二手房买卖合同
回复：二手房买卖合同包括的内容如下：
1、买方和卖方的姓名、住所等基本身份信息；
2、房屋的地理位置、面积、价格等信息；
3、房屋的价款；
4、买卖双方的权利义务；
5、违约责任；
6、纠纷解决办法。
《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
合同纠纷
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2023-03-06 18:44
女朋友17岁 快生了 我今年28岁
回复：女朋友17岁生孩子只是违反了计划生育的相关法律，按规定应当缴纳社会抚养费，并没有触犯刑法，因此不承担刑事责任。具体规定如下：《人口与计划生育法》第十八条，国家稳定现行生育政策，鼓励公民晚婚晚育，提倡一对夫妻生育一个子女；符合法律、法规规定条件的，可以要求安排生育第二个子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。第四十一条，不符合本法第十八条规定生育子女的公民，应当依法缴纳社会抚养费。未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的，自欠缴之日起，按照国家有关规定加收滞纳金；仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民法院申请强制执行
刑事辩护
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2023-03-06 06:39
律师您好，我们是做生意的，但是那边一直拖账，我们这都有票据那些，想打个欠条，而且想规定年限，欠条格式怎样才是正确的。
回复：您好，打欠条的格式需要写以下内容是正确的：
1、欠条应当采用书面形式，但是自然人之间另有约定的除外；
2、欠条的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；
3、欠条必须有当事人的基本信息、签名和日期。
欠条的书写格式是什么
欠条的书写格式如下：
本人____________今借到____________人民币______元整，小写______元。
借款期限自______年____月____日起至______年____月____日，利率为每月____%，全部本息于______年____月____日一次性还清。
违约职责：借款人逾期未还款，需支付借款总额百分之____的违约金若需经过起诉至法院解决的，借款人承担额外产生的一切费用包括律师费等。
借款人：____________身份证号码：______________________________
担保人：____________身份证号码：______________________________
日期：______年____月____日
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
债权债务
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2023-03-05 19:41
欠债不还钱金额达到多少可以起诉
回复：欠债不还钱金额达到多少可以起诉欠债不还钱不管金额达到多少都可以向法院起诉。
向人民法院起诉与欠债金额大小无关，只要符合起诉条件的，当事人就可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法 》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
债权债务
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2023-03-03 16:14
同学在学校乱传我私生活乱 我没有证据 我就问别人是不是她 结果他来我们班动手打我
回复：1、若学生没有参与动手打人的，但是打架是因为该学生而发生的，学校可以给予该学生记大过处分；
2、若是直接参与打架的，视情节严重程度给予留校察看处分；
3、如果打架致人轻伤或者以上程度的，学校可以对学生给予退学处分，并由打人者承担伤者治疗所需的一切费用；
4、对于情节严重且触犯刑法的，学校应该及时报警交由公安机关处理，并由有关部门依法追究涉事者刑事责任；
5、若是情节较轻的，学校应该及时进行教导，时刻关注学生的心理健康安全。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国教育法》第四十四条
受教育者应当履行下列义务：
（一）遵守法律、法规；
（二）遵守学生行为规范，尊敬师长，养成良好的思想品德和行为习惯；
（三）努力学习，完成规定的学习任务；
（四）遵守所在学校或者其他教育机构的管理制度。
《中华人民共和国教育法》第七十二条
结伙斗殴、寻衅滋事，扰乱学校及其他教育机构教育教学秩序或者破坏校舍、场地及其他财产的，由公安机关给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的，依法承担民事责任。
《中华人民共和国教育法》第二十九条
学校及其他教育机构行使下列权利：
（一）按照章程自主管理；
（二）组织实施教育教学活动；
（三）招收学生或者其他受教育者；
（四）对受教育者进行学籍管理，实施奖励或者处分；
（五）对受教育者颁发相应的学业证书；
（六）聘任教师及其他职工，实施奖励或者处分；
（七）管理、使用本单位的设施和经费；
（八）拒绝任何组织和个人对教育教学活动的非法干涉；
（九）法律、法规规定的其他权利。
国家保护学校及其他教育机构的合法权益不受侵犯。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
有下列情形之一的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满14周岁的人或者60周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
侵权
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2023-03-04 09:53
关于保密协议，公司要求我3年内禁止从事相关工作
回复：保密协议问题，三年内不得从事本行业
这是不合理的，保密条款的期限不超过两年，离职后如果单位仍需你守此保密条款，需向你按月支付经济补偿，因此合同里未提及，可由双方协商，但最长不超过两年。
