装修公司违约合同写明100个工作日装修结束，拖我四个月还没结束。
回复：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
合同纠纷
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2023-05-10 02:52
在给付定金的前提下 买房违约 卖方该如何维权
回复：如果买方在给付定金的前提下违约，卖方可以依据合同约定采取一些维权措施。首先，卖方可以要求买方按照合同条款承担违约责任并赔偿相应的损失。其次，卖方可以要求买方退还给付的定金并赔偿定金损失，或者根据合同约定将定金作为违约金，即作为卖方的赔款。最后，卖方可以向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任并赔偿相应的损失。在任何情况下，卖方应该在法律的范围内维权，保护自己的利益。
合同纠纷
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2023-04-27 21:28
我是卖家，双方之前口头约定我把店用38.8w的价格转让给对方，并且对方支付了一万定金，现在只愿意出32.8w的价格，应该怎么办
回复：在这种情况下，建议您与对方进行沟通，说明价钱变更的原因。如果双方有书面协议，需要仔细查看条款，了解当时的约定及违约责任等相关情况。如果没有书面协议，建议及时与对方协商，寻求双方都能接受的解决办法。
如果对方坚持以原来的价格购买，您可以根据当地法律法规，在合同约定期限内采取法律措施，借助公证或法律途径来解决纠纷。但需要注意的是，无论是什么形式的协议都要遵守诚信原则，双方应该在协商的过程中坦诚相待、维护商业道德，提高商业信誉度，避免不良记录的发生。
合同纠纷
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2023-04-27 21:11
您好
宠物猫咪领养后
发现猫毛过敏
有医院证明
签了宠物领养合同里有签两年的猫粮，现想退，不给
该如何处理
回复：您好，如果您发现自己对领养的猫咪过敏，并且已经得到医院的证明，您应该及时与领养机构或者宠物店取得联系，告知他们情况，并请求退还猫粮以及退还宠物猫咪。
如果机构拒绝退还猫粮和宠物猫咪，您可以考虑以下措施：
检查宠物领养合同，看是否有关于过敏的条款，如果有可以按照合同规定进行处理；
联系当地消费者协会或者其他相关部门，了解相关法律法规，维护您的合法权益；
花时间寻找其他可以收养您的猫咪的人或机构，同时向机构表达您的诉求和心情，尽可能保持文明沟通，寻求解决方案。
合同纠纷
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2023-04-26 20:49
律师您好，我在不知情的情况下，被别人拿身份证开了一家理发店，现在因为租赁合同我被强制执行，资金冻结了，该怎么处理？
回复：您好，这种情况下，你可以采取以下措施：
1. 到公安机关报案：你可以到当地公安机关报案，说明你的身份证被冒用了开了一家理发店，并导致你目前受到了财务损失和法律责任的追究。他们会进行调查核实，并可提供相应的证明材料，以保障你的合法权益。
2. 申请法律援助：如果你缺乏法律知识和实践经验，可以向专业的律师或法律援助机构寻求帮助，了解如何维护你的合法权益。他们可以帮助你评估当前情况，制定应对策略，并提供相应的法律援助。
3. 联系相关部门：除了公安机关外，你还可以联系市场监管、工商等相关部门，了解有关的法律法规和政策规定，以保护自己的合法权益。
由于涉及到自己的信誉和财产安全，你需要及时采取措施去保护自己的合法权益。
合同纠纷
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2023-04-23 16:17
区域代理协议，APP拉新项目的加盟费可以退吗？
回复：加盟费在合同被宣告无效或被解除的是可以退还的。
合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十六条
第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同纠纷
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2023-04-11 21:06
区域代理协议，APP拉新项目的加盟费可以退吗？
回复：加盟费在合同被宣告无效或被解除的是可以退还的。
合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十六条
第一款合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同纠纷
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2023-04-11 21:09
选购家具后与销售谈好价格，销售在填写供货单时漏掉两件家具，但总价还是之前谈的那么多，当时没发现少了家具，送货过来才发现少了，但销售不承认漏了家具
回复：如果你与销售在购买家具时谈好了的价格，但在填写供货单时漏掉了两件家具，以致送货时发现了问题，你可以尽快联系销售商，解释情况并与他们协商解决方法，并寻求合理的赔偿。首先，你可以双方共同确认价格，并核对物品清单，看看是否存在漏掉的情况。如果是由于销售方原因导致漏掉物品，销售方应该承担责任，并给予相应的赔偿。
如果销售方仍然不承认漏掉了家具，你可以考虑向消费者协会等相关机构进行投诉，或者起诉销售方，要求维护自己的合法权益。同时，在购买家具或者家居用品时，建议消费者要注意交易细节，如物品的数量、规格、品牌等，以免出现不必要的纠纷。
合同纠纷
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2023-04-11 10:55
没有签订买卖合同，卖家不买退还定金是否要付违约金？
回复： 如果交了定金后，没有签订合同的，属于违约，要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。劳动者在给另一方造成相应的损失之后，应到根据合同中的相关规定支付一定的违约金，这是在违反合同中的相关规定之后所应该承担的相应的责任。
《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。
合同纠纷
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2023-03-28 18:06
租房合同纠纷，签合同前没有告知合同违约金问题存在误导
回复：租房合同违约金没有约定的可以协商补充约定，若双方已发生争议，守约方可以按照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可以要求违约方赔偿实际损失，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
一、违约金纠纷怎么处理
法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。另外要提示的，如果约定仲裁，则应当约定仲裁的机构，不可以约定不存在的仲裁机构——越秀区仲裁委，甲方所在地仲裁机构——这些都是无效的。《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。因此，利息损失计算的标准至少可以参照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。签订了合同的情况下，由于一方的问题导致合同无法继续履行，造成一方有所损失的，损失的一方有权利提出赔偿的权利，在合同中没有约定违约赔偿的数额，可以由双方协商来确定。
合同纠纷
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2023-03-22 23:22
我的中工挂靠深圳一家单位七个月，日前单位申请资质没通过，单位说我的社保不唯一，现在单位要我赔挂靠费和七个月的社保，我该怎么办？
回复：您好，根据您的情况，建议您采取以下措施：
1.了解挂靠合同内容：查看您与单位签订的挂靠合同，了解其中关于社保和赔偿的条款，以及双方的权利和义务。
2.与单位协商：与单位进行沟通，了解具体情况，协商解决方案。如果您认为单位的要求不合理，可以提出自己的意见和建议。
3.咨询劳动仲裁部门：如果协商无果，可以向当地劳动仲裁部门咨询，了解自己的权利和义务，以及如何维护自己的合法权益。
4.寻求法律援助：如果您认为自己的权益受到了侵害，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
建议您在处理此事时保持冷静，理性分析，采取合适的措施，维护自己的合法权益。
合同纠纷
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2023-03-22 21:53
2021年9月5日和摄影店定了婚纱合同，交定金2100，总价7000，可以退超出20的定金吗，还是可以都退
回复：法律分析：1、一般来说定金不应该超过全款的百分之二十。2、定金退还应包括两种情况，如果顾客违约，无权要求返还定金，如果是影楼违约，应当双倍返还定金。3、可以与店家协商，退还一部分，协商不成的，可以起诉。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
具体退款规定需要看你和摄影店签订的合同中的条款。一般来说，如果你在签订合同后取消了预定，摄影店可能会根据合同规定收取一定的违约金或者扣除一定的定金。如果合同中没有明确规定，你可以和摄影店协商退款事宜。建议你尽快与摄影店联系，了解具体退款规定并协商解决。
合同纠纷
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2023-03-22 21:26
深圳
