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6月12日,我在济南要租房,我已经签了合同,但是我已经签完合同后他才告知我需要额外缴纳签单费,之前并没有告知一下我也有相关的聊天记录,我目前不想租了,但是我钱已经交了,还能退回吗?我报警会有用吗
回复:租房交了违约金没签合同,可以搜集是否有其它能够证明租赁关系,以及涉及违约责任的证据。通常情形下,租赁期限超过六个月就应当签订书面形式的租赁合同。签有合同的情况下,对于当事人而言可以更好地维护自身合法权益。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
合同纠纷 | 2024-06-12 18:05
8月7日进去技工学校培训学费不到三万,经培训分配工作的形式,签署了分配工作合同。 负责分配工作的老师对学生所问的工作情况相关问题不全部回答,甚至有的问题不回答而对别人描述清楚,可能是嫌弃问问题多或瞧不起人!导致找工作困难影响心态。 这样的问题能不能向学校提出部分退款的要求或是全部退款! 谢谢您
回复:在培训学校交的费用可以退。 法律规定,经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。 未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款; 并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 若是不退的,可以向市场监督管理部门投诉。 法律依据: 《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条 经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。 未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款; 并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决: (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
合同纠纷 | 2023-08-29 20:43
之前上班的一个公司做装修,我跟一个客户签订了装修合同,装修项目也已完成交付了2年半,现在工地出现售后问题,,现在已倒闭,原业主因为找不到公司售后,把我跟企业法人一起状告到法院请问对于我有什么影响?我要去应诉吗?施工合同上我是作为设计师签约的
回复:根据您提供的情况,如果您是作为设计师签署了施工合同,并且装修项目已经完成并交付2年半,那么您可能需要根据以下指导考虑如何应对这个售后问题: 1. 首先,您可以仔细回顾施工合同的具体条款,并确定您在合同中所承担的责任和义务。特别要注意关于售后服务方面的约定。 2. 如果在合同中明确规定您的责任仅限于设计方面,而售后责任归属于企业法人或其他相应的方,您可以将该合同条款提交给法院以证明您的责任有限。 3. 如果法院确实认定您对售后问题负有一定责任,您可能需要考虑以下几种可能的解决方法: - 与原业主进行协商,尽力解决问题,并可能承担适当的修复费用。 - 寻求与其他相关责任方(例如企业法人)共同解决问题,并确保他们承担他们应有的责任。 - 律师咨询:为了保护您的权益,最好咨询一位专业律师,他们会根据具体情况给出有针对性的建议。
合同纠纷 | 2023-07-21 20:51
我在中介卖一套房子 双方签了买卖合同 买方向中介交付50000定金 但是中介没有把定金给我 我现在不想卖这套房子了 我算违约吗?我是否可以以未收到中介给我定金为由不卖这套房子
回复:根据《中华人民共和国合同法》的规定,买卖合同成立后,买方应当按照约定支付定金。如果买方未按照约定支付定金,卖方可以要求买方履行合同或者解除合同。因此,如果买方已经向中介交付了定金,但中介没有将定金转交给你,你可以要求中介履行合同,将定金转交给你。如果中介无法履行合同,你可以解除合同,但需要注意,解除合同可能会产生一定的违约责任。建议你咨询专业律师,根据具体情况进行处理。
合同纠纷 | 2023-04-10 02:08
21年6月份买了房子,合同是毛坯房,同年7月份,与装修公司签订了一份硬装合同,但是后来开发商给免费简装了,硬装部分几乎不用装修了,这种情况下装修合同还有效力吗,是否能取消合同
回复:具体情况需要看你与装修公司签订的硬装合同具体条款。 一般来讲,如果开发商已经提供了符合购房合同约定的装修,且达到了硬装合同中约定的内容,那么硬装合同可能就失去了实际意义。但如果硬装合同中有约定特定的品牌、材料或工艺等硬性条款,且开发商提供的装修未达到这些硬性要求,你可能需要与装修公司协商解决,包括取消合同、修改合同等。如果存在争议,最好咨询法律专业人士,以了解法律规定和具体操作方法。
合同纠纷 | 2023-04-07 21:53
加盟水果品牌,加盟前给的进货单很便宜,加盟后进货太贵了。合同上承诺的进货价格比当地便宜,结果有的东西我的进货价格比人家零售还贵,可以追回加盟费吗
回复:如果加盟合同中有明确的进货价格承诺,并且加盟商在加盟后发现实际进货价格与合同中承诺的价格相差较大,可以向加盟公司提出投诉和协商,要求调整进货价格或解除合同。如果加盟公司拒绝协商或调整价格,可以考虑通过法律途径追回加盟费。建议您咨询专业律师,了解具体的法律程序和细节。
合同纠纷 | 2023-04-04 07:34
购买抵押车 售卖人说车款已结清 信贷公司突然把车拉走了说抵押款还没结清
回复:根据您的描述,可能存在以下情况: 1. 售卖人故意隐瞒车辆的抵押情况,导致您购买了一辆存在抵押的车辆。 2. 售卖人确实已经结清了车款,但是信贷公司可能存在误操作或者其他原因,导致车辆被误认为存在抵押款未结清的情况。 针对这种情况,您可以采取以下措施: 1. 与售卖人协商解决,如果售卖人确实存在故意隐瞒车辆抵押情况的情况,您可以要求其退还车款或者承担相应的赔偿责任。 2. 与信贷公司协商解决,如果信贷公司存在误操作或者其他原因导致车辆被误认为存在抵押款未结清的情况,您可以要求其解除抵押并退还车辆。 3. 如果无法通过协商解决,您可以向相关部门投诉或者寻求法律途径解决。
合同纠纷 | 2023-03-26 09:55
购买抵押车 售卖人说车款已结清 信贷公司突然把车拉走了说抵押款还没结清
回复:用户将车辆拿去抵押,本身就是将车辆的所有权交于金融公司。因此当车辆被金融公司拖走时,用户应该与金融公司了解拖车原因并进行协商。用户逾期还款需要和金融公司约定还款的时间与还款的日期,这样金融公司才会归还汽车。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
合同纠纷 | 2023-03-26 09:55
留学服务合同,19年签订,20年到期,当时因为疫情,无法出国,放弃申请留学,想退款,一直被拒绝
回复:您先和对方进行协商处理,如果协商不成或者对方不同意协商的话,向当地的人民法院提起诉讼。
合同纠纷 | 2023-02-16 22:10
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