法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第六条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的，人民法院应予支持。前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。第七条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，当事人解除劳动合同时，除另有约定外，用人单位要求劳动者履行竞业限制义务，或者劳动者履行了竞业限制义务后要求用人单位支付经济补偿的，人民法院应予支持。第八条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，劳动合同解除或者终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞业限制约定的，人民法院应予支持。
第九条在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议时，人民法院应予支持。在解除竞业限制协议时，劳动者请求用人单位额外支付劳动者三个月的竞业限制经济补偿的，人民法院应予支持。第十条劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的，人民法院应予支持。经营者协议对于企业在从事商业贸易中获取的商业秘密，可以签订保密协议对商业秘密进行保护。签订保密协议是企业对自己的商业秘密进行保护的常用手段之一。
合同纠纷
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2023-03-02 22:12
车主驾驶车辆闯红灯将人撞伤，伤者鉴定为10级伤残，起诉车主，要求赔偿27万元，是否合理
回复：法律分析：需要赔偿金额需要根据当事人的损伤承担决定。发生交通事故导致受害人遭受人身损害的，受害人在治疗结束后鉴定为10级伤残的，根据交通管理部门确定双方的责任，按照各自过错的比例分担责任。交通事故的赔偿一般包括医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金。是否能赔17万需要根据交警划分的责任和当事人的具体情况决定。
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条到第十二条
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国道路交通安全法》
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。 交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
《道路交通事故处理程序规定》
第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； （三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
交通事故
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2023-03-02 15:55
车主驾驶车辆闯红灯将人撞伤，伤者鉴定为10级伤残，起诉车主，要求赔偿27万元，是否合理
回复：闯红灯被汽车撞伤了赔偿标准如下：
1、医疗费：按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算；
2、误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算；
3、住院伙食补助费：按照交通事故发生地国家机关工作人员的出差伙食补助标准计算；
4、交通费：按照当事人实际必需的费用计算，凭据支付。
交通事故赔偿标准是什么
1、肇事者对被害人造成的人身损害，应当依法承担赔偿责任，其中索赔包括：医疗费用、住院费用及其伙食费、误工费用等等，若导致被害人受到严重伤害或者严重残疾的情况，受害方还可以要求赔偿残疾赔偿金、后续康复护理治疗费用等；
2、肇事者造成交通事故导致受害者死亡，侵害方除了要赔偿抢救的相关费用外，还要赔偿相应的丧葬费、死亡补偿费和对其受害者亲属的精神损害赔偿费用等等；
3、受害人可以通过与侵害人协商约定相应的赔偿费用，也可以请求交警部门或者调解委员介入调解，若调解无效，则受害者可以依法上诉至人民法院。
法律依据：《道路交通事故处理办法》第六条
根据人身伤亡或者财产损失的程度和数额，交通事故分为轻微事故、一般事故、重大事故和特大事故。具体标准由公安部制定。
第十八条
交通事故责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。
第十九条
一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方应当负全部责任，其他方不负交通事故责任。
两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任。
三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。
交通事故
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2023-03-02 15:55
在教育机构报名学习专升本，报名时合同中表明会提供学习资料和学习视频直至顺利毕业，但是该机构去年疫情倒闭，无人通知，也联系不到相关工作人员，想办理退费，投诉也没有人管
回复：培训班倒闭了退费怎么办
培训机构倒闭，培训机构与被培训人之间的培训合同，无法依照合同约定履行，属于培训机构违约培训机构应当承担相应的违约责任。培训机构不仅仅是需要退回培训费，还需要支付相关违约金。违约金事先合同有约定的，按照合同约定办理，合同没有约定的，由被培训人在合理范围内提出具体数额。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
教育机构退费侵权纠纷应该向消费者协会和市场监督管理部门投诉。所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费权益争议 ，从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。
教育机构退费纠纷还可以通过以下方式解决：
1、当事人可以先找教育机构的总部进行投诉，并与对方总部负责人进行协商，当事人可以要求对方进行按照合同约定退费。
2、当事人也可以找当地的教育局进行投诉，由教育局出面进行调解。
3、如果双方当事人之间定有仲裁协议或仲裁条款的，可以去找仲裁委员会进行仲裁。
4、最后是当事人可以依法向人民法院起诉，维护自己的合法权益。
选择教育培训机构要从3个方面规避风险
