合同有效吗
回复：律师解析：
合同是否有法律效力：合同在符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，具有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力。
2、意思表示真实。
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
合同纠纷
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2024-03-18 15:32
我有一个公司的问题想咨询一下：供应商公司已经对公收款后，他没有货可以发给你了。从6月6号拖到现在还不退款。请问我需要怎么样处理这个问题，对方没有提供采购合同以及发票，但是我们有微信聊天记录以及付款水单。请问我这个问题是非可以直接在当地的法院起诉。
回复：如果对方就无发货意愿，而是以非法占有货款为目的，则涉嫌构成 诈骗罪 ，可以去公安机关报案。如果对方只是延迟发货，则属于违反合同法的行为，可以去对方所在地人民 法院 起诉，由人民法院立案审查。
根据法律的相关规定，如果双方就买卖合同签订了协议，一方负有付款的义务，同时享有收货的权利，另一方享有收款的权利，同时负有交货的义务。那么 双方订立的是双务合同，即双方均负有权利和义务。
如果一方不履行合同义务的，另一方可以主张对方继续履行或者赔偿损失等违约责任。如果对方以自己的行为表示不履行合同义务交付货物的情况，对方可以在履行期届满前就向对方主张违约责任。如果该货物属于法律上规定的违禁物品，那么另一方就无法请求其履行。
因为法律是不保护非法的利益。如果货物与是合法的，可以流通的物品，而对方不发货的，可以请求该方认识的第三人替代履行。这些都是可以向对方主张的方式，但是前提必须是合法的，能够被法院支持的权利。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
供应商收了钱不发货应该怎么办？对于供应商收了钱不发货的情况，建议先和供应协商尽快发货，如果协商不成，尽快到公安机关报案。
合同纠纷
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2023-10-12 20:29
餐饮店老板从去年的九月份租的房子到现在不租了，现在房子的主人要求坏了的东西都要维修，我是今年的六月十号开始入住的，才住两个月左右，现在费用老板要我们三个人在住的人承担责任何费用，都不是我们弄坏的，一点都不公平，请求帮助谢谢。
回复：法律分析：
1、出租人应当履行租赁物的维修义务。如果当事人没有约定，那么出租人应当履行租赁物的维修义务。所谓维修，是指租赁物不合约定的使用收益状态时，对租赁物进行修理，以使其达到约定的正常使用收益状态。出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的过错所引起的等条件。当租赁物出现故障时，承租人应及时通知承租人在合理期限内维修。出租人应尽维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、对出租人拒不修房的，承租人可以先垫付费用自行维修，或者请物业维修，然后向出租人追偿维修费用。为了有效获得补偿，在这个过程中，承租人一定要注意保留证据，如房屋损坏情况、损坏的原因、维修费用收据，以及曾经要求出租人维修的证据等。
3、一般来说，维修保护义务仍是房屋所有人即出租人的。但若是承租人有过错，基于公平原则，也应该承担一部分的责任。实际房屋维修费的产生往往较复杂，需要对具体细节加以鉴定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
合同纠纷
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2023-09-17 17:17
深圳
