合同有效;超越自身权限签订或经授权终止后,进行签订的合同都属于无效合同,但经授权人认可者除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九百二十九条有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。 受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失 第九百三十条受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失。
合同纠纷 | 2023-02-09 19:44
2021年11.29 在4S店买车裸车价格93600元,贷款55000元,定金10199元(199元为雪地胎费用),刷卡缴费44780元,其中剩余车款28600,订购合同中商议加装费用7000元,保险费5100元,服务费3000元,发动机变速箱延保费1080元,付款后被告公司销售人员通过隐瞒、欺骗已交保险费用5100元的事实,让我再次购买保险共计5090.14元(包含交强险车船税1010元,商业险2230.14元,店内出具的玻璃险、漆面划痕险1850元),因2023年落户又交5000现金押金,现在对方不承认我交了现金,把第一次交的保险费用算做押金退给我了,对方构成诈骗罪吗,以什么名义起诉对方。
回复:法律分析:给现金不承认是可以定性为犯罪行为的。因为当事人确实是一非法占有为目的,且隐瞒了真相,骗取了款额较大的公私财物。但是,只有达到一定数额,才能以诈骗罪追究对方的刑事责任。 法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
合同纠纷 | 2023-02-06 16:49
你好,我之前但单位离职提前三个月提交了离职申请,到期后因店铺忙碌未在提交离职三个月后离开单位,现目前因我到期未离职为由而去扣除本半个月工资,我想问一下这样合理吗?
回复:你好。劳动者辞职到期,用人单位克扣其工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。   一、如果是给用人单位工作,有两个途径可以要求支付工资:   1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;   2、可以到当地劳动局(人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会)申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系,还可以要求支付经济补偿金   二、如果是给个人工作,不算劳动关系,可以直接去法院起诉该个人老板,要求支付劳动报酬。
合同纠纷 | 2023-02-06 13:53
我们的商铺,火车头开发商没有按照原来给我们最初约定的协议返租金,时常以各种借口来拖延或减免返租金,造成我们极大的损失。 请问律师:我们要求退房,卖家补偿这些年的约定,租金。 可以吗?
回复:你买商铺的时候肯定是签了合同的,而且合同上面注明了返还租金给你,但是到期开发商没有按合同返还给你,是他违约,你们可以向人民法院起诉,要求开发商赔偿,维护自己的权益。
房产纠纷 | 2023-02-06 12:18
律师你好 我们购置火车头商铺以来,已有近14余载,说来这次大家的投资满眼都是泪,有的是贷款购买的,也有是亲戚朋友合伙购买的…等等。在开始两年还能按照他们制定的所谓“合同”来返租金(这合同也实际上也是霸王条款,极力压榨返租金),后期的合同更是套路满满…,这些年来即便是按照合同规定也时常未按时返租金,有时同仁们打电话询问情况,他们不是不接电话,就是找种种借口敷衍了事。原来的火车头租赁方改头换面移主,有意逃避法律责任。 请问我们能否终止原来的合同,讨回我们的原来本金和利息,追求他们的赔偿金?
回复:你好,解除合同,可以通过以下两种途径: (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1、当事人约定的解除合同的条件成就; 2、因不可抗力不能实现合同目的的; 3、在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的; 4、另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的; 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的; 6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件,一方当事人不能解除合同。 当事人一方行使解除合同的权利,必然引起合同的权利义务的终止,为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为,从而遭受损害,当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。通知可以是口头的,也可以是书面的,合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达,因通知形式的不同而有所不同。
房产纠纷 | 2023-02-06 11:43
申一下离婚协议书
回复:协议书内容 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 4、共同债权、债务的享有和清偿责任; 5、住房问题的解决方案; 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 8、其他需要在协议中明确的事项; 9、双方当事人的签名(盖章或手印); 10、离婚协议书制作的时间。 协议书要求 1、民政局对离婚协议书在内容上的规范: (1)明确表示双方自愿离婚; (2)协议内容为双方自愿达成; (3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。 2、民政局对离婚协议书的形式要求: (1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印; (2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名; (3)协议内容应当清晰可辨,不得涂改。 3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定: (1)协议约定内容不得违法国家法律法规; (2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益; (3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。 4、民政局对离婚协议书的存档要求: 双方当事人要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。 协议书注意事项 1、办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,反悔是非常难的,因此,签订协议时要有心平气和、保持理智,同时,协议内容要有操作性,不要过于简单,条款的约定不能过于宽泛,最好请专业人士拟定条款。 2、签好离婚协议只是登记离婚的第一步,即双方达成了离婚的合意,但是中国的《婚姻登记管理条例》规定,结婚和离婚都是要通过登记来完成的,如果没有登记离婚,协议签好之后,是没有生效的,双方领了离婚证,该协议才生效,如果没有离婚(经过法定的认可),该协议就不能生效。
婚姻 | 2023-02-06 11:26
你好,我想问一下22年2月有人欠我5000多然后我老是催着在8月的时候他还了一些,现在还差550没还,现在给他发消息他也不回,其实我跟他也不算是认识,没有地址只有电话号和微信号,这种情况怎么办还能要回来吗?
回复:你好,先协商。 欠钱不还最有效的方法是起诉,起诉的流程是: (一)准备好民事诉讼状。 (二)到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 (三)按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 (四)若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”
债权债务 | 2023-02-06 00:46
楼道里管道井里水管因为生锈破裂漏水把楼下商铺东西淹坏了,是业主的责任还是物业的责任
回复:法律分析: 首先要确认管道漏水的原因,然后看责任是属于谁: 1、如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。 2、如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议,里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内,可以拿着协议去找物业公司。 3、如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。 法律依据: 《物业管理条例》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
房产纠纷 | 2023-02-03 04:13
楼道里管道井里水管因为生锈破裂漏水把楼下商铺东西淹坏了,是业主的责任还是物业的责任
回复:法律分析: 首先要确认管道漏水的原因,然后看责任是属于谁: 1、如果是因为装修造成的漏水,就去找装修公司负责任。 2、如果不是装修公司造成的漏水,就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议,里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内,可以拿着协议去找物业公司。 3、如果过主管道两年的保修期,物业可以找施工单位进行追责。 法律依据: 《物业管理条例》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
综合 | 2023-02-03 04:15
交通事故 定损纠纷
回复:1、请求公安机关交通管理部门调解。在公安机关交通管理部门的帮助和协调下,当事人能够更好地了解交通事故的原因和双方的责任大小,并据此对事故的处理作出较明确的预期。2、向人民法院提起民事诉讼。有两种:1、直接向提起民事诉讼。2、经公安机关交通管理部门调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的,向法院提起民事诉讼。
交通事故 | 2023-02-02 02:04
加盟公司的真假
回复:你可以问问工商局。
工程建筑 | 2023-01-31 04:29
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