1、签约前，了解清楚培训机构的背景、师资力量、企业信用等情况;
2、要求培训机构签订规范的书面合同，合同中应当明确约定双方的权利义务，特别是培训机构的违约责任、退款条件等;
3、保管好预缴培训费的付款凭证及收款收据，以便发生纠纷时，能够更好地维护自身权益。
法律依据
《民事诉讼法》第二条
中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十七条 消费者协会履行下列公益性职责：
（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；
（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；
（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；
（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；
（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；
（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；
（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；
（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。
综合
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2023-03-01 11:49
我现在签了一个合同，合同上面一个违约金，但是我现在不想干了，走了之后会追究责任吗，而且现在是培训期间，没有任何工资，但是包吃包住，完了之后上岗也没有工资，等转正之后才有工资，违约金定数为6000元
回复：你不需要缴纳违约金的，即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条规定：“除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”（附：第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。）
一、签了合同违约金是多少
签了合同违约金的数额可以根据当事人的约定和实际损失进行确定，主要包括以下两种情况：
（一）当事人约定的违约金的数额超过实际损失，但是未超过30％的，该约定合法，另一方当事人无权要求法院或者仲裁机构对违约金进行调整。
（二）当事人约定的违约金的数额超过实际损失，且高于实际损失的30％，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构，将违约金减少至损失的30％以内。
二、签了工作合同想辞职怎么办
（一）劳动者提出解除劳动关系（辞职）分三种情况：
一是，依据第三十七条的规定提出解除劳动合同，也就是提前30天通知用人单位，不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿；
二是，依据第三十八条的规定提出解除劳动合同，不用提前30天，也不用批准，而且，用人单位还必须按照劳动合同法第十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金；
三是，劳动者没有任何依据违法解除劳动合同，用人单位不但不给经济补偿金，还可依据第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。
（二）所以，辞职要合法理由非常重要，只要理由合法任何用人单位都不能拒绝，当然，如果没有合法的理由，不但不能走，你就是走了，单位也会找你的麻烦，得不到补偿金不说，还会要你交违约金，不给你办离职手续，对你今后的就业会有麻烦。
（三）辞职理由建议你参照劳动合同法第三十八条、劳动合同法实施条例第十八条规定的情形来提出，比如不签劳动合同、不按国家规定安排劳动时间、不按时足额支付劳动报酬、加班不给加班工资、不按时为劳动者建立国家法定的社会保险、收取劳动者的押金等。
劳动纠纷
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2023-02-28 16:30
2022年6月19，我和人发生口角，我推了他一把，他就躺地下了，住院六天，回家休息了七天，现在他去法院起诉我，需要我支付治疗费用，营养费6天，每天30元，伙食费6天，每天120元。误工费，护理费6天，每天172元，我想咨询下国家标准的赔偿费用是多少？
回复：一、打架赔偿费用
1、打架致伤他人，尚未造成残疾的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。打架致人残疾还应当赔偿残疾者的生活补助费、生活自助具费和残疾赔偿金，以及残疾者致残前实际抚养而又没有其他生活来源的人的必要的生活费。打架致人死亡还应当支付丧葬费、死亡赔偿金，以及死者生前实际抚养而又没有其他生活来源的人的必要的生活费。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
二、打架具体需要赔偿哪些费用
具体需要赔偿的费用如下：
1、医疗费，医疗费是受害人接受医学上的检查、治疗和康复所必需的费用主要包括：挂号费、检验费、医药费、治疗费、住院费及其他必要的医疗费用。
2、误工费，误工费是受害人因身体受到伤害不能正常工作所减少的正当收入。计算误工费应考虑误工时间和受害人的正当收入标准
3、护理费，护理费是因护理受害人而造成的误工损失或雇用必要的护理人员所支出的费用。计算护理费应考虑护理人数护理时间和护理人员的正当收入标准：
4、住院伙食补助费，住院伙食补助费是对受害人住院治疗期间伙食费支出的合理补偿。住院伙食补助费以实际住院时间为基础，参照受害人所在地一般国家工作人员的出差伙食补助标准进行计算。
5、营养费，营养费是受害人在遭受损害后，为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。法院应当根据其伤残情况以及治疗机构的意见确定是否赔偿。营养费的赔偿数额一般为每天二十至三十元；计赔营养费的时间，以恢复伤情需要补充营养的实际期限计算。但计赔时间最长不超过六个月。
6、交通费、住宿费，就医交通费、住宿费是：指在治疗伤情的过程中，受害人及必要的护理人员必须乘车、乘船和住宿所支出的费用。
综合
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2023-02-28 15:11
以继承的房屋被村委会强拆占用
回复：一、合法继承宅基地被强拆怎么办?
