户主是男方的爸爸,男方拆迁房还未拿到的情况下,离婚女方迁出户口,政策上女方还能拿到相应的房屋补贴吗？
回复：法律是这样规定的：当离婚后，女方迁出户口，原户口所在地涉及拆迁，补偿房只能给户口主人。如果没有迁出户口的情况下是可以给女方房子。希望我的回复能够帮助到您。
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后知会给房子的主人，房子在离婚后，已经明确属于一方的，房子的拆迁补偿款也就只属于有房子的一方，另一方没有权利要求分配补偿款。集体土地上的拆迁补偿，如果拆迁宅基地的房子，对产权人给予补偿的，则离婚后，一方没有取得房子产权的，没有权利要求分割产权人的拆迁补偿。
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2023-10-03 21:04
修路占用墓地，墓地土地应该给予赔偿吗？
回复：修路占用坟地应当按照土地征用的相关标准给予补偿，砖砌或水泥结构的按照每穴补偿，骨坛按照每个补偿，已下葬的墓地土坟按照每穴补偿，大型、豪华的墓地另行协议补偿。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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2023-09-17 18:33
安置房在交房前发现有8个月的水费账单，征收组解释是马桶漏水。我可以要求退房吗，或者要求其他补偿？
回复：房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。
根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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2023-07-25 20:21
像那种拆迁土地征收后娶进来的媳妇和肚子里的孩子能享受到土地款吗
回复：根据《中华人民共和国民法总则》（自2021年1月1日起废止）第十三条规定：自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
未出生的胎儿在法律上还不算一个具有民事权利能力的人，因此，他也就不享受相应的权利，不承担相应的义务。
从法律意义上来说，胎儿是不能享受分配征地补偿款、拆迁安置房面积、拆迁人头费补偿的权利的。
一些地方在实际拆迁活动中，对已婚但是没有生小孩的夫妇，会计算一个孩子的安置名额，这个就要结合当地的补偿安置政策来具体分析了。
《民法典》第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
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2023-07-25 20:20
律师您好，房租拆迁，已经签子按手印的合同如果拆迁补偿不合理可以更改吗？要怎么操作？
回复：您好，如果您已经签署了房租拆迁补偿协议并且按下了手印，那么您的权利和义务已经确定。如果您认为拆迁补偿不合理，您可以通过以下方式进行操作：
1.与拆迁方协商：您可以与拆迁方进行协商，尝试达成更合理的补偿协议。
2.申请仲裁：如果协商无果，您可以向当地仲裁机构申请仲裁，要求重新评估拆迁补偿。
3.提起诉讼：如果仲裁也无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求重新评估拆迁补偿。
您选择哪种方式，都需要准备好相关证据和材料，以支持您的主张。同时，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到最大保障。
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2023-04-16 08:21
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