合法继承宅基地被强拆完全是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决的，依据我国相关法律的规定，违法强拆是不是属于犯罪，要依据具体的案情才能确定，如果采取对他人进行殴打、拘禁等方式暴力拆迁的，一般会构成犯罪。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
二、房屋被合法强拆怎么要求赔偿
房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。
1、房屋价值的损失。房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
2、被埋物品及房屋装修的损失。在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。
3、搬迁、临时安置补偿等损失。征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。
拆迁
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2023-02-28 11:56
我们交了物业费 主管道堵塞反水 主管道需要更换，这笔费用是物业承担还是业主承担
回复：由于供水主管道属于小区公共设施，小区供水管道更换的费用应由物业中的维修基金来支付，若没有维修基金的话，需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话，业主可以出面向管理部门协商解决问题。
一、小区更换水表费用由谁来承担
是由供水公司承担，物业与业主均没有承担的义务。
《民法典》第六百五十一条【供电人的安全供电义务】供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。
二、业主的维权方式有哪些
（一）行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据国务院颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
（二）法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的约指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的权包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。
（三）其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。
综合
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2023-02-27 16:41
被人打掉两颗牙，构成轻伤二级，要多少索赔合适
回复：打掉2颗牙齿赔偿标准是多少金额?
打掉两颗牙，构成轻伤二级，涉嫌故意伤害罪，应当判处三年以下有期徒刑，并且赔偿治疗费、误工费、护理费、交通费。轻伤二级是刑法意义上的结论，不是民事赔偿的计算标准;如果没有达到民事残疾等级，赔偿不会太多，也就医疗费、误工费，住院伙食补助费，护理费等，一般不会超过一万(主要看医疗费多少)。
二、人身损害赔偿的范围有什么?
人身损害赔偿范围，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千一百七十九条的规定，包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用、精神损害抚慰金。
刑事辩护
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2023-02-27 13:44
在学校的时候，学校要求你穿的鞋子颜色，学校学习的地方跟鞋子丝毫没关系还管，然后学校还不让穿有帽衫的卫衣，平常冬天冷了还穿不了帽子，请问这违规吗谢谢
回复：违反法律，侵犯身体权。强行理发造成了许多严重后果。也有学生被禁止上学，再次侵犯了受教育权。强制理发是违法的。中学生的行为准则是不染发，不烫发，不化妆，不整洁等，但不要留长发。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》
第五条 中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。 国家维护社会主义法制的统一和尊严。 一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。 一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。 任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。
第三十七条 中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。 任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关 禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身体。
侵权
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2023-02-26 11:51
女方被怀疑婚内出轨3个月，但是女方并没有出轨，只是男方的猜测，并遭受10年家暴，男方并且虐待孩子，要是离婚的话，财产分割怎么分
回复：家暴离婚财产孩子的抚养权的分配是：无过错的一方有权获得更多比例的财产;无过错的一方对于孩子的成长会更加有利，因此会优先获得孩子的抚养权。双方需要先进行充分的协商，协商无效的再到法院进行起诉解决。
家暴离婚财产和孩子怎么样分？
一、家暴离婚财产和孩子怎么样分?
家暴离婚财产孩子的抚养权的分配是：照顾无过错方的原则，因家暴离婚时无过错方可以多分一些财产;无过错的一方对于孩子的成长会更加有利，会优先获得孩子的抚养权。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、财产分割的原则是什么?
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”在农村，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”
因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割;
2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
3、照顾无过错一方原则;
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理;
三、离婚子女抚养权的判定原则是什么?
(一)核心原则：子女利益最大化
(二)根据子女年龄确定原则
1、子女两周岁以下
两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、子女两周岁以上
对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
3、子女八周岁以上
父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
(三)考虑双方父母的抚养能力和抚养条件原则
(四)照顾无过错方原则
(五)不当行为得以抑止原则
(六)照顾女方原则
(七)子女单独随祖父母或外祖父母共同生活优先考虑原则
(八)二孩各抚养一个原则
(九)协议优先原则
如果双方离婚是因为男方的家暴导致的，并且有证据或者证人可以进行证实和证明的，法院将会采取保护无过错方的原则优先考虑将孩子的抚养权判给无过错的一方，并且可以获得相对更多一部分的财产。双方协商无效的可以选择起诉，对于法院的判决结果双方应当严格执行。
婚姻
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2023-02-25 22:31
你好 我小时候15 16 岁时候吧 偷了几瓶红牛 没坐牢交罚款出来了 我还有22岁时候跟朋友大家赔钱出来了也没坐牢 我这有两个档案 我能不能开出租车
回复：你好，一、有案底可以开出租车吗
1、有案底可以开出租车。因为开出租车对于司机是否有犯罪记录没有硬性规定。从事出租车运营是要取得相关资格证才能上岗的。道路运输从业人员从业资格考试应当按照交通运输部编制的考试大纲、考试题库、考核标准、考试工作规范和程序组织实施。
2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
二、哪些情况会留案底
1、受过治安或者刑事处罚；
2、吸毒人员；
3、经常性上访人士，有相似的案情人反馈过有记录案底；
4、经济案件进过看守所，最后检察院没有批捕。
综合
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2023-02-25 12:24
深圳
